近年政府透过各项输入人才计划，吸引一批人才来港工作，为租务市场带来新增需求外，同时对购置物业亦潜在需求。不过，由於外来人才未取在港居住满7年，即使打算在港买楼，需要先付「买家印花税」以及「新住宅印花税」合共成交价30%，即是若选购一个1,000万元物业，在过往「先徵后退」计划下，是先付楼价30%即300万元税项，等待外来人才在香港住满七年并成为香港永久性居民之后才退回。问题是，尽管该批专才有意置业，但因要「先徵」税项，还要涉及成交价30%，未必有财力负担该批税项而打退入市意欲。
不过，新一份《施政报告》推出「先免后徵」措施后，外来人才在港买楼，可以跟香港永久居民一样享有同等优惠，即无须额外先付楼价30%辣税 ，只须按物业楼价缴付印花税，除非外来专才最终并未能成为香港永久居民，才需要补交之前交少的置业印花税。
特首於10月宣布施政报告时指，政府推出各项输入人才计划共收到约16万宗申请，当中超过10万宗已经获批出，至今已有约6万名人才抵港。而「高才通计划」共收到超过5万宗申请，当中约3.9万宗获批。
因应来港工作及住屋需要，该批专才投入本港租赁市场，令租赁市场出现非常畅旺情况，多区甚至有租盘难求现象。外来人才不少於商业核心区上班，往返中区沿线物业亦见外来人才足迹，如大角嘴奥运站一带西九龙区、邻近本港创科重镇的大埔白石角，以及半新楼较多的将军澳日出康城，都备受内地专才追捧，若该批专才置业，相信方便上班地区亦成考虑入市要素。
按House730 搵楼平台，现时大埔白石角一带有个放盘，如云汇约160个，海日湾约50个；西九龙南昌站汇玺逾200个放盘，邻区奥运站亦有一号银海、浪澄湾、维港湾、柏景湾等可选择。
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