香港地产新闻-House730

傲寓成交尺价2.39万创项目新高

2021年04月21日

嘉亨湾低层成交尺价近2万

2021年03月19日

二手成交｜元朗朗晴居3房户尺价竟不足1万低市价约4%近「7字头」沽

新盘平价低开及加息阴霾影响，近期二手市场气氛相当低迷，业主唯有继续加大减价力度吸引买家，市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交，尺价竟不足1万元，即获买家承接。 2023年09月18日

二手成交｜上车客即场还价斥逾400万入市嘉湖山庄3房户尺价仅8,675元

近期二手楼价不断寻底，市场遍地减价盘，吸引买家出动吸纳笋盘。嘉湖山庄刚录得9月首宗成交，区内上车客以478万承接嘉湖山庄3房户。 2023年09月10日

二手居屋成交｜上车客静待时机入市港岛东居屋三房尺售9500元有找

二手楼价逐渐调低，买家静待时机入市，个别业主止赚沽货离场。 2023年09月08日

二手成交｜北角和富中心三房大户减逾「2球」沽尺价跌破1.5万元

近月二手楼市再次出现整固，业主议价幅度扩大，新近北角和富中心再录得低层单位成交，业主减价15%，终以1,268万元才获买家承接三房户。 2023年09月08日

二手成交│居二客308万购马鞍山富宝花园3房户悭印花税近5万

居二市场交投平稳，议价幅度收窄，马鞍山居屋富宝花园一个3房单位，以居二市场价308万元成交，新买家只需付8100元印花税，比旧制需付5.3万元印花税优惠不少。 2023年09月07日

二手蚀让｜风球除下即录损手成交新港城三房4年跌价73万

刚过去的周末受台风影响，大部分睇楼活动取消，二手交投气氛观望。 2023年09月04日

二手成交｜荃湾绿杨新邨2房跌穿500万「时光倒流」至6年前

楼市持续弱势，业主纷纷止赚离场。荃湾绿杨新邨近期造价连环破底，一个2房单位大劈价，跌穿「5球」，即以490万元成交，造价回到2017年水平。 2023年09月03日

二手成交 | 淡市「捞底」时机「4字头」买荃湾海滨花园3房

近期新盘接连低价推售，致二手交投下挫，部分业主心态减弱，纷纷扩大减幅或以低价求售。荃湾海滨花园一个3房单位，获换楼客青睐，终以490万元成交。虽然造价创今年同类新低，但一手业主仍赚过百万元。 2023年09月02日

二手成交｜年青夫妇笋价承接遗产货元朗金龙楼2房户尺价仅逾8000元

楼市跌势有扩大趋势，业主纷纷沽货止赚离场。近日一对年青夫妇於淡市出击，以400万购入元朗金龙楼一个2房单位，尺价仅8,811元，是次造价创该厦6年半新低。 2023年09月02日

二手成交｜外区客掷905万购四小龙碧海蓝天三房户原业主累减60万沽

市场缺乏利好消息，二手交投淡静，但仍不乏卖家减价沽货个案。碧海蓝天本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价16,604元。 2023年08月31日

二手成交｜天水围栢慧豪园2房户逾542万沽 3年贬值37万兼低银行估价约7%

发展商频频劈价推盘，二手市场备受打击，成交持续低迷，业主唯有持续扩大减幅求售。天水围本月累录34宗成交，按月下跌17%，当中栢慧豪园及豪廷共录4宗成交，按月减少33%，平均实用尺价轻微回落至10,835元。 2023年08月30日

二手居屋│将军澳康盛花园两房户「3字头」沽逾28万一手货升近343万

二手市场淡静，大部业主减价沽货，才获买家承接物业。将军澳康盛花园本月至今暂录约5宗成交，交投平稳，平均实用尺价7,862元。 2023年08月29日

二手成交｜沙田伟华中心2房户402万易手尺价约13,052元

一手市场主导，连续有新盘以市价开售，成为市场热点，致二手交投下滑。近日沙田伟华中心一个2房单位，以402万元易手成交，尺价约13,052元。 2023年08月27日

二手成交｜沙田第一城减逾「1球」沽持货5年两房户蚀62万

在多个新盘低价出售影响下，二手市场大吹淡风。部份业主大惜蚀让沽货。热门上车屋苑沙田第一城，区内发展成熟，且兼备完善配套，一直是二手市场重要指标，近日一个2房单位业主，减价逾百万元至428万沽出单位，业主损手离场。 2023年08月27日

二手成交｜置业需「父干」慈父「5球」买新葵芳花园2房送爱女

二手交投气氛持续低迷，劈价盘始获承接。新葵芳花园2房户劈价逾1成，失守「5球」成交。一名慈父买楼作爱女生日礼物，以495万元购入葵芳花园2房户。 2023年08月26日

二手成交│大角咀亮贤居两房880万沽 5年蚀廿万

本月焦点落於多个一手新盘上，令区内二手交投转静，大角咀亮贤居终打破静局，录得本月首宗成交。一个2房单位以880万元沽出，原业主账面蚀让20万。 2023年08月26日

二手公屋｜孝顺儿女FULL PAY买屯门公屋良景邨两房户189万沽

屯门区发展成熟，亦设有多条轻铁及巴士线前往各区，日前分行录得一宗良景邨未补地价的成交个案，一名孝顺儿女为年长父母FULL PAY买入一个两房单位，即以未补地价189万元成交，属稍低於市场价成交。 2023年08月24日

二手成交｜荃湾愉景新城「松绑」即蚀沽换楼客「翻睇」后935万购3房户

二手交投淡静，不少业主扩大议价空间，部份用家趁静市寻宝。荃湾愉景新城新近录得本月第二宗买卖成交，一个三房单位刚满三年额外印花税（SSD）即「松绑」，原业主累减至935万元沽出，是次造价比3年前买入价低出65万元。 2023年08月23日