香港地产新闻-House730

全面撤辣买多间！屯门慧丰园海景户获区内业主443万购入｜二手楼成交

《财政预算案》中宣布住宅物业全面撤辣后，不少投资者或有意「买多间」的业主皆蠢蠢欲动。祥益地产高级客户经理陈阿丽表示，屯门慧丰园最新录得一宗区内业主「即睇即买」成交个案。 2024年03月10日

蔚翠花园三房劲减218万甩手换楼客为方便照顾家人购入自用｜二手楼成交

近期入市气氛有改善，中原地产粉岭中心分行经理蔡坚涛表示，上水蔚翠花园录得本月首宗二手成交，屋苑3座中层G室，实用面积约716方尺，三房连套房间隔，望开扬上水市中心景观。 2023年12月27日

二手成交│北角百福花园3房户666万沽跌穿8年前的购入价

施政报告效应下，楼市出现价跌量升的局面，楼市蚀让成交增加，北角老牌屋苑百福花园上月交投大幅增加，单月录8宗成交，最新尺价再度跌破1.1万元的低价水平。 2023年12月07日

二手成交│居屋业主相隔4天旋即换楼以585万购入天水围Wetland Seasons Park 2房户

施政报告宣布楼市减辣后，吸引不少买家入市，当中更不乏换楼客乘机入市优质户的成交个案。有业界人士表示，近日屯门及天水围已录得多宗连环船成交，楼换楼的成交个案明显大增。 2023年11月12日

二手成交｜新葵芳园向南「楼王」蚀卖上车客573万购入2房户

楼市前景未明朗，市场充斥浓厚观望气氛，部份业主减价后蚀让沽货。新葵芳花园一个2房单位，业主一减再减下，终以「5字头」沽出物业，连装修费料损手百万元。 2023年09月25日

深井丽都花园青马桥海单位外区上车客以545万购入

深井临海一带物业，向来以拥有壮阔青马桥海景着名，而区内老牌屋苑丽都花园，更以实用率高见称。近日一个2房单位，买家以低於网上银行估价约6.5%，即545万元购入，平均尺价不足1万元。 2023年05月16日

二手成交｜祈德尊新邨本月「开斋」绿表客倾价半个终508万购入

前身是荃湾填海地皮的祈德尊新邨，乃房协旗下首个住宅发售计划及甲类出租屋邨综合屋邨。大厦采用错层式作布置格局，增加采光和自然通风，近日一个绿表客经过2周议价，最终以508万元购入一个2房单位自用。 2023年05月03日

新港城3房频现「6字头」成交用家635万低估价购入中层户

受到疫情及加息因素影响，下半年楼市跌势明显，令二手市场频现减价成交。上车屋苑之一的马鞍山新港城，三房单位回落至「6字头」有交易。 2022年12月02日

葵涌宁峰苑放盘仅4天「白居二」买家即443.8万购入

虽然楼市回软，但整体私人楼价仍高企，因而不少合资格白表人士，除选择抽新居屋外，亦可参加白居二。有白居二买家便把握中签机会，物色葵涌宁峰苑，最终以443.8万元购入屋苑2房单位。 2022年12月01日

公屋长安邨放盘2日白居二「闪电」228万购入

尽管楼市观望气氛浓厚，惟部份地区却受白居二「挞着」，刺激成交上升，其中，青衣区属其中一区。堪称青衣最方便公屋之之一的长安邨，一个两房单位，业主日前放盘，放盘2天后即获白居二买家以228万元购入，尺价不足5,200元。 2022年11月30日

观塘祥和苑两房银主盘首置客453万自由市场购入

经济环境转差，断供物业被收回变银主盘情况有所增多趋势，市场亦录首置客入市购买银主。观塘协和街居屋祥和苑一个3房银主盘，近日於自由市场以453万元成交，尺价不足1万元。 2022年11月21日

绿表客220万购入太和邨一房户尺价低见5,774元

近月楼市持续整固，有绿表客趁机以220万元低价购入大埔太和邨1房公屋单位，折实尺价低见5,774元。 2022年08月20日

宝明苑两房538万沽业主海啸购入赚逾「4球」

新居屋刚进行搅珠，大批购买力酝酿涌出市场寻觅单位。将军澳居屋宝明苑一个2房单位，业主多次调整价钱后，近日以538万元沽出单位，原业主於金融海啸复苏后沽货，赚逾400万元。 2022年06月15日

「居屋王」宝盈花园3房海景户到港铁睇楼一次即720万购入

媲美私楼的私人参建居屋将军澳宝盈花园，挟邻近港铁将军澳站，加上屋苑设有游泳池、烧烤场、网球场等设备，向来是区内「居屋王」。近日屋苑一个海景3房户，附设有日式设计，获买家以720万元购入，平均尺价12,182元。 2022年06月09日

绿表客545万元购入宝盈花园2房户 12年赚近「4球」

生活节奏急速的香港，普遍买家都追求方便居住环境。有港铁到达，邻近购买商场及街市等配套的将军澳宝盈花园，邻近新晋豪宅屋苑天晋，近日获一绿表客以545万元购入宝盈花园2房单位，平均尺价11,260元。 2022年05月16日

居屋愉翠苑三房劈足100万买家650万居二市场购入

第五波疫情爆发后，楼市气氛一度淡静，乘近期多个新盘出售，市场气氛回旺，有业主放盘8个月，终於获市场承接。沙田居屋愉翠苑一个3房单位，业主於过去8个月，累积减价达100万元，最终於居二市场以650万元沽出，平均尺价1万元。 2022年04月27日

旺角闹市SKYPARK两房户买家1,060万购入

市建局与新世界发展(017)合作发展的旺角波鞋街住宅项目Skypark，位处旺角心脏地带，尽管零售市道未完全复苏，惟项目出入交通非常方便。近日一个实用面积540方尺两房单位，获买家以1,060万元购入，成为「闹市新业主」。 2022年04月25日

沙田第一城两房减价40万买家即520万元购入

第五波疫情严峻，部份业主为提高出货机会，议价幅度提高。上车屋苑之一的沙田第一城，一个实用面积284方尺单位，业主愿意减价40万元，随即获买家以520万元承接，平均尺价1.83万元。 2022年02月13日

粉岭名都「移民盘」减价卖楼买家即596万购入3房户

移民潮持续下，不少业主放盘提供议价空间。向来是上车之地的新界北区，粉岭名都一个3房单位，业主因打算移民，减价42万元至596万元沽出单位，买家不足「6球」换新楼。 2022年01月31日

港图湾海景3房连约户买家1,630万购入先收租、后自用

虽然疫情升温，却不乏准买家四出搵楼。其中，港铁土瓜湾站开通后，区内出入交通多了选择，为区内居民带来便利。位於旭日街的港图湾，过往交投不算多，惟近期亦录二手成交，买家斥1630万元购入连约户，等租约期满后，收回单位自用。 2022年01月10日