香港地产新闻-House730

租赁成交｜Grand YOHO 2房超靓景「则王」内地生合租月租2.08万创新高

踏进暑假租赁旺季，租务市场持续火热。元朗大型屋苑Grand YOHO 一个两房「则王」，获两名内地生透过合租方式，以月租2.08万元创新高承租，平均尺租近40元。 2024年07月04日

租赁成交│内地生预缴一年租金14.76万租屯门叠茵庭两房户

传统住宅租务旺季提早开始，部份内地学生已出动租楼。尤其，大学宿位供应不足，有内地学生率先预付一年租金即14.76万元，租屯门叠茵庭2房户。 2024年06月18日

二手成交│ 珑玺四房海景户蚀逾千万内地客斥4,000万元接货

美国减息仍未有定案，二手市场频录蚀让成交。大角咀奥运站珑玺一个海景4房单位，内地客刚斥资4,000万元购入，原业主持货13年，帐面输逾千万元离场。 2024年06月07日

二手成交│内地客斥450万「一炮过」买屯门聚康山庄2房尺价徘徊1万

近期楼市注意力集中在一手新盘中，二手交投受压，但市场仍有刚性需求。屯门聚康山庄录得一宗区外换楼客成交个案，内地客为子女铺路由租转买，以450万「FULL PAY」聚康山庄一个2房单位。 2024年06月04日

二手成交│长居内地业主返港签约 620万沽荃湾湾景广场2房户

近期入市气氛畅旺，但新盘连场，二手业主态度普遍保持克制，趁市旺加快减价沽货。近日，有长留内地业主专程回港卖楼，荃湾湾景广场一个2房户以620万元成交，单位期内升逾「3球」。 2024年04月26日

二手成交│内地客入市尖沙咀半新盘本木两房户1250万沽

除了北部都会区能方便来往中港两地之外，九龙市中心亦是国内客的不二之选。楼市重回正轨，有内地客於未睇楼的情况下，以千万元承接尖沙咀半新盘本木一伙两房户，成交尺价达24,462元。 2024年04月23日

二手成交│内地客心仪港岛靓校网斥410万购西营盘均益大厦1房户

二手交投畅旺，买家入市信心明显增强，近日，西营盘均益大厦新录得一宗成交个案，有内地客以410万购入一个1房单位，而原业主持货7年，账面惨蚀38万元。 2024年03月18日

二手成交│内地专才斥450万入市屯门聚康山庄2房户原业主蚀逾2成离场

政府正规划发展北部都会区，加上「高才通」、「先免后徵」等政策优惠下，吸引不少内地投资者及专才来港置业。近日，屯门聚康山庄新录得一宗二手成交个案，获内地专才以450万元承接一个2房单位，方便往返中港两地。 2024年02月23日

二手成交│内地高才888万获承接大埔天钻3房户移民业主5年蚀164万

政府抢人才计划，配合专才先免后徵，为楼市注入新动力，近日，有内地高才以888万元获承接大埔天钻一个3房单位，因业主已移民，愿意大减约262万元出售物业，是次转手蚀幅15.6%。 2024年01月23日

二手成交│内地专才「先免后徵」565万入市火炭银禧花园2房户 4年蚀175万元

整体入市气氛开始转好，专才持续为楼市注入新动力，近日有内地专才以565万元购入火炭银禧花园一个2房单位，原业主持货4年料蚀约175万元离场。 2023年12月20日

二手成交｜内地专才斥1,050万购凯旋门一房户悭税近280万

政府将双辣税改为「先免后徵」后，即有内地专才入市。坐拥维港迷人海景的九龙站凯旋门，一房户刚获内地专才以1,050万元购入，造价时光回流2015年。 2023年11月21日

二手成交｜楼市减辣后内地专才即962万购荃湾缙庭山3房

《施政报告》落实减辣，除了发展商展开推盘外，受惠内地专才置业印花税「先徵后免」变「先免后徵」政策，即有内地专才入市。荃湾缙庭山一个3房套房单位，专才即以近1,000万元购入单位，尺价1.2万元。 2023年10月27日

二手楼租赁｜内地母为方便儿子返学 1.48万租伟华中心两房业主回报高近9厘

2023年09月04日

二手租赁｜赶「尾班车」租名城3房 3名内地女生合租每月3.6万

东铁沿线向来是大学生热门租屋地区。临近开学，仍有内地生赶「尾班车」租住大围私楼。 2023年09月01日

新盘入伙｜旺角ONE SOHO首宗租务成交内地学生预缴21.6万租一房户

受票王新盘影响，二手交投气氛受压，不过租务交投仍然活跃。旺角新盘ONE SOHO今月起陆续交楼，新近已录得首宗租务成交。 2023年08月15日

租赁成交｜围方新商场迫爆内地生抢至尺租70元租区内珀玥228尺户

大围新商场围方开幕，商场迫爆之余，连同区租金都被带动。东铁线沿线物业，向来受学生租客追捧，近日大围区内珀玥一个实用面积228方尺单位，获内地生极速以月租1.6万元承租，平均尺租推高至70元水平。 2023年07月31日

租赁火热｜沙田第一城6月迅录88宗租务两名内地女生月租1.25万租2房户

临近暑期租务旺季，6月份部份地区已「偷步」起动。邻近香港中文大学的沙田区，不乏内地学生租客，单是上月已迅速录88宗租赁成交。 2023年07月03日

租赁成交｜内地女学生合租大围最新楼柏傲庄2房月租2.13万

中港全面通关后，内地学生重临香港升学，内地生抢租热潮，带动租楼市场转热。大围最新楼柏傲庄一个2房单位，获内地生以月租2.13万元承租。 2023年06月23日

火炭新楼｜星凯‧堤岸首宗预租内地男学生1.55万夹份租一房

因为疫情关系而延期收楼三个月的火炭新楼星凯．堤岸，终於入伙在望。与香港中文大学只是一站之隔的新楼，获内地学生夹份以月租1.55万元承租一房户。 2023年06月20日

租赁市况｜内地生涌港将军澳预租个案增预支18.6万年租新宝城两房

暑假将至，内地大学生开始来港寻觅租盘，令租赁市场交投上升。 2023年06月03日