香港地产新闻-House730

二手成交 l 银行估凸价外区租客「5字头」买豪景花园

政府於今年2月底宣布为楼市全面撤辣，楼市交投转旺，连带租客都转租为买，见新界私楼尺价不足7,000元，即时心动，以5字头购入青龙头豪景花园，银行更对单位「估凸价」。 2024年05月17日

二手成交│外区客743万承接调景岭维景湾畔2房户原业主账面赚逾「5球」

二手交投虽然转静，但市场仍有刚性需求，调景岭维景湾畔新录得一宗二手成交个案，一个2房单位以743万元沽出，长情业主转手账面获利542万元离场。 2024年05月12日

二手成交│外区客760万购汇玺一房收租望回报率逾3厘

拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。 2024年04月27日

二手成交│外区投资客抢先入货连租约880万购湾仔尚翘峰2房户

楼价回落，吸引投资客出动，湾仔尚翘峰有2房单位，最近成交价跌穿900万元，外区客见物业拥优越地理位置，即以880万元连租约购入，较银行估价低约6%，且暂可享约2.9厘租金回报。 2024年02月19日

二手成交│外区换楼客进驻荃湾西「站顶」海之恋海景1房户752万沽

减息憧憬升温，最近交投回升，买家见楼市开始转势，纷纷加快入市。近日，荃湾西海之恋新录得一宗二手成交个案，原业主累减「1球」沽出一个一房户，以752万元成交，是次成交帐面获利40.2万元。 2024年01月18日

二手成交｜外区客1,151万购玖珑山3房户一手货蚀逾「4球」

近期入市气氛渐渐改善，有不少买家於假期四处睇楼，随时入市。近日九肚山玖珑山一个3房单位，以1151.9万元沽出，原业主持货9年转手账面蚀让474.1万元，单位贬值约29%。 2023年12月29日

爵悦庭中层608.5万元成交外区上车客即睇即买

2021年02月24日

二手成交｜外区客掷905万购四小龙碧海蓝天三房户原业主累减60万沽

市场缺乏利好消息，二手交投淡静，但仍不乏卖家减价沽货个案。碧海蓝天本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价16,604元。 2023年08月31日

二手市况｜外区客掷905万购碧海蓝天海景两房预算少啲可拣九龙蓝筹三房

二手市场减价成交主导，中原地产碧海蓝天分行高级区域营业经理许永生表示，长沙湾「西九四小龙」之一的碧海蓝天，本月迄今暂录约5宗成交，平均实用尺价约17,607元；新近有两房减价65万元或近7%易主。 2023年07月27日

入伙租盘｜（多相）19k玩转摩纳哥式会所外区客预租启德Monaco one两房户

随着启德新盘Monaco one、Monaco marine陆续入伙，有外区租客已迫不及待想率先住新楼，以19,000元预租Monaco one一个两房单位。 2023年06月26日

单位直击｜太古城两房则王跌穿「9球」成交累减255万获外区客接货

传统蓝筹屋苑之一鰂鱼涌太古城再录二手成交个案，一个两房则王单位成交价跌穿「9球」水平，至895万元易主。 2023年05月30日

二手楼租赁｜四房连录成交！外区客4.1万租御龙山海逸豪园回报见6.8厘

租赁市场上四房单位交投活跃，其中火炭御龙山及红磡海逸豪园均录得相关个案，成交租金均超过4万元。 2023年05月21日

二手楼成交｜为校网决定搬屋！外区家长客1.08万元租屯门两房

2023年05月18日

深井丽都花园青马桥海单位外区上车客以545万购入

深井临海一带物业，向来以拥有壮阔青马桥海景着名，而区内老牌屋苑丽都花园，更以实用率高见称。近日一个2房单位，买家以低於网上银行估价约6.5%，即545万元购入，平均尺价不足1万元。 2023年05月16日

二手成交｜深井缙皇居全海「楼王」连车位860万沽外区客低银行估价逾百万入市

楼价指数重回升势，买家入市步伐更加坚定。深井海景住宅缙皇居，一个全海景「楼王」，获外区买家以870万元车位购入，造价低银行估价逾100万元。 2023年05月09日

二手成交｜不用驳车去东涌站外区客955万购影岸‧红三房

虽然多个一手新盘推出发售，抢去市场不少购买力，惟住屋需求殷切，不少买家对现楼物业有所需求，因而转投二手楼市场。邻近港珠澳之一的东涌区，区内建有多个大型屋苑，其中，影岸‧红邻近港铁东涌站，不用坐接驳巴士可前往港铁，近日一个3房海景单位，获外区客以955万元承接。 2023年04月19日

二手成交｜4年蚀逾50万外区家庭客776万承接大埔天钻3房户

近年的半新楼蚀让个案屡见不鲜，大埔天钻新近录得一宗微蚀个案，一个3房单位以776万元沽出，离场料蚀逾50万元。 2023年04月15日

入伙盘租赁｜柏傲庄三房套减价1000元获外区家庭承租尺租近41元

2023年04月14日

二手楼成交｜外游回港即买楼！外区客1225万购又一居套三房高估价5%

2023年04月13日

二手成交｜外区换楼客转战东涌 835万购映湾园三房海景户

疫后迎来复活节长假期，港人纷纷外游欢度假期之外，亦有买家趁假期加快入市步伐。邻近香港国际机场的东涌，有外区换楼客转战该区，斥资835万元购入区内大型屋苑映湾园三房机场海景户。 2023年04月13日