迎海 4期 迎海．骏岸
迎海 4期 迎海．骏岸
Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
19
1/1
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VR睇楼 航拍VR
迎海 4期 迎海．骏岸屋苑簡介
迎海邻近港铁乌溪沙站，户型选择多，配合社区配套及自然舒适生活环境，社区配套完善，生活环境舒适，是乌溪沙的指标屋苑。迎海·骏岸属楼盘第四期物业，位於新界马鞍山乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业、新世界及培新集团。楼盘於2016年入伙，共建有3幢住宅楼宇，单位分有标准户、连平台户及复式户，提供共474伙住宅单位。校网小学89校网、中学沙田区。迎海其余各期分别为第一期，由4幢物业组成，合共提供928伙单位；第二期迎海．星湾有4幢住宅大厦，提供865伙分层；第三期迎海‧星湾御有5幢住宅大厦，提供1,092伙分层单位；第五期迎海．御峰有5幢住宅大厦，提供176伙分层单位。
马鞍山迎海·骏岸住宅大厦资讯
迎海·骏岸共建有3幢住宅楼宇，单位分有标准户、连平台户及复式户，提供共474伙住宅单位。根据平面图显示，迎海·骏岸楼盘单位间隔涵盖2至4房，实用面积介乎491至3,104平方尺，楼层高度为2.8至4.2米。项目以两房连储物房单位为主，占总供应量46％。特色单位包括连平台户， 连花园复式户及顶层复式户。
马鞍山迎海·骏岸景观
迎海·骏岸大部份向西南单位视野开扬，望翠绿林景及乌溪沙村一带景物；中高层向东北单位可远眺白石高尔夫球场及海景。
马鞍山迎海·骏岸物业设施
迎海主会所命名为「Double Club」，由着名室内设计师梁志天设计，耗资逾3亿元建造，以绿色环保为主题。会所楼高两层，面积达14.2万方尺，占地两层，连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积，总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施，包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等，为了照顾住户的宠物需要，亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」（Club Stellar），占地约5,600平方尺，以私人游艇及海上假期为设计概念，并由5个设施组成，将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作，价值约2,000万艺术品作点缀，分布於会所及屋苑各处，其中10件由本地艺术家设计，另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。
会所设施 保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗
马鞍山迎海·骏岸车位
各合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
马鞍山迎海·骏岸入伙日期
2016年3月起
马鞍山迎海·骏岸管理公司
管理公司为迎海管理有限公司。
马鞍山迎海·骏岸校网
校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校，包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
马鞍山迎海·骏岸交通
迎海骏岸属迎海各期中，位置离港铁乌溪沙站较远，经屋苑天桥到达需约10分钟步程。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处，亦有多条巴士及小巴路线，来往蓝田、葵涌、西贡等区。
马鞍山迎海·骏岸生活配套
商场位於港铁乌溪沙站旁，命名为迎海荟。商场楼高2层，占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售，超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择，住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心、马鞍山广场等商场。
马鞍山迎海·骏岸社区康体设施
屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园，提供公众泳池、马鞍山公共图书馆及马鞍山室内体育馆；另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山简介
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份，不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
入伙日期
2016年03月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物业校网
小学：
89
/ 中学：沙田区
邻近港铁
步行到乌溪沙站需6分钟
迎海 4期 迎海．骏岸楼价走势
迎海 4期 迎海．骏岸成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
迎海 4期 迎海．骏岸全栋历史成交记录及平面图
31
A室
2706尺
$5268.7万
B室
2847尺
$6000万
30
A室
1453尺
$3028万
B室
823尺
$1500万
C室
501尺
$728万
D室
496尺
$832万
E室
496尺
$785.61万
F室
514尺
$891.5万
G室
551尺
$1012万
29
A室
1453尺
$3200万
B室
823尺
$1278.91万
C室
500尺
D室
496尺
$850万
E室
497尺
$780.6万
F室
514尺
$810.45万
G室
553尺
$859.5万
28
A室
1453尺
$2924.46万
B室
811尺
$1248.61万
C室
491尺
$919.31万
D室
497尺
$773.82万
E室
497尺
$900万
F室
512尺
$889.11万
G室
546尺
$941.86万
27
A室
1453尺
$2897.24万
B室
811尺
$1223.28万
C室
491尺
$900万
D室
497尺
$763.29万
E室
497尺
$749.88万
F室
