迎海

Double Cove

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186
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VR睇楼 航拍VR

10月成交量

16 宗

售盘

405

租盘

105

平均成交尺价(10月)

$13394/

比上月

-3.97%

平均放盘尺价

$15193/

最低

$12133

最高

$24893
屋苑地址
迎海 乌溪沙路8号

查看地图

主要发展商
--
物业座数
21座 , 3535伙
物业层数
--

迎海屋苑簡介

马鞍山迎海发展商是恒基兆业新世界发展有限公司及培新集团,地址是马鞍山乌溪沙路8号。物业於2013年4月至2016年入伙。楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海邻近港铁乌溪沙站,户型选择多,配合社区配套及自然舒适生活环境,社区配套完善,生活环境舒适,是乌溪沙的指标屋苑。校网小学89校网、中学沙田区。


马鞍山迎海住宅大厦资讯

迎海楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。根据平面图显示,单位实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海第一期由4幢物业组成,合共提供928伙单位,2房户超过半数,余下为3及4房单位。特色户共有约144个单位,间隔由1至4房全套房,焦点为16伙极高层及地下花园复式户,采4房全套房。另外,位於顶层复式仅设8伙,名为「钻幕海景天际屋」,拥千尺连平台泳池。第二期「迎海.星湾」有4幢住宅大厦,提供865伙分层。第三期「迎海‧星湾御」有5幢住宅大厦,提供1,092伙分层单位。第四期「迎海‧骏岸」有3幢住宅大厦,提供474伙分层单位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大厦,提供176伙分层单位。


马鞍山迎海景观

屋苑主要望内园、周边楼景及翠绿林景。部份向东或东南北单位可望少量海星湾海景;向西南单位则普遍视野开扬,望乌溪沙村一带景致。  


马鞍山迎海物业设施

迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。

会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗

马鞍山迎海车位

住客私家车位384个、电单车位44,另有单车位230个。


马鞍山迎海入伙日期

2013年至2016年入伙2016年7月。


马鞍山迎海管理公司

管理公司为迎海管理有限公司


马鞍山迎海校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山迎海交通

迎海交通便利,步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山迎海生活配套

商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心马鞍山广场等商场。


马鞍山迎海社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园马鞍山公共图书馆马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。

物业设施
  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 舞蹈室
  • 阅读室/温习室
  • 音乐室
  • 香薰水疗
  • 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
入伙日期
2013年04月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需3分钟

迎海航拍VR

迎海楼价走势

-
尺价
成交量

迎海成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
31/10/2024 马鞍山
迎海 四期(迎海.骏岸)

8座 中层 F室

$655万 513/--尺 $12769/-- -- -- / --
  • 美联网页
31/10/2024 马鞍山

3座 8楼 H室

$645万 497/639尺 $12978/$10094 17/09/2012 $470.06万 / +37%
  • 土地注册处
30/10/2024 马鞍山

21座 高层 E室

$698万 498/--尺 $14016/-- -- -- / --
  • 中原网页*
30/10/2024 马鞍山

6座 中层 G室

$825万 546/--尺 $15110/-- -- -- / --
  • 中原网页*
30/10/2024 马鞍山 $665万 498/--尺 $13353/-- 25/05/2018 $845万 / -21%
  • 土地注册处
30/10/2024 马鞍山 $660万 496/--尺 $13306/-- 24/04/2015 $716.37万 / -8%
  • 土地注册处
30/10/2024 马鞍山 $635万 496/--尺 $12802/-- 20/11/2015 $651.61万 / -3%
  • 土地注册处
29/10/2024 马鞍山
迎海 二期(迎海.星湾)

19座 低层 C室

$608万 511/--尺 $11899/-- -- -- / --
  • 美联网页
29/10/2024 马鞍山 $728万 501/--尺 $14531/-- 11/11/2016 $916.03万 / -21%
  • 土地注册处
28/10/2024 马鞍山

