迎海
Double Cove
马鞍山迎海发展商是恒基兆业、新世界发展有限公司及培新集团,地址是马鞍山乌溪沙路8号。物业於2013年4月至2016年入伙。楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海邻近港铁乌溪沙站,户型选择多,配合社区配套及自然舒适生活环境,社区配套完善,生活环境舒适,是乌溪沙的指标屋苑。校网小学89校网、中学沙田区。
迎海楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。根据平面图显示,单位实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海第一期由4幢物业组成,合共提供928伙单位,2房户超过半数,余下为3及4房单位。特色户共有约144个单位,间隔由1至4房全套房,焦点为16伙极高层及地下花园复式户,采4房全套房。另外,位於顶层复式仅设8伙,名为「钻幕海景天际屋」,拥千尺连平台泳池。第二期「迎海.星湾」有4幢住宅大厦,提供865伙分层。第三期「迎海‧星湾御」有5幢住宅大厦,提供1,092伙分层单位。第四期「迎海‧骏岸」有3幢住宅大厦,提供474伙分层单位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大厦,提供176伙分层单位。
屋苑主要望内园、周边楼景及翠绿林景。部份向东或东南北单位可望少量海星湾海景;向西南单位则普遍视野开扬,望乌溪沙村一带景致。
迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。
会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗
住客私家车位384个、电单车位44,另有单车位230个。
2013年至2016年入伙2016年7月。
管理公司为迎海管理有限公司。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
迎海交通便利,步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。
商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心、马鞍山广场等商场。
屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园,马鞍山公共图书馆及马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
89
/ 中学:沙田区
步行到乌溪沙站需3分钟
A室
2769尺
$6313.8万
B室
2633尺
$5568万
A室
497尺
$591.89万
B室
473尺
$604.68万
C室
783尺
$1136.7万
D室
797尺
$1388万
E室
799尺
$1015.74万
F室
510尺
$815万
G室
482尺
$612.67万
H室
496尺
$593.45万
A室
496尺
$548.82万
B室
503尺
$830万
C室
828尺
$1026.93万
D室
797尺
$1039.1万
E室
799尺
$1062.86万
F室
534尺
$710.4万
G室
509尺
$578.84万
H室
496尺
$551.29万
A室
496尺
$730万
B室
491尺
$564.78万
C室
809尺
$1250万
D室
797尺
$1033.26万
E室
798尺
$1448万
F室
548尺
$732.2万
G室
511尺
$573.99万
H室
496尺
$548.82万
A室
496尺
$785万
B室
491尺
$562.21万
C室
809尺
$993.09万
D室
797尺
$1038.9万
E室
798尺
$1052.07万
F室
548尺
$955万
G室
511尺
$571.24万
H室
496尺
$793万
A室
496尺
$530.86万
B室
491尺
$559.65万
C室
809尺
$1280万
D室
797尺
$1023.76万
E室
798尺
$1320万
F室
548尺
$725.4万
G室
512尺
$598.5万
H室
497尺
$533.33万
A室
496尺
$556.3万
B室
491尺
$588万
C室
809尺
$993.92万
D室
797尺
$1019.01万
E室
798尺
$1042.37万
F室
548尺
$721.9万
G室
511尺
$858万
H室
496尺
$558.8万
A室
496尺
$808万
B室
491尺
$543.78万
C室
809尺
$989.21万
D室
797尺
$1014.26万
E室
798尺
$1238万
F室
548尺
$682.58万
G室
512尺
$552.33万
H室
496尺
$728万
A室
497尺
$524.4万
B室
473尺
$560.9万
C室
783尺
$970万
D室
797尺
$1280万
E室
799尺
$1012.68万
F室
510尺
$730万
G室
483尺
$532.1万
H室
496尺
$820万
A室
496尺
$748万
B室
503尺
$554.14万
C室
828尺
$993.37万
