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財爺送彩蛋 拆解放寬按保重點 免中伏
精明業主租客 2022年02月25日
按揭降至五成安心出租 業主唔一定要補首期
精明業主租客 2022年03月14日
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財爺送彩蛋 拆解放寬按保重點 免中伏
剛公布的《財政預算案》中,財爺除了派糖,更為1,000萬元以上住宅買家送彩蛋,啟動住宅換樓鏈,為近日受疫情困擾的樓市帶來驚喜。今次除放寬高成數按揭保險上限至1,200萬元的單位外,1,200萬元以上至1,920萬元亦可望受惠按揭成數的調升,首期門檻大幅下調。不過,按保放寬的細節繁多,若計錯數很易中伏影響換樓大計,下文將拆解放寬按保下各項重點。 2022年02月25日 按揭降至五成安心出租 業主唔一定要補首期
財爺推出一招住宅租金開支扣稅措施,令一班冇樓租客叫好之餘,也曲線幫到稅局捉「偷雞」租樓不報稅業主。除了有機會被追討物業稅外,這類不合法出租單位業主的另一痛處,是造了高成數按揭,假裝單位用作自住,一旦東窗事發,將有機會被銀行Call Loan。收租是長線投資,業主想安心出租,還是將按揭降至五成或以下無後顧之憂,而且未必要抬錢大量資金補首期,一切有數得計。 2022年03月14日 沒有更多了