1座 中层 D室

$1073万 797/1035尺 $13463/$10367 -- -- / --
  • 中原网页*

迎海全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
39

A室

2769尺

$6313.8万

B室

2633尺

$5568万

38

A室

497尺

$591.89万

B室

473尺

$604.68万

C室

783尺

$1136.7万

D室

797尺

$1388万

E室

799尺

$1015.74万

F室

510尺

$815万

G室

482尺

$612.67万

H室

496尺

$593.45万

37

A室

496尺

$548.82万

B室

503尺

$830万

C室

828尺

$1026.93万

D室

797尺

$1039.1万

E室

799尺

$1062.86万

F室

534尺

$710.4万

G室

509尺

$578.84万

H室

496尺

$551.29万

36

A室

496尺

$730万

B室

491尺

$564.78万

C室

809尺

$1250万

D室

797尺

$1033.26万

E室

798尺

$1448万

F室

548尺

$732.2万

G室

511尺

$573.99万

H室

496尺

$548.82万

35

A室

496尺

$785万

B室

491尺

$562.21万

C室

809尺

$993.09万

D室

797尺

$1038.9万

E室

798尺

$1052.07万

F室

548尺

$955万

G室

511尺

$571.24万

H室

496尺

$793万

33

A室

496尺

$530.86万

B室

491尺

$559.65万

C室

809尺

$1280万

D室

797尺

$1023.76万

E室

798尺

$1320万

F室

548尺

$725.4万

G室

512尺

$598.5万

H室

497尺

$533.33万

32

A室

496尺

$556.3万

B室

491尺

$588万

C室

809尺

$993.92万

D室

797尺

$1019.01万

E室

798尺

$1042.37万

F室

548尺

$721.9万

G室

511尺

$858万

H室

496尺

$558.8万

31

A室

496尺

$808万

B室

491尺

$543.78万

C室

809尺

$989.21万

D室

797尺

$1014.26万

E室

798尺

$1238万

F室

548尺

$682.58万

G室

512尺

$552.33万

H室

496尺

$728万

30

A室

497尺

$524.4万

B室

473尺

$560.9万

C室

783尺

$970万

D室

797尺

$1280万

E室

799尺

$1012.68万

F室

510尺

$730万

G室

483尺

$532.1万

H室

496尺

$820万

29

A室

496尺

$748万

B室

503尺

$554.14万

C室

828尺

$993.37万

D室

797尺

$1005.74万

E室

799尺

$1007.93万

F室

547尺

$963.8万

G室

521尺

$763.8万

H室

497尺

$523.55万

28

A室

496尺

$518.7万

B室

491尺

$820万

C室

809尺

$945.25万

D室

795尺

$1000万

E室

798尺

$1345万

F室

548尺

$955万

G室

511尺

$544.35万

H室

497尺

$521.08万

27

A室

496尺

$802万

B室

491尺

$533.52万

C室

809尺

$940.69万

D室

795尺

$1190万

E室

798尺

$1230万

F室

548尺

$669.47万

G室

511尺

$800万

H室

497尺

$546万

26

A室

497尺

$513.76万

B室

491尺

$530.96万

C室

809尺

$936.13万

D室

795尺

$990.5万

E室

798尺

$992.7万

F室

548尺

$666.24万

G室

512尺

$539.03万

H室

496尺

$665万

25

A室

497尺

$511.29万

B室

491尺

$528.49万

C室

809尺

$970.79万

D室

795尺

$1135.87万

E室

798尺

$1330万

F室

548尺

$663.01万

G室

511尺

$638万

H室

496尺

$645万

23

A室

496尺

$508.82万

B室

491尺

$525.92万

C室

809尺

$927.01万

D室

795尺

$980.99万

E室

798尺

$1380万

F室

548尺

$700万

G室

511尺

$800万

H室

496尺

$538.2万

22

A室

498尺

$507.21万

B室

473尺

$515.09万

C室

783尺

$908.93万

D室

797尺

$977.23万

E室

799尺

$946.68万

F室

510尺

$748万

G室

482尺

$563.8万

H室

496尺

$802万

21

A室

496尺

$503.98万

B室

503尺

$535.71万

C室

828尺

$940.51万

D室

797尺

$1073万

E室

799尺

$994.75万