511尺
$838万
G室
547尺
$834.38万
26
A室
1453尺
$2760.61万
B室
811尺
$1300万
C室
491尺
$800.88万
D室
497尺
$761.12万
E室
497尺
$739.71万
F室
512尺
$781.69万
G室
547尺
$819.45万
25
A室
1453尺
$2450.08万
B室
811尺
$1219.31万
C室
491尺
$868万
D室
497尺
$750.57万
E室
496尺
$835万
F室
511尺
$762.3万
G室
547尺
$813.6万
23
A室
1453尺
$2675.36万
B室
823尺
$1228.5万
C室
501尺
$868万
D室
497尺
$733.5万
E室
497尺
$729万
F室
513尺
$945万
G室
553尺
$825.83万
22
A室
1453尺
$2364.8万
B室
823尺
$1219.67万
C室
501尺
$840万
D室
496尺
$724.68万
E室
496尺
$900万
F室
513尺
$747.27万
G室
551尺
$810.9万
21
A室
1453尺
$2600万
B室
811尺
$1193.1万
C室
491尺
$858万
D室
497尺
$717.66万
E室
496尺
$835万
F室
511尺
$800万
G室
546尺
$805.08万
20
A室
1453尺
$2442万
B室
811尺
$1184.27万
C室
491尺
$756.14万
D室
496尺
$831万
E室
496尺
$730万
F室
511尺
$738.1万
G室
546尺
$799.16万
19
A室
1453尺
$2398.8万
B室
811尺
$1175.54万
C室
491尺
$795万
D室
497尺
$705.42万
E室
496尺
$783万
F室
511尺
$724.59万
G室
547尺
$784.62万
18
A室
1453尺
$2768.8万
B室
811尺
$1166.71万
C室
491尺
$721.08万
D室
496尺
$715.67万
E室
496尺
$696.24万
F室
511尺
$727.18万
G室
546尺
$880万
17
A室
1453尺
$2720.42万
B室
823尺
$1178.09万
C室
501尺
$754.73万
D室
496尺
$828万
E室
497尺
$692.87万
F室
513尺
$726.36万
G室
551尺
$792.16万
16
A室
1453尺
$2346万
B室
823尺
$1159.29万
C室
501尺
$719.01万
D室
497尺
$700.79万
E室
496尺
$698万
F室
514尺
$722.72万
G室
551尺
$788.24万
15
A室
1453尺
$2310.8万
B室
811尺
$1149.33万
C室
491尺
$833万
D室
497尺
$689.58万
E室
497尺
$685.96万
F室
511尺
$716.26万
G室
546尺
$1000万
12
A室
1453尺
$2338万
B室
811尺
$1143.51万
C室
491尺
$698.94万
D室
496尺
$836万
E室
496尺
$800万
F室
511尺
$712.62万
G室
546尺
$771.86万
11
A室
1453尺
$2323.8万
B室
811尺
$1137.59万
C室
491尺
$880万
D室
496尺
$682.56万
E室
496尺
$835万
F室
511尺
$708.98万
G室
546尺
$825万
10
A室
1453尺
$2471.8万
B室
811尺
$1144.2万
C室
491尺
$691.65万
D室
496尺
$800万
E室
497尺
$675.58万
F室
512尺
$705.34万
G室
546尺
$833.8万
9
A室
1453尺
$2500万
B室
823尺
$1142.6万
C室
501尺
$708.53万
D室
496尺
$738万
E室
497尺
$664.92万
F室
513尺
$696.78万
G室
551尺
$760.05万
8
A室
1453尺
$2500.88万
B室
823尺
$1275万
C室
500尺
$704.89万
D室
497尺
$679.59万
E室
497尺
$668.85万
F室
513尺
$818万
G室
551尺
$756.09万
7
A室
1453尺
$2268万
B室
811尺
$1114.39万
C室
491尺
$688.6万
D室
497尺
$676.04万
E室
496尺
$658.08万
F室
511尺
$808万
G室
547尺
$752.3万
6
A室
1453尺
$2624.2万
B室
811尺
$1200万
C室
491尺
$684.96万
D室
496尺
$880万
E室
496尺
$854万
F室
511尺
$683.28万
G室
546尺
$961.8万
5
A室
1453尺
$2238.8万
B室
811尺
$1090.53万
C室
491尺
$681.32万
D室
497尺
$676.29万
E室
496尺
$776万
F室
511尺
$687.23万
G室
546尺
$895万
3
A室
1453尺
$2360万
B室
811尺
$1210万
C室
491尺
$700.11万
D室
497尺
$665.39万
E室
496尺
$790万
F室
511尺
$838万
G室
546尺
$870万
G
A室
2595尺
$4167万
B室
3098尺
$5200万
迎海 4期 迎海．骏岸周边配套
当前周边暂无此设施
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Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
马鞍山 乌溪沙路8号
10月成交量
3
售盘
55
租盘
23
平均放盘尺价(10月)
实 $13634尺
比上月
+7.19%
平均放盘尺价
实 $16431尺
最低
$12820
最高
$23961
迎海 4期 迎海．骏岸屋苑简介
迎海邻近港铁乌溪沙站，户型选择多，配合社区配套及自然舒适生活环境，社区配套完善，生活环境舒适，是乌溪沙的指标屋苑。迎海·骏岸属楼盘第四期物业，位於新界马鞍山乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业、新世界及培新集团。楼盘於2016年入伙，共建有3幢住宅楼宇，单位分有标准户、连平台户及复式户，提供共474伙住宅单位。校网小学89校网、中学沙田区。迎海其余各期分别为第一期，由4幢物业组成，合共提供928伙单位；第二期迎海．星湾有4幢住宅大厦，提供865伙分层；第三期迎海‧星湾御有5幢住宅大厦，提供1,092伙分层单位；第五期迎海．御峰有5幢住宅大厦，提供176伙分层单位。
