现时有一些搵楼平台特设VR睇楼，准业主能节省时间，先在网上饱览不同单位。当有了心水目标，预约代理看楼时，紧记以下八个重点，让你找出真正的心头好。
立即跳到：注意间隔改动︱单位坐向景观注意事项︱主力墙及外墙要检查︱选择楼层愈高愈好?︱化妆楼有甚麽徵状？︱留意屋苑周边设施︱观察附近配套︱屋苑环境发展
睇二手楼注意间隔改动
一个单位是否住得舒适，间隔非常重要。准业主在睇楼时，值得留意单位间隔是否合用，屋内是否有太多无用的位置，例如玄关无法使用、两柱之间的凹陷位、甚至横梁压顶、有没有窗台、开放式厨房还是梗厨、黑厕(没有窗户自然光线及通风)还是明厕等...这些都要配合着自身的住家需求。
同时也要留意单位间隔有否经过改动，建议可与原有图则作对照。若发现有改动间隔，便要向代理了解有关改动是否合规，并查阅入伙纸或大厦公契是否容许有关改动。否则，可能会影响按揭，或需要负责还原单位间隔。因此睇楼时要特别小心，查阅清楚单位图则。
单位坐向景观注意事项
留意单位坐向不一定因为风水命理，居住环境其实也与单位坐向息息相关。例如向西的楼宇，太阳下山时的西斜会让单位变得温度上升，间接影响使用冷气时间，增加冷气费支出；香港传统喜欢「坐北向南」，是因为香港多吹南风，使室内更加通爽。屋内窗户越多，甚至能够产生对流窗，即室内的窗与大门或另一扇窗成180度相对，可以让单位有更多鲜风进入，加强空气流通。
而景观当然也重要，香港人最渴望当然是可以拥有无敌大海景，其次能够有山景、园林景，也能让人开阔视野，直接帮助心情。相反若是附近有工厂、坟场、沙地甚至垃圾场等等，容易使人不适。在睇楼时亦要留意。
睇楼必问主力墙及外墙问题
单位的使用面积是以整体计算，包含了外墙、间隔墙身在内。因此睇楼时适宜询问单位内有多少「主力墙」。如何判断墙身是否属主力墙？ 现时一般主力墙厚6至16寸，以大厦中层为最适中。而非主力墙只需要4寸，亦能做到足够承托力以及隔热、隔音功能。因此越少主力墙，单位空间便越多。
选择楼层愈高愈好?
单位所在楼层，对於屋内环境也有一定关系。传统思维楼层越高越好，因为景观能够更加开扬。不过如何要论「见使」，则中层单位的主力墙最为适中，实际可使用空间最多。准业主也可以将之作为考虑之列。
化妆楼有甚麽徵状?
很多人认为验楼是收楼时才会做，事实上在睇楼时，也应视察其天花有没有渗水、剥落；水管有没有漏水迹象。因为有些不良业主，会将楼宇只做简单粉饰，遮盖了电线、漏水等问题。准业主及早察觉，便能够避免在决定成交后才发现问题，浪费不少资源。大雨过后更是检查漏水位的好时机，连场暴雨可起「卸妆」之效，足够雨量可令漏水位无所遁形。
留意二手屋苑周边设施
睇楼，除了看楼宇单位本身外，屋外周边设施也需要查看。例如邻居有没有养宠物、单位附近有没有垃圾房、电梯位等。附近有没有声响较大的设施，例如露天市场等等。这些虽然不在单位内，却影响着单位内所住的你。还是需要留意。
睇楼记得观察附近配套
再来是要观察附近的配套，这不止是指屋苑的会所设施，而是需要的公共设施。例如停车场、车站、铁路、银行、商场、公园，甚至通讯网络接收等。毕竟生活在这里，需要计算自己惯常用的设施与家中距离，方便自己日后生活。
屋苑环境发展
最后，是屋苑附近环境发展。准业主适宜观察楼盘的屋苑规模。一般大型屋苑，周围配套会比较完善，发展速度也会比较缓慢，有信任保证。然而单幢楼、新发展地区，则有机会充满可能性，也比较难以估计若干年后的环境、景观与估价。准业主可以依据自己的需要选择。
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