香港地产新闻-House730

二手成交│美孚新邨1日4宗成交一房户505万沽

临近农历新年，有不少业主态度回软，望加快成交沽盘，有代理表示，美孚新邨交投持续加快，日前1晚连录4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均实用尺价约9500元。 2024年01月30日

二手公屋│绿表客「1字头」购豪装公屋将军澳宝林邨一房户尺价仅4,732元

楼市交投放缓，有绿表买家见楼价整固趁低入市，购入将军澳宝林邨单位，业主放盘2个月劲减20%，终以168万元成交，长情业主持货14年，帐面获利149万元。 2023年11月30日

二手居屋｜上车用家「3字头」买上水彩蒲苑一房户单位升逾1倍

市场憧憬施政报告会推出利好楼市措施，部份买家计划偷步入市。粉岭上水区本月暂录约10宗成交，与上月同期相若，其中上水居屋彩蒲苑一个一房单位，以自由市场价320万元获上车客易手承接。 2023年10月15日

二手成交│年轻上车客斥460万购康城LP6一房户一手货帐蚀逾百万

市场憧憬政府减辣或撤辣，近日有部份买家重返市场，持观望态度且准备入市。日出康城第6期LP6新录得一宗二手成交个案，一个一房单位累减110万元，终以460万元易手成交。 2023年10月04日

二手成交｜长沙湾喜遇一房户跌穿400万持货6年蚀足逾一球

市场信心疲弱，有纳米细户录蚀让离场。长沙湾单幢物业喜遇，近日录一伙一房单位，业主减价50万元，以「3字头」沽出单位，除了一房户楼价跌穿400万元外，原业主持有单位逾6年，蚀足「1球」离场。 2024年01月30日

二手成交｜长沙湾荟悦一房户蚀6万沽买家530万接货

美国暂缓加息，有买家见今年息口可望回稳，即把握新年机会入市。长沙湾单幢物业荟悦，一个一房单位获上车客以「5字头」承接，尺价约1.6万元。 2024年01月04日

二手成交｜内地专才斥1,050万购凯旋门一房户悭税近280万

政府将双辣税改为「先免后徵」后，即有内地专才入市。坐拥维港迷人海景的九龙站凯旋门，一房户刚获内地专才以1,050万元购入，造价时光回流2015年。 2023年11月21日

二手成交│将军澳维景湾畔一房户632.8万沽创今年同类新低

市场受新一季施政报告影响，激活二手市场气氛，有动市场睇楼。近日将军澳维景湾畔一个一房单位以632.8万元获买家承接，原业主账面获利332.8万元离场。 2023年11月05日

二手成交｜青衣半新楼明翘汇一房户428万沽业主料输逾60万元

发展商持续以低於市价开卖一手楼，二手楼市气氛受压，入伙未够2年的青衣明翘汇，一个一房单位刚以428万元蚀让售出，预计料使费蚀逾60万元。 2023年10月01日

二手成交｜上车客「3字头」买沙田河畔花园一房户持货12年赚近「2球」

受加息阴霾影响，近期二手市场气氛相当低迷，沙田及大围区本月至今暂录约21宗二手成交，较上月同期略为减少。近日沙田河畔花园一个一房单位，以378.8万元易手沽出，是次成交原业主劲赚近「2球」。 2023年09月18日

新盘入伙｜旺角ONE SOHO首宗租务成交内地学生预缴21.6万租一房户

受票王新盘影响，二手交投气氛受压，不过租务交投仍然活跃。旺角新盘ONE SOHO今月起陆续交楼，新近已录得首宗租务成交。 2023年08月15日

居屋成交｜抢手银主盘5分钟即睇即落标「1」字头买粉岭山丽苑一房户

二手市场持续整固，有买家在居屋市场寻宝，寻找价位相易的上车盘入手。粉岭居屋山丽苑再录银主盘，买家已错过上次机会，所以今次5分钟即睇即落标，终可顺利置业。 2023年07月19日

二手蚀让｜屯门弦海一房户跌穿4球银主盘4年贬值近百万

屯门半新楼弦海再录得蚀让成交，有银主盘近日以398万元易手，跌穿400万元关口，比4年前买入时平了接近一百万元。 2023年07月14日

二手成交｜「6字头」买2年新楼 Grand Marini 一房户减近50万沽

多个新盘低价开售，二手市场亦录减价成交。全港18区楼龄最年轻的西贡区，区内的将军澳日出康城Grand Marini，一个一房全海景单位，业主减价近50万元后，获买家以低於700万元接货。 2023年07月05日

二手成交｜（多相）超开扬园景日出康城Montara一房户632万沽

早前日出康城首都有单位拆除主力墙事件，连累屋苑睇楼量下跌，不过亦无阻其他期数屋苑成交。近日Montara一个一房单位以632万元沽出，持货4年微赚约20万元离场。 2023年06月06日

居屋成交｜以388万易手价购屯门居屋兆禧苑一房户收楼后即可入住

各大型新盘陆续上市，虽然二手交投大不如前，但市场仍有刚性需求，有家庭承机入手居屋市场。日前屯门居屋兆禧苑录得一宗区内首置客「即睇即买」的成交个案。原业主於2018年以自由市场价约398万购入单位，转手帐面亏蚀约10万元离场。 2023年06月04日

居屋成交｜丽翠苑解封即赚逾7成一房户绿表价318万沽

新一期居屋2023最快下月开始接受申请，市场焦点落在即将推出的新居屋之余，新晋居屋之一的长沙湾丽翠苑，近日市场录得一宗一房单位成交，绿表业主持货3年多，持有居屋升价逾7成。 2023年05月02日

二手楼成交｜(有相)康城LP6高层一房户同区买家608万接货尺价1.74万

2023年04月12日

二手楼成交｜珀丽湾本月交投已超上月园景一房户460万沽

2023年02月21日

买家追价｜签约前一刻变挂河畔花园业主428万沽一房户

本港通关后，经济再次现动力，楼市亦见回暖，本港十大主要屋苑於兔年首个周末日成交见回升。其中，上车屋苑之一的沙田河畔花园，一个原则两房单位,业主改装成一房户，原本已获买家以426万元购入，岂料该买家签订合约一刻多夕，接获另一买家多出2万元，愿以428万元承接，因而临阵变挂，改以较高价沽货。 2023年01月31日