香港地产新闻-House730

美孚新邨交通方便吸引上车客入市一房连录「4字头」成交｜蓝筹屋苑

二手楼价表现回软，市区蓝筹屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上车客趁机物色心水单位入市，近日屋苑连录一房单位成交，造价均见「4字头」水平，尺价最低见约8,565元。 2024年06月09日

二手成交│用家772.8万购美孚新邨3房套尺价仅约8,274元

新一份财政预算案即日撤销楼市3大辣招，而金管局并同时公布暂停压力测试，料一系列措施利好楼市，有买家担心迟买会贵，於今日(28日)下午即时以772.8万元扑鎚美孚新邨一个3房户。 2024年02月28日

二手成交│美孚新邨1日4宗成交一房户505万沽

临近农历新年，有不少业主态度回软，望加快成交沽盘，有代理表示，美孚新邨交投持续加快，日前1晚连录4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均实用尺价约9500元。 2024年01月30日

美孚新邨12月开斋即「见红」两房5年跌价155万｜二手蚀让

蓝筹屋苑再录业主蚀让离场个案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手买卖即「见红」！市场消息指，一个两房单位新近以690万元易手，较原业主5年前入市价帐面贬值155万元或约18.3%。 2023年12月04日

二手成交│换楼客723.8万购美孚3房户业主持货近半世纪帐赚近「7球」

二手交投持续平稳，市场不乏减价盘出售，吸引准买家睇楼入市。近半世纪的蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨新录得二手成交个案，长情业主持货至今45年转手，帐面获利近696万元。 2023年11月22日

二手成交│美孚新邨尺价跌穿1万三房户「7字头」沽料蚀298万

近期市场不乏减价易手盘，有部份业主为了加快去货，大手劈价求沽，蓝筹屋苑之一的荔枝角美孚新邨新录得一宗二手蚀让个案，一个三房单位以700万元易手成交，原业主持货2年多，账面蚀让298万元离场。 2023年12月18日

太古城特色户9年蚀使费易主美孚新邨三房移民盘低估价15%沽｜蓝筹屋苑

蓝筹屋苑连续录得低价成交，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城本月迄今暂录约4宗二手买卖，最新录得一宗天台特色户「明赚实蚀」个案。 2023年11月07日

二手成交│市区屋苑尺价再跌穿1万美孚新邨三房户980万沽

虽然联储局公布暂缓加息，但息口持续高企，二手交投仍然淡静。美孚新邨本月暂录2宗成交，其中，一个三房单位尺价再次跌穿1万元。 2023年10月06日

蓝筹屋苑｜美孚新邨两房户800万沽持货14年赚逾「4球」

发展商推盘攻势浪接浪，现时楼市处於回调阶段，二手业主议价空间扩大，不少买家趁机入市。荔枝角美孚新邨本月交投平稳，与上月同期一样，平均实用尺价11,061元。 2023年08月13日

二手楼租赁｜美孚新邨4月暂录28宗成交中层两房1.7万租出

2023年04月23日

蓝筹屋苑｜长情业主近半世纪前不足10万购美孚新邨三房现赚逾8球退场

2023年04月08日

美孚新邨平均尺价跌穿万元两房户减至638.8万易手

楼价仍未有回升迹象，指标屋苑的尺价继续下跌，美孚新邨的平均尺价已跌穿1万元，有两房单位近日以638.8万元沽出，尺价低於9,500元。 2022年12月10日

收租业主减近2球沽美孚新邨同区租客770万承接三房套

楼市减价潮持续，有投资业主一完租约，便以770万元沽出美孚新邨一个3房套单位，获同区多年租客承接。 2022年12月06日

业主止赚离场美孚曼克顿山两房户828万沽创新低

CCL连跌8周，最新指数已跌穿160点，更有趋势再下跌，各区楼价亦相继创低价。有业主此时选择止赚离场，以828万元沽出美孚曼克顿山两房单位，成交价创5年新低。 2022年12月02日

外区租客转买家 620万承接美孚新邨两房户

二手交投仍然缓慢，蓝筹屋苑之一的美孚新邨本月至今暂录约10宗成交，平均实用尺价进一步下调至11712元。最近有外区租客，以620万元承接美孚新邨一个两房单位。 2022年09月28日

租客变业主美孚新邨三房户707.5万获承接

二手市场淡静，有租客见楼价回落，决定转租为买，以707.5万元承接美孚新邨三房单位。 2022年09月12日

母亲望儿子住附近睇楼后即以705万买美孚新邨一房户

不少分支家庭希望与家人住在附近，方便互相照应，有美孚区内分支家庭近日以705万元买入美孚新邨一个一房单位，成交价贴近市价。 2022年02月08日

美孚新邨本月暂录5宗成交同区换楼客838万购新装两房户

十大屋苑之一的美孚新邨，平均楼龄将近50年，因其位置方便、发展成熟，多年来仍不乏捧场客。屋苑最近一个有全新装修的单位，最近以838万元沽出，折合实用尺价13,473元。 2022年01月07日

趁市况稳定入市自用同区换楼客860万承接美孚新邨两房户

美孚新邨属地铁上盖大型屋苑，交通方便，生活配套设施齐全，向来不乏捧场客。屋苑本月至今暂录得14宗成交，平均实用尺价约12,929元，最近一宗成交为4期百老汇街71号中层A室，实用面积664方尺，获同区换楼客以860万元承接，折合实用尺价12,952元。 2021年12月29日

放盘4日即获承接美孚新邨三房户872.8万低市价沽

十大屋苑一向受市场青睐。美孚新邨一个实用面积694平方尺的中层单位最近以872.8万元成交，造价略低於市价，折合实用尺价12,576元。 2021年12月17日