香港地产新闻-House730

二手居屋│绿表客「车位价」入市睇楼1日即173万购丽翠苑开放式户

居屋入场门槛相对较低，而半新居屋无论生活配套、基建及休闲设备都应有尽有，质素不比私楼差，近期接二连三录得成交。「年轻居屋」长沙湾丽翠苑一个开放式户，绿表客睇楼1日，即火速决定以173万元承接。 2024年05月30日

二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽上车客318万接货

「纳米楼」易上车，亦容易蚀让? 南丰集团旗下屯门丰连，8年前开卖，标榜单位「细」，银码相对细，希望帮到年青人上车。近日丰连一个开放式单位，4年间由415万元变318万沽，帐面蚀让近百万元。 2024年04月17日

二手成交 | 直击旭禾苑开放式户白居二单身客「2字头」上车

白居二陆续涌入市，刺激居二市场买卖畅旺。一名白居二单身客更於过去周末出击，心仪铁路旁的新晋居屋旭禾苑，最终以「2字头」上车，House730曾直击该单位放卖，由於单位位处高层，景观开扬。 2024年05月13日

二手成交| 利奥坊‧晓岸182尺开放式户连平台 340万蚀沽

恒基地产於大角咀旧区建立的的利奥坊新盘系列，主打细户，吸引明星级买家入市，如金像奖「最佳女配角」陈静两年前便购入利奥坊‧曦岸一个顶层特色户。近日同系的利奥坊‧晓岸，一个开放式连大平台单位，获买家以340万元购入，与明星做邻居。 2024年05月09日

二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价绿表客斥300万入市

楼价相比高位有明显折让，撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗，创去年3月以来13个月新高。近日，半新居屋裕泰苑一个开放式单位，获公屋租户睇楼即日拍板，零议价以300万元成交，而印花税只需100元。 2024年03月28日

二手成交│港岛上车盘「3字头」沽炮台山富利来大厦开放式户大幅减价18%

二手成交回升，楼市持续整固，新近炮台山开放式设计上车盘，原业主大幅减价18%，终以300万元成交，买家仅需缴交100元厘印费，价格相宜。 2024年03月12日

二手成交｜年轻客「2字头」上车大埔岚山开放式户9年升值39%

二手市场仍有刚性需求，部份用家趁楼价回落入市，大埔岚山新录得一宗二手成交个案，有年轻客成功以「2字头」上车，原业主持货9年，是次转手账面获利70万元离场。 2024年02月04日

二手居屋│「2字头」沽半新居屋将军澳雍明苑 3年内开放式户升幅达44%

二手交投淡静，私楼业主持货3年大部份蚀让离场，相比居屋售价仍然显着上升，将军澳区半新居屋雍明苑入伙仅3年，最新录得居二市场成交，一个开放式单位以299.8万元沽出，期间大幅升值近44%。 2023年12月30日

二手成交｜上车客「2字头」买屯门弦海开放式户原业主惨蚀近「1球」

在减辣措施加持下，二手市场有所改善，日前屯门弦海录得一宗区内首置客的买卖成交个案，一个开放式单位以288万元成交，原业主持货近4年，是次转手帐面亏蚀约92万元。 2023年11月16日

居屋成交｜SSD提早「松绑」裕泰苑开放式户即214.8万沽出赚近5成

额外印花税(SSD)期限由3年变2年，即有居屋业主提前沽货。东涌居屋裕泰苑一个开放式户，屋苑去年才入伙，业主见SSD限售期缩短至2年，即以214.8万元卖出单位，赚近70万元。 2023年11月04日

二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万

二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。 2023年10月02日

租赁成交｜大围新楼柏傲庄II开放式户尺租刷新63元新高

继早前青衣单幢半新楼荟蓝，一个开放式户，获租户以尺租高达79元承租，创下屋苑新高纪录，并料打破新界西分层单位尺租纪录外，大围新楼柏傲庄II，市场并录尺租高见63元租赁个案。 2023年03月22日

内地在港博士生月租1.18万THE HENLEY开放式户

被视为「明日之星」的新发展区启德住宅群，区内最新落成私楼THE HENLEY，近日不断录得租赁成交。其中，一个开放式户，获内地博士生以月租1.18万元承租，尺租直逼60元。 2022年08月09日

「建材街」寻宝上车客270万购宝龄大厦开放式户

旺角砵兰街一带因云集各种建筑装修材料，因而被称为「建材街」。惟位处市区，附近一带街道邻近港铁旺角站，有上车客於区内寻宝，最终以不足300万元上车，购入楼龄低於40年的宝龄大厦开放式户，若买家进行九成按揭，即27万元可做业主。 2022年07月19日

月租1.4万租汇玺开放式户平均尺租51元

半新盘因楼龄新，向来受不少用家追捧。基座设有商场的市区半新盘南昌站汇玺，近日一个开放式户，获租客以月租1.4万元承租，平均尺租达51元。 2022年06月19日

二手成交│香港大学站旁半新楼翰林峰开放式户540万沽输逾「1球」

近日美国联储局宣布维持利率不变，但楼市交投仍然疲弱，部份业主心态转变，愿扩大议幅求售。有外区租客见现时楼价回落，即以540万购入西环翰林峰一个开放式户，成功上车做业主。 2023年09月22日

息魔再来二手纷录蚀让环海．东岸开放式户4年跌价逾「1球」

本港银行连环上调按揭息率，二手市场雪上加霜，业主纷纷割价求售，更不惜蚀让离场。 2023年09月14日

二手楼租赁｜金钟打工仔「零议价」9300元租高尔夫．御苑开放式户

利嘉阁地产上水中心分行首席联席董事黄静颜表示，上水半新楼高尔夫．御苑7座中层H室的租赁成交个案。单位实用面积约277方尺，属开放式间隔，外望开扬市景。 2023年06月08日

二手蚀让｜恒大．珺珑湾开放式户不足「3球」售出 4年大贬值120万

二手市况淡静，蚀让个案持续出现。市场消息指，屯门半新楼恒大．珺珑湾最新有开放式单位以290万元易手，原业主持货4年损手120万元离场。 2023年05月22日

二手楼成交｜映日湾开放式户累减130万沽 3年升值不足一成

2023年04月26日