香港地产新闻-House730

谈谈楼花投资风险

2024年06月25日

谈谈楼花投资风险

2024年06月17日

如何厘订僭建物业的价值？买家应如何评估风险？

本港连场暴雨导致多区满目疮痍，当中因为暴雨引起的山泥倾泻，令部份豪宅单位出现危险，因而揭发部份业主涉及僭建问题。过往曾有业主委托进行物业估价时，发现一栋原本只有三层高的独立屋内竟然改为六层高。本人并不鼓励业主僭建，今次只是从另一个角度来看，如何决定僭建物价值的问题。 2023年09月21日

萨默斯: 联储调查商业地产风险

2024年02月27日

负资产19年高风险仍低但应遏止升势免窒碍楼市

2024年02月06日

如何厘订僭建物业的价值？买家应该点样衡量风险？│中原测量师行

2023年09月15日

预付一年租金的风险

2023年05月23日

地王入标价反映的利润与风险

2023年04月27日

合租单位要注意风险？

2022年11月01日

自制「免保费」、「零首期」按揭计划，潜在风险是甚麽？

不少人买楼，都倾向「借到尽」，最好是能做到90%按揭，希望以最少首期资金，便能「上车」做业主。不过做60%以上按揭，皆要购买「按揭保险」，要支付「按揭保费」，例如要做30年90%按揭，保费最低由贷款额的4.35%起，金额分分钟要过十数万元，到底有没有方法可以节省这笔款项？ 2022年10月29日

买有风险！不买也有风险！

上星期发表了「楼价下跌的四个阶段」的文章回响很热烈，我的文章虽然写得清楚，但人总会选择自己期望的部份去解读的，有人见到「楼价下跌」两字已兴奋不已，遗忘了我文章内的其他忠告！ 2022年07月23日

在加息期如何悭息？（四）转走发展商一按避免双重加息风险

对於采用发展商高成数按揭的新盘买家，需特别留意在加息期或出现双重加息风险，原因是是发展商按揭大多提供首两年或首三年之低息优惠，初期较多是接近市场按息水平，约介乎1.5厘至2.5厘为主，但低息蜜月期后，第三年或第四年起之息率将跳升至P-1%至P+1%，即现为4厘至6厘，若未来P上调，息率还会进一步上升，故此这类按揭用家宜及早在了解转用银行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的双重风险。 2022年06月11日

【李峻铭专栏】真正认识风险才能趋吉避凶

2021年11月28日

连租约购入物业的风险

2021年10月06日

【按揭小百科】情到浓时作担保人到底有没有风险

2021年03月27日

衡量长成交期风险

2021年01月07日

【说楼解按】按保增加推升负资产风险吗？

2020年11月16日

【平民财技】入市风险管理(二)入错楼市周期输足一世

2020年09月10日

【平民财技】入市风险管理(一)灾难必然论

2020年08月28日

【说楼解按】负资产增两倍实际风险仍低 - 王美凤

2020年05月11日