1. *经济实惠，适合预算有限者*
2. *交通便利，通勤效率高
3. *教育资源与社区网络*
4. 生活配套完善，社区氛围浓厚*
5.潜在投资与过渡性价值
6.唐楼无电梯、楼龄老旧、设施维护可能不足，且部分单位采光通风较差。但若预算有限且偏好便利生活，福华街26A唐楼仍具备较高性价比。建议实地考察单位状况，并评估个人需求（如家庭成员行动能力）后再作决定。