F室

547尺

$654.55万

G室

521尺

$540.65万

H室

496尺

$533.1万

20

A室

496尺

$675万

B室

491尺

$822万

C室

809尺

$922.94万

D室

795尺

$966.74万

E室

798尺

$998.9万

F室

548尺

$649.9万

G室

511尺

$525.83万

H室

496尺

$503.98万

19

A室

496尺

$499.04万

B室

491尺

$743万

C室

809尺

$908.77万

D室

795尺

$961.98万

E室

798尺

$984.06万

F室

548尺

$646.67万

G室

511尺

$818.2万

H室

496尺

$501.51万

18

A室

496尺

$660万

B室

491尺

$513.19万

C室

809尺

$904.21万

D室

795尺

$957.23万

E室

798尺

$927.39万

F室

548尺

$643.44万

G室

511尺

$815万

H室

496尺

$798万

17

A室

496尺

$494.19万

B室

491尺

$510.63万

C室

809尺

$909.12万

D室

795尺

$962.1万

E室

798尺

$1267.2万

F室

548尺

$935万

G室

511尺

$750万

H室

496尺

$522.8万

16

A室

496尺

$786万

B室

491尺

$805万

C室

772尺

$860.97万

D室

795尺

$947.73万

E室

798尺

$969.51万

F室

548尺

$636.88万

G室

511尺

$515.19万

H室

497尺

$494.19万

15

A室

497尺

$490.11万

B室

473尺

$497.33万

C室

746尺

$1070万

D室

797尺

$943.97万

E室

799尺

$933.72万

F室

510尺

$636.7万

G室

482尺

$522万

H室

496尺

$491.72万

12

A室

496尺

$486.97万

B室

503尺

$745万

C室

790尺

$1136万

D室

797尺

$908.21万

E室

799尺

$960.7万

F室

547尺

$1064.7万

G室

521尺

$568万

H室

497尺

$489.25万

11

A室

497尺

$485.93万

B室

491尺

$500.37万

C室

772尺

$849.5万

D室

795尺

$933.47万

E室

798尺

$1100万

F室

548尺

$820万

G室

511尺

$865万

H室

496尺

$488.3万

10

A室

496尺

$776.8万

B室

491尺

$673万

C室

772尺

$1010万

D室

795尺

$928.72万

E室

798尺

$1142万

F室

548尺

$841万

G室

511尺

$825万

H室

496尺

$485.83万

9

A室

496尺

$610万

B室

491尺

$778万

C室

773尺

$820.71万

D室

795尺

$1180万

E室

798尺

$945.25万

F室

548尺

$620.54万

G室

511尺

$820万

H室

496尺

$483.36万

8

A室

496尺

$478.61万

B室

491尺

$862万

C室

772尺

$1138万

D室

795尺

$1188万

E室

798尺

$1060万

F室

548尺

$773万

G室

512尺

$500.75万

H室

497尺

$480.89万

7

A室

496尺

$476.14万

B室

491尺

$490.2万

C室

772尺

$1160万

D室

795尺

$1238万

E室

798尺

$935.45万

F室

548尺

$613.99万

G室

511尺

$800万

H室

497尺

$478.42万

6

A室

496尺

$481.46万

B室

491尺

$628万

C室

772尺

$817.86万

D室

795尺

$918.9万

E室

798尺

$940万

F室

548尺

$610.76万

G室

511尺

$846.8万

H室

496尺

$509.4万

5

A室

496尺

$478.99万

B室

491尺

$586万

C室

772尺

$1078万

D室

795尺

$1135万

E室

798尺

$925.75万

F室

548尺

$607.53万

G室

511尺

$510万

H室

496尺

$590万

3

A室

496尺

$499万

B室

491尺

$489.44万

C室

772尺

$1130万

D室

795尺

$904.5万

E室

798尺

$999万

F室

548尺

$648.8万

G室

511尺

$506.35万

H室

496尺

$476.43万

G

A室

2630尺

$4225.97万

B室

3088尺

$5961.77万

迎海周边配套

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迎海人口数据

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迎海

Double Cove
马鞍山  乌溪沙路8号
10月成交量

16

售盘

405

租盘

105

平均放盘尺价(10月)

