香港地产新闻-House730

租赁成交│金融海啸后低价入市造就10厘回报淘大花园两房月租1.55万元

经过2008年环球股灾后，本港楼市一度急速下滑，部份市区屋苑上车盘，於金融海啸冲击后跌至「两球」有找，九龙湾淘大花园是其中一个。屋苑一个2房单位，当年获买家购入后出租，近日获租客以月租1.55万元承租，回报率达10厘，非常丰厚。 2024年06月18日

二手居屋│新盘低价出击无碍入市居二客355万购屯门富健花园3房「移民盘」

近日，位於屯门大型新盘低於300万元开售，吸引市场目光，不过仍有买家转投至二手居屋市场，用相宜价钱选购大单位。屯门富健花园一个3房移民盘，原业主减价10万元，获白居二买家以355万元承接。 2024年06月18日

二手居屋│乐富德强苑劲减「1球」绿表客趁低价690万购3房户

近月二手楼市再次进入整固期，而白居二市场刚录得绿表客趁低吸纳，以690万元承接乐富德强苑一个3房户，原业主放盘一年半劲减「1球」沽，单位期内仍帐升近3倍。 2024年02月07日

二手成交│ 北角健威花园再创今年低价 2房户以568万沽

近月二手成交淡静，整体成交价持续回落，有不少准买家纷纷入市。新近北角健威花园一个2房单位以568万元沽出，成交尺价再度跌至1.25万元成今年尺价低位。 2023年12月23日

二手成交｜新盘低价轰炸上源2房劈价百万以590万蚀沽

早前多个新盘低价抢滩，加上高息环境持续，令市场气氛观望。屯门扫管笏新盘凯和山低价推售后，区内上源一个2房单位，业主累减逾百万元，近日终以不足600万元沽货，业主帐面损手54万元。 2023年10月12日

爱琴海岸2房户减至438万沽尺价不足9,000元

有云希腊的爱琴海乃人生必到之地，讲到爱琴海，在香港亦有一个望到游艇会海景的屯门爱琴海岸。屋苑近日录业主以不足500万元沽出2房户，即吸引上车买家入市。 2023年10月12日

二手市况｜新低价成交频现新界西成重灾区有屋苑造价返回8年前水平

市区新盘接连以低价出击尽抢购买力，二手市况可谓雪上加霜，多区出现新低价成交个案，新界西成为重灾区，最少6个屋苑成交见年内，甚至8年前的新低。其中元朗溱柏一个开放式单位以321万元易手，造价更重返8年前、即2015年屋苑入伙时水平，原业主持货3年，帐面大幅亏损79万元或约20%。 2023年08月24日

二手成交｜屯门新盘低价震荡扫管笏OMA OMA特色户「震」至548万沽

屯门新盘凯和山以低价抢滩，为同区二手楼增添一定压力。同属扫管笏内的OMA OMA，市场便录一宗连平台特色户，业主以548万元沽出单位，明赚实蚀。 2023年09月16日

低价效应｜二手笼罩「低气压」将军澳领凯三房罕见低於「7球」沽

将军澳日出康城新盘首批以不足500万元入场费开卖，随即成市场另一焦点新盘。日出康城领凯业主，即累减逾200万元，以屋苑近年罕见低於「7球」造价，沽出手持3房单位。 2023年08月18日

「无烟」岛珀丽湾两房移民盘463万沽尺价穿1万元属近年低价

油塘「平爆价」新盘亲海駅II以震撼价开售，二手放盘减价持续。以无烟小岛的概念的马湾珀丽湾，一个两房移民盘，业主减价后至463万元沽出，尺价低於1万元，属近年罕见低价。 2023年08月14日

二手市况｜元朗6月成交见今年最少雍翠豪园三房套创同类两年半新低价沽

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，加息周期未完，买家入市态度审慎，元朗区本月录得约66宗二手买卖，较上月的93宗下跌近三成，成交淡静，并为今年最少。 2023年06月29日

二手蚀让｜康丽花园今年最低价成交！两房移民盘低市价5%沽 4年实蚀52万

2023年05月03日

康怡花园则王创新低价外区用家740万承接2房户

新一份对短期楼市未有刺激作用，二手交投仍然缓慢，各大屋苑陆续录得低价成交。康怡花园的两房则王单位，曾於高峰期录得过千万成交，现时降至700多万元就有成交。 2022年10月25日

沙田中心2房减至430万沽创近3年新低价

《施政报告》下周出炉，楼市观望气氛转浓，主要十个大型屋苑成交偏低外，沙田区上车单位不乏淡市获承接。其中，具备交通优势的沙田中心，一个两房单位获买家以430万元购入，创下近3年新低价。 2022年10月10日

回到2017年低价都会駅套三房850万沽（有相）

二手市场楼价屡录得新低价成交，调景岭都会駅一个三房单位以850万元成交，属近年低价成交，价格回到2017年水平。 2022年09月09日

太古城「则王」疑似凶宅 725万低价沽

2021年11月12日

上水蚊型新盘热卖同区低价二手盘选择多

2021年11月12日

SAVANNAH 2房808万沽近3个月新低价

2020年10月01日

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