香港地产新闻-House730

二手成交│家庭客「3字头」承接屯门康丽花园2房户 10年升值42%

农历新年长假过后，节日气氛渐退，买家陆续回流市场入市。有家庭客对后市持正面态度，预计今年减息，大市正回稳，即以370万元承接屯门康丽花园一个2房单位，方便照顾同区家人。 2024年02月20日

二手成交｜区内家庭客就子女返学「租转买」屯门卓尔居3房户759万沽

楼价回落以及息口见顶，吸引买家入市，近期睇楼量回升，带动交投加快。屯门区本月累录约90宗二手买卖成交，其中一个成交单位为屯门卓尔居一个3房单位，以759万元沽出，造价比市价略高成交。 2024年01月31日

二手成交│分支家庭斥508.8万入市新葵芳花园2房户长情业主赚逾「3球」

楼价已显着回落，近期市况好转，加上美国减息讯号强，令买家入市动力大增。新葵芳花园刚录得今年首宗买卖成交，一个2房单位获分支家庭以508.8万元承接，单位25年间升值1.9倍。 2024年01月06日

二手成交│家庭客斥438万购深井海韵花园3房户尺价仅6930元

楼价已显着回落，最近利好因素渐增，不少买家把握低位置业。深井海韵花园一个3房单位，放盘约两个月共减42万元，终获家庭客以438万元承接，尺价仅为6930元。 2023年12月19日

二手成交│分支家庭632万购青衣宏福花园2房户一手货28年帐面劲赚「5球」

二手交投续渐回升，部分用家开始趁低吸纳，在市场寻觅优质笋盘。近日，青衣宏福花园新录的一宗二手成交个案，一个2房户获同区分支家庭以632万元承接，长情一手业帐面劲赚逾「5球」。 2023年12月07日

二手居屋｜家庭客积极议价成功换楼青衣伟景花园3房自由市场700万沽

现时楼市极为疲弱，不少业主大幅降价求售，亦吸引个别买家趁平入市。近日青衣伟景花园一个3房单位，劈价68万元，以700万元获家庭客承接，是次成交相信原业主获利不少。 2023年10月07日

二手租赁｜家庭客新学年月租1.68万租康怡花园2房租金回报率惊见43厘

投资市场气氛低迷，惟不少业主持有「砖头」收租，租金回报率却十分可观。鰂鱼涌蓝筹屋苑康怡花园，一个长情业主刚以月租1.68万元租出2房单位，回报率惊见43厘。 2023年09月06日

二手成交｜首置家庭客大胆还价成功葵涌葵丰大厦1房户「2字头」沽

二手交投转趋淡静，不少业主扩大减幅，准买家亦趁机大胆还价入市。葵涌葵丰大厦1房户成交价竟然「2字头」就有交易，单位期内累减逾35万元，终以292.9万元成交。 2023年08月10日

二手成交｜家庭客1500万购大围盛荟银主盘 5年平手离场

自放宽按揭成数后，准买家由应付5成首期下调至付3成首期。沙田及大围区本月至今暂录约32宗成交。大围盛荟一个四房银主盘以1500万沽，买家应付首期由750万下降至450万元，共减300万，现金流上升，有助买家信心入市。 2023年07月17日

二手成交｜4年蚀逾50万外区家庭客776万承接大埔天钻3房户

近年的半新楼蚀让个案屡见不鲜，大埔天钻新近录得一宗微蚀个案，一个3房单位以776万元沽出，离场料蚀逾50万元。 2023年04月15日

入伙盘租赁｜柏傲庄三房套减价1000元获外区家庭承租尺租近41元

2023年04月14日

新楼出租｜启德维港1号海景3房户外籍家庭客贪新月租1.9万承租

启德跑道区首个住宅项目维港1号，已届现楼，因应屋苑新簇，获不少租户承租。其中，一个低层海景3房单位，获外籍家庭客「贪新」，因而以月租1.9万元承租，平均尺租32元。 2023年04月06日

二手成交｜附全新装修可即买即住同区分支家庭斥830万购水蓝‧天岸两房

全面通关后，购买力陆续释放，东涌二手楼市亦见转活。 2023年03月24日

二手成交｜为方便北上家庭客550万入市尚悦两房尺价1.36万

整体气氛愈趋畅旺，加上新盘接连开卖，刺激买家置业意欲提升。 2023年03月21日

租务成交 | 为方便儿子上学家庭客2万元承租大埔天钻套三房户

中港两地落实通关，入市气氛明显提升，租务成交亦增加。近日有同区家长客，为方便儿子上学，以2万元承租大埔天钻套三房户。 2023年02月11日

二手成交｜将军澳富丽花园减逾1球分支家庭518万即睇即签两房户（有相）

将军澳交投活跃，家庭客趁楼价平，以518万元购入宝琳富丽花园一个两房户。 2023年01月11日

荃湾区一周录22宗成交首置家庭648万购海滨花园3房户

近期有不少买家出动「执平货」，带动二手成交加快。12月首星期荃湾区已累录22宗买卖成交，其中海滨花园一个3房单位获首置客以648万元承接。 2022年12月08日

细两房价租大两房家庭客月租1万元租元朗尚悦

刚性需求支持下，租务市场保持活跃。中原地产尚悦第二分行副分区营业经理苏哲熙表示，分行新近促成元朗尚悦2座低层J室租赁成交，实用面积411平方尺，属於「大两房」单位，月租叫价12800元。 2022年11月27日

家庭客赶换楼至名校网豫丰花园3房户大减价10%至539万沽

物色置业居所，作出的考虑因素很多。除了物业质素外，楼盘所属校网是其中一个考虑因素。原本居住屯门豫丰花园的家庭客，因想尽快迁入心仪校网地区，近期减价达一成，以539万元沽出手持豫丰花园3房单位，尺价低於1万元。 2022年11月24日

「落错车」家庭客成功「再上车」荃湾名逸居2房户730万成交

近期劈价盘涌现，吸引不少睇楼客出动觅心水盘。有上车客看准楼价下跌的时机，用730万元购入荃湾名逸居2房单位，再做回业主。 2022年11月18日