香港地产新闻-House730

湾仔新盘｜One Wood Road「启动引擎价」首推10伙折实均价23,003元

市场预测即将进入减息周期，有助买家重拾置业信心，新盘发展商亦加快推盘步伐。由盈信控股发展的One Wood Road 刚公布项目首张价单，共涉10伙2房单位，入场价为984.9万元，折实均价为23,003元，预计下周一(16日)以先到先得方式发售。 2024年09月11日

长沙湾新盘｜瑜悦「闪电」推首批50伙最平454万折实均价14,888元

标榜为本港首个以「组装合成」建筑法兴建的私楼长沙湾瑜悦，不但建筑进度要快，连开盘都要「快」。该盘於过去两周内，由命名至开放示范单位以至今日「闪电」开价。项目首批50伙，平均折实尺价14,888元，为同区8年新低价，尺价与元朗新楼接近，最平入场费454万元。 2024年10月15日

启德新盘｜柏蔚森III加推30伙周六开卖75伙折实均价18,778元

楼市气氛有望在美国议息后转好，发展商纷纷部署推售旗下新盘。新世界与远展的柏蔚森III，亦宣布加推30伙，安排本周六先到先得形式发售75伙，折实均尺18,778元。 2024年09月04日

启德新盘│启德海湾重新开价 50伙单位折实均价17,384元

新盘市场减价去货，由嘉华国际、会德丰及中国海外合作发展的启德海湾今（2日）公布项目最新销售部署，新推出置佳时机付款计划，提供25%至38.5%折扣优惠，入场价为460.7万元，折实均价17,384元。 2024年09月02日

康城新盘│12B期PARK SEASONS原价加推70伙折实均价14,819元

市场憧憬美国将於9月减息之际，由会德丰及港铁合作发展位於日出康城第12B期 PARK SEASONS，即加推70伙，扣除最高12%折扣，入场价为453.5，平均尺价为14,819元，对比项目首张价单价钱相若。 2024年08月09日

启德新盘｜柏蔚森I 加推82伙折实均价17,594元暂收票逾2,000张

新世界和远展发展的启德跑道区新盘柏蔚森I，成本月焦点新盘。发展商指，截止过去周末日累收超过2,000票。以该盘首两张价单共142伙计算，超额认购逾13倍。 2024年07月08日

屯门新盘｜NOVO LAND第3B期首推154伙折实均价11,598元

由新鸿基地产发展，位於屯门之大型住宅项目NOVO LAND，屋苑配备完善，并自设NOVO WALK大型购物商场，吸引不少年轻上车客垂青。发展商今(11日)公布项目首张价单，涉154伙单位，以最高15% 折扣计算，入场单位折实售价为298.77万元，折实平均尺价为11,598元，与区内二手物业造价相若。 2024年06月11日

元朗新盘｜The YOHO Hub II周六卖120伙均价14,623元

港股升破19,000点，创下两年来最大单日升幅，配合减息利好楼市气氛，发展商加快推盘步伐。新地继公布启德新盘定价后，同系元朗The YOHO Hub II安排周六发售120伙，折实最平售价683.43万元。 2024年09月24日

黄竹坑新盘｜ Blue Coast首张138伙「捞底价」最平878万折实均价21,968元

楼市全面「撤辣」，焦点新盘以震撼价推售抢占购买力。长实地产伙拍港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「捞底价」推售，平均折实尺价21,968元，成为港岛南岸历来首批尺价最平开卖新盘。 2024年03月28日

启德海湾开价｜第1期首推208伙一房最平575万折实均价19798元(附示范单位图)

今年来最大型全新盘、由嘉华国际(173)、会德丰地产及中国海外(688)合作发展的启德PARK PENINSULA「启德海湾」第1期抢先在新一份《施政报告》出炉前揭晓首张价单，於24日公布首批208伙价钱，单位户型涵盖一房至三房，提供最高20%折扣优惠，加上提前付清楼价的3%现金回赠后，折实入场由575.016万元起，折实尺价则由17,987元起；折实平均尺价19,798元，为2017年5月天寰首批165伙折实平均尺价17,888元后，为超过6年来同区新盘首批新低水平。 2023年10月25日

油塘新盘｜亲海駅II周末收逾5,000票加推122伙折实均价15,063元

长实旗下油塘新盘自上周四以「平爆价」开价以来，瞬间在淡静的楼市中突围而出，抢尽市场关注，项目周六日两日累收逾5,000票，以首两张价单共254伙计，超额逾18倍。昨日（6日）项目再加推2号价单，涉122伙，折实平均尺价15,063元。 2023年08月07日

蓝田新盘｜KOKO MARE加推65伙最平624万折实均价1.89万元

近期楼市由新盘主导，各区多个新盘接连开售，抢占购买力。发展商见市场承接力强，加捱旗下新盘应市。会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的新盘KOKO MARE，加推第2号价单共65伙，折实入场价为624.4万元，折实最低尺价17,278元，由於加推单位部分享有维港海景及鲤鱼门海景，发展商指属原价加推，预计於本周内展开销售。 2023年03月28日

新盘动向 | 预算案后首个新盘观塘Bal Residence首批56伙折实均价19554元

财政预算案公布调低首置印花税税阶，利好一众上车盘市场。丽新发展旗下观塘Bal Residence，今公布首张价单，涉及住宅单位共56伙，扣除最高共11.75%折扣后，折实价由580.69万至776.87万元，折实均价19554元。 2023年02月23日

新盘价单 | NOVO LAND 第2B期首批146伙折实均价13,288元

本月最大型新盘，屯门NOVO LAND 第2B期终公布首张价单，提供146伙，折实平均尺价为13,288元，新地副董事总经理雷霆以北都欢腾价形容。至於入场价单位是Arreso第1B座3楼H单位，实用面积为305平方尺，属1房间隔，折实价为425.51万元。 2023年02月21日

ONE INNOVALE - Bellevue加推60伙折实均价14,613元

恒地粉岭ONE INNOVALE - Bellevue在获得预售楼花同意书之际火速开价，以「3字头」上车盘作招徕，吸引买家关注。项目至今收约1100票，超额超过12倍，并加推60伙。 2022年09月18日

NOVO LAND加推123伙折实均价14,052元周六售336伙

新地屯门NOVO LAND开价后反应热烈，连日参观人流不绝，项目今加推123伙，并落实本周六卖336伙。 2022年07月26日

日出康城凯柏峰I周四首轮售238伙加推60伙折实均价18,788元

信置、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城第11期发展项目凯柏峰I市场反应热烈，项目昨加推60伙，并落实周四售238伙。 2022年06月27日

必嘉坊•曦汇加推68伙折实均价24,168元

红磡必嘉坊•曦汇上周六开售，截至昨晚8时共售出125伙，项目昨加推68伙，折实均价24,168元。 2022年06月21日

九龙城珑碧加推20伙折实均价25,453元最平569.6万元

碧桂园旗下九龙城新盘珑碧目前已超额认购四倍，市场反应炽热。发展商推出价单第二号加推20伙，并推出两年免息免供按揭优惠。 2022年05月16日

锦上路柏珑II首批168伙折实均价17,898元最平625万

新盘市场继续热闹，继碧桂园九龙城新盘珑碧公布定价后，信置(083)、嘉华国际(173)及中国海外(688)合作的元朗锦上路站项目第1B期柏珑II，趁柏珑I期热卖，即於今日宣布销售详情。发展商推出柏珑II 首批168伙，平均折实尺价17,898元，最平入场费625万元。相比柏珑I 首批平均折实尺价17,608元，轻微高1.6%万元。 2022年05月13日