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财爷送彩蛋 拆解放宽按保重点 免中伏
精明业主租客 2022年02月25日
按揭降至五成安心出租 业主唔一定要补首期
精明业主租客 2022年03月14日
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财爷送彩蛋 拆解放宽按保重点 免中伏
刚公布的《财政预算案》中,财爷除了派糖,更为1,000万元以上住宅买家送彩蛋,启动住宅换楼链,为近日受疫情困扰的楼市带来惊喜。今次除放宽高成数按揭保险上限至1,200万元的单位外,1,200万元以上至1,920万元亦可望受惠按揭成数的调升,首期门槛大幅下调。不过,按保放宽的细节繁多,若计错数很易中伏影响换楼大计,下文将拆解放宽按保下各项重点。 2022年02月25日 按揭降至五成安心出租 业主唔一定要补首期
财爷推出一招住宅租金开支扣税措施,令一班冇楼租客叫好之余,也曲线帮到税局捉「偷鸡」租楼不报税业主。除了有机会被追讨物业税外,这类不合法出租单位业主的另一痛处,是造了高成数按揭,假装单位用作自住,一旦东窗事发,将有机会被银行Call Loan。收租是长线投资,业主想安心出租,还是将按揭降至五成或以下无后顾之忧,而且未必要抬钱大量资金补首期,一切有数得计。 2022年03月14日 没有更多了