香港地产新闻-House730

减息谂咩好系列 :谂下每月利息悭几多够两公婆三餐转冻饮咁多 !

美国宣布减息半厘，幅度比市场预期大，而本港发钞银行分别滙丰及中银等随即宣布减息0.25厘。不管年底前息口下调空间尚有多少，惟息口见顶讯号响起，新造按息跌穿4厘，对一群供楼业主而言，每月悭返利息开支，够两公婆餐餐加冻饮 ! 2024年09月19日

数据统计｜CCL跌穿140点楼价较历史高位累跌27.26%

市场静待美国联储局有望减息冲喜，楼市气氛仍然疲弱。反映本港楼价走势之一的中原城市领先指数CCL，最新一周报139.18点，不单按周下跌1.26%，并跌穿140点水平，创近8年新低，指数反映上月柴湾乐建居项目流标后楼市观望气氛浓厚状况。 2024年08月16日

美国议息｜联储局符预期维持利率不变料年内减息0.75厘至1厘

美国联储局本月议息揭晓，一如预期息率按兵不动，将联邦基金利率目标区间维持在介乎5.25厘至5.5厘的22年高位不变。储局官员维持预测於今年底前有机会减息3次，估计全年减息约0.75厘至1厘。 2024年03月21日

美国暂停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美国联储局放风明年或减息，加上天水围新盘热销，买家入市信心有增强趋势，统计显示，十大屋苑成交量上升至9宗，创8个周末新高。 2023年12月18日

美国议息｜联储局连续3次停加息中原陈永杰:息口见顶楼市注强心针

美国联储局凌晨进行议息，全员一致通过维持利率不变，为加息11次以来，连续3次暂停加息，并暗示明年有望减息三次共0.75厘，市场即时关注减息机会率及幅度之余，业界认为楼市将见底。 2023年12月14日

通胀回落放慢加息美国联储局加息0.5厘

美国通胀情况出现回落，联储局主席鲍威尔早前表示最快在本月开始放慢加息，而美国联储局一连两日议息后，於香港时间公布议息结果，一如市场预期加息0.5厘，将联邦基金利率上调到4.25厘至4.5厘，为2007年底以来最高，但加幅较过去4次会议每次「重手」加0.75厘幅度低。 2022年12月15日

美国联储局加息0.75厘年底前料再加1.25厘

面对经济前景的挑战，美国联储局继续「落重药」打击通胀。一如市场预期，美国联邦储备局昨晚凌晨宣布再加息0.75厘，联邦基金利率区间提升至介乎3厘至3.25厘，创14年新高，符合市场预期。联储局最新预期，今年底前的GDP升幅只有0.2%，较6月预测的1.7%升幅显着下调。 2022年09月22日

美国联储局加息0.75厘创1994年以最大幅度

美国及环球经济走弱之际，美国联储局2022年第4次议息结果宣布加息0.75厘，创下1994年来最大加息幅度。尽管有认为是次加息幅度符合部份大行预期，惟亦有指是次幅度达四分之三厘属铁腕决定，幅度亦超市场预期，储局积极收水，市场关注资产价格会否受压以缓和通胀上涨势头。 2022年06月16日

美国联储局加息四分三厘符合市场预期

美国联储局凌晨议息，决定再加息四分三厘，为连续第四次加息四分三厘，符合早前市场预测。联邦基金利率的目标区间，上升到3.75厘至4厘，为2008年以来新高。 2022年11月03日

利嘉阁：十大屋苑周末买卖创6周新高刚需买家遂加快入市步伐

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场密切关注周三(25日)发表的《施政报告》楼市减辣措施，部分有刚性需求的买家以免一旦落实减辣后还价不易，遂加快入市步伐，惟大部分买家则保持观望，於《施政报告》后再作决定，周末十大屋苑交投量在低基数下录得反弹。 2023年10月24日

成交低迷｜十大屋苑跌至仅1宗成交 14个月来最低

即使美国联储局宣布基准利率维持不变，惟二手楼市气氛持续浓厚，交投陷呆滞状态。中原地产十大屋苑过去周末两天录得1宗成交，较上周录6宗减少5宗，急插水83%。 2023年09月25日

美国加息 | 联储局恢复加息0.25厘业界料加息周期近见顶

美国联储局昨晚公布议息结果，决定加息0.25厘，上调至5.25厘至5.5厘，是去年3月以来第11度加息，符合市场预期。继6月维持利率不变后，再次恢复加息以压抑通胀，自2001年以来把美国联邦基金利率推至新高。 2023年07月27日

美国议息｜连续10次加息后联储局6月维持息率不变

美国联储局凌晨公布议息结果，经过连续10次加息后，联储局宣布维持利率不变，为15个月以来首次暂停加息。虽然6月暂停加息，惟市场预示7月料再加息0.25厘，其后维持不变。不过，联储局主席鲍威尔指今年不适合减息。 2023年06月15日

美国加息 | 联储局再加息0.25厘删加息措辞料暗示暂停加息

美国联储局一如市场预期再次加息0.25厘，联邦基金利率目标区间上调至5厘至5.25厘，为去年3月开展加息周期以来，连续第10次加息。不过，美国联储局公布的议息声明中，删去了可能会进一步加息措辞，尽管联储局委员会曾讨论暂停加息，而暂时未有无作出相关决定，惟市场人士预期，加息周期已接近尾声。 2023年05月04日

CCL最新报167.25点升势短暂受压

中原城市领先指数CCL最新报167.25点，按周跌0.62%。指数连跌2周共0.68%，楼价升势短暂受压。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，反映复活节长假，不少市民趁机外游，加上部份业主收窄议价空间，买家观望，影响二手楼市成交减慢，楼价轻微回软。 2023年04月28日

美国加息｜中原按揭：符市场预期料上调多一次见顶港P或跟最多加0.25%

虽然美国联储局宣布加息四分一厘，惟业界认为港息(P)已接近见顶。 2023年03月23日

美国加息0.25厘业界: 本港银行有机会上调最优惠利率(P)

美储局议息后宣布加息0.25厘，联邦基金利率加至4.75至5厘。业界人士预计，短期内同业拆息（H）会稍为回升，但由於银行体系结余低於1,000亿，而美国与香港息差不会收窄，今年内最优惠利率(P)仍有机会加1至2次P，相信P 利率动向仍是影响楼价最大因素。 2023年03月23日

中原王美凤: 加息收窄美息料今年5月见顶

美国凌晨宣布2023年第1次议息结果，宣布加息0.25厘至4.5厘至4.75厘区间，加息幅度符合巿场预期，加幅亦较上次0.5厘收窄，及之前过去4次会议每次加幅0.75厘为低。 2023年02月02日

中原按揭王美凤：加息周期温和若港P加0.25厘借500万月供增加691元

美国联储局凌晨宣布2022年第8次议息结果，宣布上调联邦基金利率0.5厘至4.25厘至4.5厘区间，符合巿场预期，创2007年以来最高水平，但加幅较过去4次会议每次0.75厘为低。 2022年12月15日

港银加息汇丰银行加P四分一厘至5.375厘

美国联储局再度加息0.75厘，为今年连续第6次加息，累计3.75厘，是40年来最高。财政司司长陈茂波日前表示本港第3季经济负增长4.5%，已连续3个季度收缩，整体经济面对不少挑战，而汇丰银行率先公布，明日上调P(最优惠按揭息率)四分一厘，即0.25%，由年利率5.125厘，调高至5.375厘。港元储蓄存款户口利率亦调高0.25厘。 2022年11月03日