香港地產新聞-House730

傲寓成交呎價2.39萬創項目新高

2021年04月21日

嘉亨灣低層成交呎價近2萬

2021年03月19日

二手成交｜元朗朗晴居3房戶呎價竟不足1萬低市價約4%近「7字頭」沽

新盤平價低開及加息陰霾影響，近期二手市場氣氛相當低迷，業主唯有繼續加大減價力度吸引買家，市場亦持續以劈價及低價成交主導。元朗朗晴居本月錄得2宗成交，呎價竟不足1萬元，即獲買家承接。 2023年09月18日

二手成交｜上車客即場還價斥逾400萬入市嘉湖山莊3房戶呎價僅8,675元

近期二手樓價不斷尋底，市場遍地減價盤，吸引買家出動吸納筍盤。嘉湖山莊剛錄得9月首宗成交，區內上車客以478萬承接嘉湖山莊3房戶。 2023年09月10日

二手居屋成交｜上車客靜待時機入市港島東居屋三房呎售9500元有找

二手樓價逐漸調低，買家靜待時機入市，個別業主止賺沽貨離場。 2023年09月08日

二手成交｜北角和富中心三房大戶減逾「2球」沽呎價跌破1.5萬元

近月二手樓市再次出現整固，業主議價幅度擴大，新近北角和富中心再錄得低層單位成交，業主減價15%，終以1,268萬元才獲買家承接三房戶。 2023年09月08日

二手成交│居二客308萬購馬鞍山富寶花園3房戶慳印花稅近5萬

居二市場交投平穩，議價幅度收窄，馬鞍山居屋富寶花園一個3房單位，以居二市場價308萬元成交，新買家只需付8100元印花稅，比舊制需付5.3萬元印花稅優惠不少。 2023年09月07日

二手蝕讓｜風球除下即錄損手成交新港城三房4年跌價73萬

剛過去的周末受颱風影響，大部分睇樓活動取消，二手交投氣氛觀望。 2023年09月04日

二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬「時光倒流」至6年前

樓市持續弱勢，業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底，一個2房單位大劈價，跌穿「5球」，即以490萬元成交，造價回到2017年水平。 2023年09月03日

二手成交 | 淡市「撈底」時機「4字頭」買荃灣海濱花園3房

近期新盤接連低價推售，致二手交投下挫，部分業主心態減弱，紛紛擴大減幅或以低價求售。荃灣海濱花園一個3房單位，獲換樓客青睞，終以490萬元成交。雖然造價創今年同類新低，但一手業主仍賺過百萬元。 2023年09月02日

二手成交｜年青夫婦筍價承接遺產貨元朗金龍樓2房戶呎價僅逾8000元

樓市跌勢有擴大趨勢，業主紛紛沽貨止賺離場。近日一對年青夫婦於淡市出擊，以400萬購入元朗金龍樓一個2房單位，呎價僅8,811元，是次造價創該廈6年半新低。 2023年09月02日

二手成交｜外區客擲905萬購四小龍碧海藍天三房戶原業主累減60萬沽

市場缺乏利好消息，二手交投淡靜，但仍不乏賣家減價沽貨個案。碧海藍天本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價16,604元。 2023年08月31日

二手成交｜天水圍栢慧豪園2房戶逾542萬沽 3年貶值37萬兼低銀行估價約7%

發展商頻頻劈價推盤，二手市場備受打擊，成交持續低迷，業主唯有持續擴大減幅求售。天水圍本月累錄34宗成交，按月下跌17%，當中栢慧豪園及豪廷共錄4宗成交，按月減少33%，平均實用呎價輕微回落至10,835元。 2023年08月30日

二手居屋│將軍澳康盛花園兩房戶「3字頭」沽逾28萬一手貨升近343萬

二手市場淡靜，大部業主減價沽貨，才獲買家承接物業。將軍澳康盛花園本月至今暫錄約5宗成交，交投平穩，平均實用呎價7,862元。 2023年08月29日

二手成交｜沙田偉華中心2房戶402萬易手呎價約13,052元

一手市場主導，連續有新盤以市價開售，成為市場熱點，致二手交投下滑。近日沙田偉華中心一個2房單位，以402萬元易手成交，呎價約13,052元。 2023年08月27日

二手成交｜沙田第一城減逾「1球」沽持貨5年兩房戶蝕62萬

在多個新盤低價出售影響下，二手市場大吹淡風。部份業主大惜蝕讓沽貨。熱門上車屋苑沙田第一城，區內發展成熟，且兼備完善配套，一直是二手市場重要指標，近日一個2房單位業主，減價逾百萬元至428萬沽出單位，業主損手離場。 2023年08月27日

二手成交｜置業需「父幹」慈父「5球」買新葵芳花園2房送愛女

二手交投氣氛持續低迷，劈價盤始獲承接。新葵芳花園2房戶劈價逾1成，失守「5球」成交。一名慈父買樓作愛女生日禮物，以495萬元購入葵芳花園2房戶。 2023年08月26日

二手成交│大角咀亮賢居兩房880萬沽 5年蝕廿萬

本月焦點落於多個一手新盤上，令區內二手交投轉靜，大角咀亮賢居終打破靜局，錄得本月首宗成交。一個2房單位以880萬元沽出，原業主賬面蝕讓20萬。 2023年08月26日

二手公屋｜孝順兒女FULL PAY買屯門公屋良景邨兩房戶189萬沽

屯門區發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得一宗良景邨未補地價的成交個案，一名孝順兒女為年長父母FULL PAY買入一個兩房單位，即以未補地價189萬元成交，屬稍低於市場價成交。 2023年08月24日

二手成交｜荃灣愉景新城「鬆綁」即蝕沽換樓客「翻睇」後935萬購3房戶

二手交投淡靜，不少業主擴大議價空間，部份用家趁靜市尋寶。荃灣愉景新城新近錄得本月第二宗買賣成交，一個三房單位剛滿三年額外印花稅（SSD）即「鬆綁」，原業主累減至935萬元沽出，是次造價比3年前買入價低出65萬元。 2023年08月23日