马鞍山迎海·骏岸住宅大厦资讯
迎海·骏岸共建有3幢住宅楼宇，单位分有标准户、连平台户及复式户，提供共474伙住宅单位。根据平面图显示，迎海·骏岸楼盘单位间隔涵盖2至4房，实用面积介乎491至3,104平方尺，楼层高度为2.8至4.2米。项目以两房连储物房单位为主，占总供应量46％。特色单位包括连平台户， 连花园复式户及顶层复式户。
马鞍山迎海·骏岸景观
迎海·骏岸大部份向西南单位视野开扬，望翠绿林景及乌溪沙村一带景物；中高层向东北单位可远眺白石高尔夫球场及海景。
马鞍山迎海·骏岸物业设施
迎海主会所命名为「Double Club」，由着名室内设计师梁志天设计，耗资逾3亿元建造，以绿色环保为主题。会所楼高两层，面积达14.2万方尺，占地两层，连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积，总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施，包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等，为了照顾住户的宠物需要，亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」（Club Stellar），占地约5,600平方尺，以私人游艇及海上假期为设计概念，并由5个设施组成，将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作，价值约2,000万艺术品作点缀，分布於会所及屋苑各处，其中10件由本地艺术家设计，另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。
会所设施 保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗
马鞍山迎海·骏岸车位
各合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
马鞍山迎海·骏岸入伙日期
2016年3月起
马鞍山迎海·骏岸管理公司
管理公司为迎海管理有限公司。
马鞍山迎海·骏岸校网
校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校，包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
马鞍山迎海·骏岸交通
迎海骏岸属迎海各期中，位置离港铁乌溪沙站较远，经屋苑天桥到达需约10分钟步程。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处，亦有多条巴士及小巴路线，来往蓝田、葵涌、西贡等区。
马鞍山迎海·骏岸生活配套
商场位於港铁乌溪沙站旁，命名为迎海荟。商场楼高2层，占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售，超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择，住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心、马鞍山广场等商场。
马鞍山迎海·骏岸社区康体设施
屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园，提供公众泳池、马鞍山公共图书馆及马鞍山室内体育馆；另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山简介
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份，不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。
发展商
--
物业屋苑
- 迎海
物业座数
3座 , 474伙
物业层数
--
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
入伙日期
2016年03月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物业校网
- 小学:
89
/中学:沙田区
邻近港铁
步行到乌溪沙站需6分钟
迎海 4期 迎海．骏岸航拍VR
迎海 4期 迎海．骏岸楼价走势
半年
一年
三年
迎海 4期 迎海．骏岸成交记录
更多
买楼
租屋
迎海 四期(迎海．骏岸) 8座 中层 F室
$655万
实用: 513尺 @$12769
- 美联网页
* 最新成交, 尚未登记
31/10/2024
迎海 4期 迎海．骏岸 6座 中层 G室
$825万
实用: 546尺 @$15110
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
30/10/2024
迎海 4期 迎海．骏岸 6座 30楼 C室
$728万 -21%
实用: 501尺 @$14531
- 土地注册处
29/10/2024
迎海 4期 迎海．骏岸 8座 17楼 D室
$668万 -17%
实用: 496尺 @$13468
- 土地注册处
16/10/2024
迎海 4期 迎海．骏岸 7座 17楼 E室
$640万 -11%
实用: 496尺 @$12903
- 土地注册处
14/10/2024
迎海 4期 迎海．骏岸全栋历史成交记录及平面图
31
30
29
A室
2706尺
$5268.7万
B室
2847尺
$6000万
A室
1453尺
$3028万
B室
823尺
$1500万
C室
501尺
$728万
D室
496尺
$832万
E室
496尺
$785.61万
F室
514尺
$891.5万
G室
551尺
$1012万
A室
1453尺
$3200万
B室
823尺
$1278.91万
C室
500尺
D室
496尺
$850万
E室
497尺
$780.6万
F室
514尺
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G室
553尺
$859.5万
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