印花税是什麽？
印花税一般是指对书面文书徵收的税项，根据香港印花税条例一些文件必须向印税局清缴相关印花税，才可具备法律效力，相关文件亦可作为法庭受理的呈堂证供。
香港印花税种类
香港印花税由最高徵收55种，现减至以下4种印花税（按以下连结可快速跳至该段落）
与不动产相关的印花税
无论购买住宅物业、工商舗或车位，当临时买卖合约及正式买卖合约签妥后，只表示买家拥有买入权利。物业正式由原持有人转让到买家名下前，买家需签署转让契约并按要求缴纳相关印花税，相关文件才会在土地注册处注册及正式被确认具法律效力。同样有关坐落香港不动产的租约亦要缴清租约印花税，才具备法律效力。
买楼印花税（住宅印花税）
在香港置业买楼，大部份情况下只有买家需要缴交印花税，而卖家只有特定情况才需要缴纳印花税。
| 印花税谁负担？ | 买楼印花税种类 |
| 买家 | 从价印花税(AVD) |
| 新住宅从价印花税(NRSD)*已失效 | |
| 买家印花税(BSD)*已失效 | |
| 卖家 | 额外印花税(SSD)*已失效 |
从价印花税
在香港购买一手或二手住宅物业，均需提交从价印花税，有关税率以第1标准第1部税率划一为收取15%，而持有香港永久性的首置人士则可以较低税率的第2标准税率计税，即俗称首置印花税，税项由$100至楼价4.25%不等。
以下是已失效印花税内容，可直接跳至: 非住宅物业印花税
买家双倍印花税(DSD)*已失效
政府推出非永久性居民及非首置人士需缴交多一倍的从价印花税，因而得名买家双倍印花税，不过2023年施政报告宣布以新从价印花税取代。
新住宅从价印花税(NRSD)*已失效
新从价印花税税率为由15%减半至7.5%，徵收对象：
非首置或换楼的香港永久居民
非香港永久性居民
公司名义购置住宅物业
以一份文书取得多於一个住宅物业的人士
不过要留意的是，根据规定合资格的外来人才设有「先免后徵」的安排，先豁免买家印花税，假若未能成为香港永久居民，才需要补缴相关税项。另外，先以买后卖方式的换楼人士，需先缴付买家印花税，但买家新居转让契约生效后，一年内把旧居沽出，可申请退还换楼印花税。
买家印花税(BSD)*已失效
买家印花税徵收对象是非香港永久性居民。2023年的施政报告宣布，买家印花税同样设「先免后徵」的安排。相关印花税税率由原来的15%下调至7.5%
额外印花税(SSD)*已失效
若卖家物业持有期不乎合额外印花税规定，便要缴纳卖楼印花税。。根据施政报告2023亦公布额外印花税由原先签订买卖合约起计三年内，缩短至两年，税率如下：
| 持有期 | 额外印花税税率 |
| 6个月或以内 | 20% |
| 超过6个月但在12个月或以内 | 15% |
| 超过12个月但在24个月或以内 | 10% |
| 24个月以上 | 0% |
额外印花税计算*已失效
假设一卖家持有期为9 个月的住宅物业并以6,000,000元成功出售： 额外印花税：6,000,000元X 15% = 900,000元。
获豁免缴交额外印花税*已失效
按现行税务局规定，提名近亲或近亲转让，可豁免徵收额外印花税，近亲定义是指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
非住宅物业印花税
非住宅物业印花税，包括车位及工商舗。2020施政报告中宣布，撤销非住宅双倍印花税。
非住宅物业印花税计算方式
| 物业售价或价值〔以较高者为准〕 | 税率 |
| 3,000,000元或以内 | 100元 |
| 3,000,001元-3,528,240元 | 100元+超出3,000,000元的款额的10% |
| 3,528,241元-4,500,000元 | 1.50% |
| 4,500,001元-4,935,480元 | 67,500元+超出4,500,000元的款额的10% |
| 4,935,481元-6,000,000元 | 2.25% |
| 6,000,001元-6,642,860元 | 135,000元+超出6,000,000元的款额的10% |
| 6,642,861元-9,000,000元 | 3.00% |
| 9,000,001元-10,080,000元 | 270,000元+超出9,000,000元的款额的10% |
| 10,080,001元-20,000,000元 | 3.75% |
例子二：永居本地人以2,500,000元购置车位，相关车位印花税即是100元。
例子二：永居本地人购置4,500,000元铺位自用，购入铺位印花税即4,500,000 X 1.5% = 67,500元。
租约印花税 (即打厘印)
业主与租客签订租约后，须缴自行递交至税务局加盖印花，俗称打厘印，意思是向税务局缴交租约印花税，即厘印费。
香港证券成交单据及转让书相关的印花税
一般而言，交易任何香港证券须课缴印花税，收费按代价款额或价值计算。
| 文件性质 | 收费 |
| 售卖或购买任何香港证券的成交单据 | 每张售卖及购买单据所载的代价款额或价值的0.1% |
| 无偿产权处置转让书 | $5另加转让证券价值的0.2% |
| 任何其他种类的转让书 | $5 |
注：如所计得的印花税包括不足$1之数，该不足之数须当作$1计算。
股票交易印花税计算
例子买入价格为100元的A港股，每手为500股，买入一手总值为50,000元，有关股票交易印花税 100元X 500元X 0.1%=50元。
股票转让印花税计算，按这里
香港不记名文书证券相关的印花税
不记名文书一般是指任何借交付即可将证券转让的给予持文书人的文书必须在发行前按发行市值的3%缴付有关印花税
以上文件复本及对应本相关的印花税
如何任何人想查询任何印花税应税文书（包括上述第1、第2及第3类）其复本及对应本征收$5的定额印花税。
各种印花税常见问题
不同印花税缴纳程序？
答：住宅印花税缴纳程序
| 印花税种类 | 缴纳程序 |
| 住宅印花税 | 在正式买卖合约签妥后，律师楼会代业主办理，准买家只须带同支票簿前往律师楼，根据准买家情况，缴付相关印花税。 |
| 非住宅印花税 | |
| 租约印花税 | 租约签订后，须於 30 天内递交至税务局的印花税署加盖印花。地产代理提供相关代办服务。 |
持有香港非住宅物业或海外楼会失去首置身份，会被徵收新从价印花税？
答：根据从价印花税规定，持有香港非住宅物业，包括车位及工商铺，或持有海外物业，均不会失去首置身分，因此有关本地永居人士可以以首置人士身份购置本港住宅物业并只需缴纳首置印花税。
