香港地产新闻-House730

二手成交│2年SSD「松绑货」蚀180万康城峻滢两房户600万沽

政府重定额外印花税（SSD）的适用年期，由三年缩短至两年。政策实施后，有不少业主提早沽货，套现周转。不过，康城峻滢录得本月首宗蚀让成交，一个两房单位以600万元沽出，原业主持货2年，转手账面蚀让180万元。 2023年12月06日

将军澳二手急升逾40% 南丰广场两房户SSD松绑货655万蚀沽

楼市尽管受连串负面消息冲击，惟不少准买家认为楼价跌势或有所喘定，加快入市步伐。地产代理指出，军澳过去5日录得76宗二手买卖成交，本月累积暂录180宗交投，对比上月同期126宗急升43%，其中，南丰广场一个两房三年期松绑货，即以655万元蚀让价沽出。 2022年11月21日

荃湾映日湾「松绑货」明赚暗蚀离场 1房户572万元沽

楼价持续下滑，部份半新盘业主趁额外印花税三年禁售期满便立即沽货离场。荃湾映日湾近日录成交，1房户以572万元沽，明赚暗蚀离场。 2022年10月31日

马鞍山翠拥华庭3房松绑货1000万元沽料明赚实蚀离场

屯马线及东铁线过海段陆续通车，令马鞍山交通更便捷，惟近日录明赚实蚀个案，业主沽马鞍山翠拥华庭3房后账面仅赚32万元，计及印花税及佣金需蚀让离场。 2022年06月15日

二手成交｜天水围Wetland Seasons Park「SSD松绑货」蚀沽两房户535万易手

毗邻香港湿气公园，周边环境怡人的天水围Wetland Seasons Park，有业主於单位三年SSD额外印花税「松绑期」一过，即以535万元蚀沽。 2023年06月21日

二手成交｜马鞍山新港城两房「松绑货」635万沽帐面输10万

一手市场竞争激烈，各区新盘抢走部分购买力，近期二手楼市转吹淡风，马鞍山新港城两房业主，趁三年期额外印花税松绑即沽货，帐面亏蚀10万元。 2023年06月21日

二手楼成交｜Wetland Seasons Park录第2宗松绑货易手两房连天台户3年仅升4.6%

2023年03月28日

青衣明翘汇首录二手成交 1房松绑货482万元沽

青衣明翘汇去年入伙，刚满3年禁售期即见首宗成交，1房户新近以482万元沽。 2022年11月07日

屋苑首宗二手 MARINI松绑货一房665万沽帐赚68.6万元

日出康城9期MARINI 3年期额外印花税(SSD)期限届满，随即出现首宗2手成交，一房户以665万元沽，转手帐面获利约68.6万元。 2022年09月20日

丽港城松绑货蚀逾100万两房户「8号波」下718万沽

在日前强烈热带风暴「马鞍」吹袭本港，天文台悬挂8号风球期间，仍有买家捉住机会入市，斥718万元买入蓝田丽港城一个两房单位。 2022年08月26日

马鞍山泓碧高层两房松绑货850万沽业主蚀48万离场

个别业主SSD松绑不久即沽货，惟在近年疫情下楼价受压，不少买家要蚀让离场。碧桂园旗下马鞍山泓碧陆续松绑，惟近日2房户以850万元沽，业主蚀48万元离场。 2022年07月24日

元朗蝶翠峰松绑货538万沽帐面蚀24万元

近期新盘倾巢而出，吸走大量二手市场购买力，加上后市存在不确定性，买家入市态度倾向审慎，以致二手成交放慢。近日元朗蝶翠峰有松绑货以538万元沽，持货3年要蚀让离场。 2022年06月26日

三年升三成！马鞍山雅典居三房「松绑货」1,380万沽

东铁线过海段通车，令屯马线居民过海更方便，加上「财爷plan」放宽按揭，令马鞍山大单位受追捧。马鞍山雅典居三房业主SSD松绑即沽出单位，获利逾「3球」离场。 2022年05月29日

逸珑湾8两房户松绑货845万成交赚168万离场

白石角作为近年新盘供应重镇，吸引不少年轻买家进驻，当中信置旗下逸珑湾8於2021年入伙，为区内最新入伙屋苑。屋苑本月录两宗成交，当中两房户近日以845万元沽，原业主持货3年赚168万元。 2022年03月21日

疫市仍受追捧 LP6 2房户松绑货923万元沽

疫情下睇楼量跌成交受挫，惟日出康城仍受追捧，LP6松绑货，2房海景户近日以923万元沽出，持货3年赚15%离场。 2022年03月07日

钻石山龙蟠苑松绑货自由市场560万成交平手离场

疫情影响楼市气氛，业主增加议价空间。有买家於疫情前购入钻石山居屋龙蟠苑1房户，惟持货3年松绑后仅能平手离场。 2022年02月21日

宝翠园2房额印松绑货1,628万沽帐面蚀5万

港岛大型屋苑向来被认为具保值潜力，位於西半山薄扶林道的宝翠园，在地铁通车后，出入交通更为方便。不过，第五波疫情严峻，屋苑一个2房单位业主，刚好持有单位3年，近日有指以1,628万元沽出单位，帐面蚀5万元，同类单位早前曾录约1,800万元成交。 2022年02月13日

柏蔚山松绑货料蚀逾360万三房户1,980万沽

由新世界发展的北角柏蔚山2018年入伙，已属半新楼。近日有业主以1,980万元放出一个刚过SSD期不久的物业，离场料蚀逾360万元。 2022年02月09日

SSD松绑货微蚀沽出新港城两房户卖630万元

最近楼市回落，加上临近岁晚，有业主减价求售，将马鞍山新港城一个刚满SSD期不久的物业以630万元沽出，最后微蚀离场。 2022年01月26日

凯汇一房松绑货830万沽三年即赚100万

经济及楼市再度受疫情困扰，部份半新盘业主，见手持单位松绑，三年期「刑满」即放卖。其中，信置(083)以打针送楼作噱头的观塘凯汇，新近录一宗一房单位，刚满三年额外印花税(SSD)限期，即以830万元沽售，原业主帐面赚100万元。 2022年01月24日