香港地產新聞-House730

灣仔新盤｜One Wood Road「啟動引擎價」首推10伙折實均價23,003元

市場預測即將進入減息周期，有助買家重拾置業信心，新盤發展商亦加快推盤步伐。由盈信控股發展的One Wood Road 剛公布項目首張價單，共涉10伙2房單位，入場價為984.9萬元，折實均價為23,003元，預計下周一(16日)以先到先得方式發售。 2024年09月11日

長沙灣新盤｜瑜悦「閃電」推首批50伙最平454萬折實均價14,888元

標榜為本港首個以「組裝合成」建築法興建的私樓長沙灣瑜悦，不但建築進度要快，連開盤都要「快」。該盤於過去兩周內，由命名至開放示範單位以至今日「閃電」開價。項目首批50伙，平均折實呎價14,888元，為同區8年新低價，呎價與元朗新樓接近，最平入場費454萬元。 2024年10月15日

啟德新盤｜柏蔚森III加推30伙周六開賣75伙折實均價18,778元

樓市氣氛有望在美國議息後轉好，發展商紛紛部署推售旗下新盤。新世界與遠展的柏蔚森III，亦宣佈加推30伙，安排本周六先到先得形式發售75伙，折實均呎18,778元。 2024年09月04日

啟德新盤│啟德海灣重新開價 50伙單位折實均價17,384元

新盤市場減價去貨，由嘉華國際、會德豐及中國海外合作發展的啟德海灣今（2日）公布項目最新銷售部署，新推出置佳時機付款計劃，提供25%至38.5%折扣優惠，入場價為460.7萬元，折實均價17,384元。 2024年09月02日

康城新盤│12B期PARK SEASONS原價加推70伙折實均價14,819元

市場憧憬美國將於9月減息之際，由會德豐及港鐵合作發展位於日出康城第12B期 PARK SEASONS，即加推70伙，扣除最高12%折扣，入場價為453.5，平均呎價為14,819元，對比項目首張價單價錢相若。 2024年08月09日

啟德新盤｜柏蔚森I 加推82伙折實均價17,594元暫收票逾2,000張

新世界和遠展發展的啟德跑道區新盤柏蔚森I，成本月焦點新盤。發展商指，截止過去周末日累收超過2,000票。以該盤首兩張價單共142伙計算，超額認購逾13倍。 2024年07月08日

屯門新盤｜NOVO LAND第3B期首推154伙折實均價11,598元

由新鴻基地產發展，位於屯門之大型住宅項目NOVO LAND，屋苑配備完善，並自設NOVO WALK大型購物商場，吸引不少年輕上車客垂青。發展商今(11日)公布項目首張價單，涉154伙單位，以最高15% 折扣計算，入場單位折實售價為298.77萬元，折實平均呎價為11,598元，與區內二手物業造價相若。 2024年06月11日

元朗新盤｜The YOHO Hub II周六賣120伙均價14,623元

港股升破19,000點，創下兩年來最大單日升幅，配合減息利好樓市氣氛，發展商加快推盤步伐。新地繼公布啟德新盤定價後，同系元朗The YOHO Hub II安排周六發售120伙，折實最平售價683.43萬元。 2024年09月24日

黃竹坑新盤｜ Blue Coast首張138伙「撈底價」最平878萬折實均價21,968元

樓市全面「撤辣」，焦點新盤以震撼價推售搶佔購買力。長實地產夥拍港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「撈底價」推售，平均折實呎價21,968元，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤。 2024年03月28日

啟德海灣開價｜第1期首推208伙一房最平575萬折實均價19798元(附示範單位圖)

今年來最大型全新盤、由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德PARK PENINSULA「啟德海灣」第1期搶先在新一份《施政報告》出爐前揭曉首張價單，於24日公布首批208伙價錢，單位戶型涵蓋一房至三房，提供最高20%折扣優惠，加上提前付清樓價的3%現金回贈後，折實入場由575.016萬元起，折實呎價則由17,987元起；折實平均呎價19,798元，為2017年5月天寰首批165伙折實平均呎價17,888元後，為超過6年來同區新盤首批新低水平。 2023年10月25日

油塘新盤｜親海駅II周末收逾5,000票加推122伙折實均價15,063元

長實旗下油塘新盤自上周四以「平爆價」開價以來，瞬間在淡靜的樓市中突圍而出，搶盡市場關注，項目周六日兩日累收逾5,000票，以首兩張價單共254伙計，超額逾18倍。昨日（6日）項目再加推2號價單，涉122伙，折實平均呎價15,063元。 2023年08月07日

藍田新盤｜KOKO MARE加推65伙最平624萬折實均價1.89萬元

近期樓市由新盤主導，各區多個新盤接連開售，搶佔購買力。發展商見市場承接力強，加捱旗下新盤應市。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的新盤KOKO MARE，加推第2號價單共65伙，折實入場價為624.4萬元，折實最低呎價17,278元，由於加推單位部分享有維港海景及鯉魚門海景，發展商指屬原價加推，預計於本周內展開銷售。 2023年03月28日

新盤動向 | 預算案後首個新盤觀塘Bal Residence首批56伙折實均價19554元

財政預算案公布調低首置印花稅稅階，利好一眾上車盤市場。麗新發展旗下觀塘Bal Residence，今公布首張價單，涉及住宅單位共56伙，扣除最高共11.75%折扣後，折實價由580.69萬至776.87萬元，折實均價19554元。 2023年02月23日

新盤價單 | NOVO LAND 第2B期首批146伙折實均價13,288元

本月最大型新盤，屯門NOVO LAND 第2B期終公布首張價單，提供146伙，折實平均呎價為13,288元，新地副董事總經理雷霆以北都歡騰價形容。至於入場價單位是Arreso第1B座3樓H單位，實用面積為305平方呎，屬1房間隔，折實價為425.51萬元。 2023年02月21日

ONE INNOVALE - Bellevue加推60伙折實均價14,613元

恒地粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue在獲得預售樓花同意書之際火速開價，以「3字頭」上車盤作招徠，吸引買家關注。項目至今收約1100票，超額超過12倍，並加推60伙。 2022年09月18日

NOVO LAND加推123伙折實均價14,052元周六售336伙

新地屯門NOVO LAND開價後反應熱烈，連日參觀人流不絕，項目今加推123伙，並落實本周六賣336伙。 2022年07月26日

日出康城凱柏峰I周四首輪售238伙加推60伙折實均價18,788元

信置、嘉華國際、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第11期發展項目凱柏峰I市場反應熱烈，項目昨加推60伙，並落實周四售238伙。 2022年06月27日

必嘉坊•曦匯加推68伙折實均價24,168元

紅磡必嘉坊•曦匯上周六開售，截至昨晚8時共售出125伙，項目昨加推68伙，折實均價24,168元。 2022年06月21日

九龍城瓏碧加推20伙折實均價25,453元最平569.6萬元

碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧目前已超額認購四倍，市場反應熾熱。發展商推出價單第二號加推20伙，並推出兩年免息免供按揭優惠。 2022年05月16日

錦上路柏瓏II首批168伙折實均價17,898元最平625萬

新盤市場繼續熱鬧，繼碧桂園九龍城新盤瓏碧公布定價後，信置(083)、嘉華國際(173)及中國海外(688)合作的元朗錦上路站項目第1B期柏瓏II，趁柏瓏I期熱賣，即於今日宣布銷售詳情。發展商推出柏瓏II 首批168伙，平均折實呎價17,898元，最平入場費625萬元。相比柏瓏I 首批平均折實呎價17,608元，輕微高1.6%萬元。 2022年05月13日