实 $13394

比上月

-3.97%

平均放盘尺价

实 $15193

最低

$12133

最高

$24893

迎海屋苑简介

马鞍山迎海发展商是恒基兆业新世界发展有限公司及培新集团,地址是马鞍山乌溪沙路8号。物业於2013年4月至2016年入伙。楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海邻近港铁乌溪沙站,户型选择多,配合社区配套及自然舒适生活环境,社区配套完善,生活环境舒适,是乌溪沙的指标屋苑。校网小学89校网、中学沙田区。


马鞍山迎海住宅大厦资讯

迎海楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。根据平面图显示,单位实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海第一期由4幢物业组成,合共提供928伙单位,2房户超过半数,余下为3及4房单位。特色户共有约144个单位,间隔由1至4房全套房,焦点为16伙极高层及地下花园复式户,采4房全套房。另外,位於顶层复式仅设8伙,名为「钻幕海景天际屋」,拥千尺连平台泳池。第二期「迎海.星湾」有4幢住宅大厦,提供865伙分层。第三期「迎海‧星湾御」有5幢住宅大厦,提供1,092伙分层单位。第四期「迎海‧骏岸」有3幢住宅大厦,提供474伙分层单位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大厦,提供176伙分层单位。


马鞍山迎海景观

屋苑主要望内园、周边楼景及翠绿林景。部份向东或东南北单位可望少量海星湾海景;向西南单位则普遍视野开扬,望乌溪沙村一带景致。  


马鞍山迎海物业设施

迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。

会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗

马鞍山迎海车位

住客私家车位384个、电单车位44,另有单车位230个。


马鞍山迎海入伙日期

2013年至2016年入伙2016年7月。


马鞍山迎海管理公司

管理公司为迎海管理有限公司


马鞍山迎海校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山迎海交通

迎海交通便利,步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山迎海生活配套

商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心马鞍山广场等商场。


马鞍山迎海社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园马鞍山公共图书馆马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。

发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期 迎海‧星湾
  • 3期 迎海‧星湾御
  • 4期 迎海.骏岸
  • 5期 迎海.御峰

展开

物业座数

21座 , 3535伙

物业层数

--

物业设施

  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 舞蹈室
  • 阅读室/温习室
  • 音乐室
  • 香薰水疗
展开

车位

  • 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个

入伙日期

2013年04月 起

管理公司

迎海管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    89

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需3分钟
迎海航拍VR
迎海楼价走势
半年
一年
三年
迎海成交记录
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买楼
租屋
迎海 四期(迎海.骏岸) 8座 中层 F室

$655万

实用: 513尺 @$12769

  • 美联网页
  • * 最新成交, 尚未登记

31/10/2024

迎海 1期 3座 8楼 H室

$645万 +37%

实用: 497尺 @$12978

建筑: 639尺 @$10094

  • 土地注册处

31/10/2024

迎海 2期 迎海‧星湾 21座 高层 E室

$698万

实用: 498尺 @$14016

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

30/10/2024

迎海 4期 迎海.骏岸 6座 中层 G室

$825万

实用: 546尺 @$15110

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

30/10/2024

迎海 3期 迎海‧星湾御 25座 26楼 D室

$665万 -21%

实用: 498尺 @$13353

  • 土地注册处

30/10/2024

迎海全栋历史成交记录及平面图
39
38
37

A室

2769尺

$6313.8万

B室

2633尺

$5568万

A室

497尺

$591.89万

B室

473尺

$604.68万

C室

783尺

$1136.7万

D室

797尺

$1388万

E室

799尺

$1015.74万

F室

510尺

$815万

G室

482尺

$612.67万

H室

496尺

$593.45万

A室

496尺

$548.82万

B室

503尺

$830万

C室

828尺

$1026.93万

D室

797尺

$1039.1万

E室

799尺

$1062.86万

F室

534尺

$710.4万

G室

509尺

$578.84万

H室

496尺

$551.29万

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迎海周边配套
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人口数据
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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
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