香港地产新闻-House730

大选之后│美国年内第二次减息万科最快季内推售大埔新盘

美国大选尘埃落定，联储局一如预期宣布减息，香港银行亦快速作出反应。滙丰银行公布跟随减息0.25厘，最优惠利率下调至5.375厘。是次为美国9月以来第二次减息，对本港楼市气氛有正面作用。因应气氛有望转好，万科香港旗下大埔马窝新盘，计划最快年底前推售。 2024年11月08日

美国议息｜联储局符预期维持利率不变料年内减息0.75厘至1厘

美国联储局本月议息揭晓，一如预期息率按兵不动，将联邦基金利率目标区间维持在介乎5.25厘至5.5厘的22年高位不变。储局官员维持预测於今年底前有机会减息3次，估计全年减息约0.75厘至1厘。 2024年03月21日

美国暂停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美国联储局放风明年或减息，加上天水围新盘热销，买家入市信心有增强趋势，统计显示，十大屋苑成交量上升至9宗，创8个周末新高。 2023年12月18日

美国议息｜联储局连续3次停加息中原陈永杰:息口见顶楼市注强心针

美国联储局凌晨进行议息，全员一致通过维持利率不变，为加息11次以来，连续3次暂停加息，并暗示明年有望减息三次共0.75厘，市场即时关注减息机会率及幅度之余，业界认为楼市将见底。 2023年12月14日

美国议息｜施永青：暂停加息属好消息对香港有纾缓作用

美国联储局议息后宣布维持利率不变，符合市场预期。 2023年09月21日

美国加息 | 联储局恢复加息0.25厘业界料加息周期近见顶

美国联储局昨晚公布议息结果，决定加息0.25厘，上调至5.25厘至5.5厘，是去年3月以来第11度加息，符合市场预期。继6月维持利率不变后，再次恢复加息以压抑通胀，自2001年以来把美国联邦基金利率推至新高。 2023年07月27日

美国议息｜中原王美凤：滙丰P维持不变新造按息维持主要为4.125%

美国联储局宣布11月暂缓加息，维持联邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘。中原按揭董事总经理王美凤指出，美国维持利率不变符市场预期，以便有更多时间观察早前累积加息后之滞后作用，美国息率政策仍较取决於通胀走势、经济就业状况等因素。 2023年11月02日

美国加息一手抢客十大屋苑交投持续低迷

十大屋苑本周末仅录得2宗成交，较上周末的7宗骤降71.4%，零成交屋苑重回8个，交投持续於低位徘徊，已连续13个周末录得单位数成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自美国宣布加息，以及香港主要银行跟随上调最优惠贷款后，买家对后市多抱观望态度，加上发展商积极推售新盘，部份更减价抢客，导致二手市场进一步受压。 2023年07月31日

美国议息｜中原王美凤：港元拆息追贴美息　若储局加息港P或上调最高0.25%

港元拆息持续向上，最新1个月港元拆息报5.21%，创近16年新高，中原按揭董事总经理王美凤认为，港元拆息已追贴美息，而拆息亦明显高於按息，她估计若美国下周加息，港P上调机会增，加幅或达0.125%至0.25%。 2023年07月20日

美国议息｜连续10次加息后联储局6月维持息率不变

美国联储局凌晨公布议息结果，经过连续10次加息后，联储局宣布维持利率不变，为15个月以来首次暂停加息。虽然6月暂停加息，惟市场预示7月料再加息0.25厘，其后维持不变。不过，联储局主席鲍威尔指今年不适合减息。 2023年06月15日

美国加息 | 联储局再加息0.25厘删加息措辞料暗示暂停加息

美国联储局一如市场预期再次加息0.25厘，联邦基金利率目标区间上调至5厘至5.25厘，为去年3月开展加息周期以来，连续第10次加息。不过，美国联储局公布的议息声明中，删去了可能会进一步加息措辞，尽管联储局委员会曾讨论暂停加息，而暂时未有无作出相关决定，惟市场人士预期，加息周期已接近尾声。 2023年05月04日

美国加息｜中原按揭：符市场预期料上调多一次见顶港P或跟最多加0.25%

虽然美国联储局宣布加息四分一厘，惟业界认为港息(P)已接近见顶。 2023年03月23日

美国加息0.25厘业界: 本港银行有机会上调最优惠利率(P)

美储局议息后宣布加息0.25厘，联邦基金利率加至4.75至5厘。业界人士预计，短期内同业拆息（H）会稍为回升，但由於银行体系结余低於1,000亿，而美国与香港息差不会收窄，今年内最优惠利率(P)仍有机会加1至2次P，相信P 利率动向仍是影响楼价最大因素。 2023年03月23日

美国矽谷银行爆煲施永青: 加息风险减有利港楼

上周五，美国历史上第二大银行矽谷银行(Silicon Valley Bank；SVB)突然倒闭，引起市场关注事件对全球金融市场及经济影响，忧虑会否潜在系统性灾难。中原集团创办人兼主席施永青为认为此乃单一「孤立事件」，未必出现如2008年金融海啸的「雷曼2.0」。然而，美国联储局为应对银行爆煲危机，免引发系统性风险，未来加息压力或因而降低，对香港投资市场包括本港物业市场都有一定利好作用。 2023年03月13日

美国加息 | 联储局加息0.25厘年内减息机会微

美国联储局昨晚议息，会后宣布加息0.25厘，符合市场预期。 2023年02月02日

通胀回落放慢加息美国联储局加息0.5厘

美国通胀情况出现回落，联储局主席鲍威尔早前表示最快在本月开始放慢加息，而美国联储局一连两日议息后，於香港时间公布议息结果，一如市场预期加息0.5厘，将联邦基金利率上调到4.25厘至4.5厘，为2007年底以来最高，但加幅较过去4次会议每次「重手」加0.75厘幅度低。 2022年12月15日

美国联储局加息四分三厘符合市场预期

美国联储局凌晨议息，决定再加息四分三厘，为连续第四次加息四分三厘，符合早前市场预测。联邦基金利率的目标区间，上升到3.75厘至4厘，为2008年以来新高。 2022年11月03日

经济学家预计美国下周再加息0.75厘

路透访问90位经济学家调查显示，86位预计美国联储局将於下周议息会议上，连续第4次加息0.75厘；其余4位则预计加息0.5厘。 2022年10月25日

美国联储局加息0.75厘年底前料再加1.25厘

面对经济前景的挑战，美国联储局继续「落重药」打击通胀。一如市场预期，美国联邦储备局昨晚凌晨宣布再加息0.75厘，联邦基金利率区间提升至介乎3厘至3.25厘，创14年新高，符合市场预期。联储局最新预期，今年底前的GDP升幅只有0.2%，较6月预测的1.7%升幅显着下调。 2022年09月22日

【美国加息】中原按揭：港P最快第三季上调料年底按息仍处3%附近水平

美国联储局凌晨宣布2022年第5次议息结果，宣布上调联邦基金利率0.75厘至2.25%至2.5%。中原按揭董事总经理王美凤表示，联储局以打击高通胀为首要任务已属市场共识，美国当地通胀率升至9.1%续创40年新高，故市场已预期美国加息达0.75厘，相信年内再加息幅度视乎当地通胀及经济数字走势。 2022年07月28日