D室
797尺
$1005.74万
E室
799尺
$1007.93万
F室
547尺
$963.8万
G室
521尺
$763.8万
H室
497尺
$523.55万
A室
496尺
$518.7万
B室
491尺
$820万
C室
809尺
$945.25万
D室
795尺
$1000万
E室
798尺
$1345万
F室
548尺
$955万
G室
511尺
$544.35万
H室
497尺
$521.08万
A室
496尺
$802万
B室
491尺
$533.52万
C室
809尺
$940.69万
D室
795尺
$1190万
E室
798尺
$1230万
F室
548尺
$669.47万
G室
511尺
$800万
H室
497尺
$546万
A室
497尺
$513.76万
B室
491尺
$530.96万
C室
809尺
$936.13万
D室
795尺
$990.5万
E室
798尺
$992.7万
F室
548尺
$666.24万
G室
512尺
$539.03万
H室
496尺
$665万
A室
497尺
$511.29万
B室
491尺
$528.49万
C室
809尺
$970.79万
D室
795尺
$1135.87万
E室
798尺
$1330万
F室
548尺
$663.01万
G室
511尺
$638万
H室
496尺
$645万
A室
496尺
$508.82万
B室
491尺
$525.92万
C室
809尺
$927.01万
D室
795尺
$980.99万
E室
798尺
$1380万
F室
548尺
$700万
G室
511尺
$800万
H室
496尺
$538.2万
A室
498尺
$507.21万
B室
473尺
$515.09万
C室
783尺
$908.93万
D室
797尺
$977.23万
E室
799尺
$946.68万
F室
510尺
$748万
G室
482尺
$563.8万
H室
496尺
$802万
A室
496尺
$503.98万
B室
503尺
$535.71万
C室
828尺
$940.51万
D室
797尺
$1073万
E室
799尺
$994.75万
F室
547尺
$654.55万
G室
521尺
$540.65万
H室
496尺
$533.1万
A室
496尺
$675万
B室
491尺
$822万
C室
809尺
$922.94万
D室
795尺
$966.74万
E室
798尺
$998.9万
F室
548尺
$649.9万
G室
511尺
$525.83万
H室
496尺
$503.98万
A室
496尺
$499.04万
B室
491尺
$743万
C室
809尺
$908.77万
D室
795尺
$961.98万
E室
798尺
$984.06万
F室
548尺
$646.67万
G室
511尺
$818.2万
H室
496尺
$501.51万
A室
496尺
$660万
B室
491尺
$513.19万
C室
809尺
$904.21万
D室
795尺
$957.23万
E室
798尺
$927.39万
F室
548尺
$643.44万
G室
511尺
$815万
H室
496尺
$798万
A室
496尺
$494.19万
B室
491尺
$510.63万
C室
809尺
$909.12万
D室
795尺
$962.1万
E室
798尺
$1267.2万
F室
548尺
$935万
G室
511尺
$750万
H室
496尺
$522.8万
A室
496尺
$786万
B室
491尺
$805万
C室
772尺
$860.97万
D室
795尺
$947.73万
E室
798尺
$969.51万
F室
548尺
$636.88万
G室
511尺
$515.19万
H室
497尺
$494.19万
A室
497尺
$490.11万
B室
473尺
$497.33万
C室
746尺
$1070万
D室
797尺
$943.97万
E室
799尺
$933.72万
F室
510尺
$636.7万
G室
482尺
$522万
H室
496尺
$491.72万
A室
496尺
$486.97万
B室
503尺
$745万
C室
790尺
$1136万
D室
797尺
$908.21万
E室
799尺
$960.7万
F室
547尺
$1064.7万
G室
521尺
$568万
H室
497尺
$489.25万
A室
497尺
$485.93万
B室
491尺
$500.37万
C室
772尺
$849.5万
D室
795尺
$933.47万
E室
798尺
$1100万
F室
548尺
$820万
G室
511尺
$865万
H室
496尺
$488.3万
A室
496尺
$776.8万
B室
491尺
$673万
C室
772尺
$1010万
D室
795尺
$928.72万
E室
798尺
$1142万
F室
548尺
$841万
G室
511尺
$825万
H室
496尺
$485.83万
A室
496尺
$610万
B室
491尺
$778万
C室
773尺
$820.71万
D室
795尺
$1180万
E室
798尺
$945.25万
F室
548尺
$620.54万
G室
511尺
$820万
H室
496尺
$483.36万
A室
496尺
$478.61万
B室
491尺
$862万
C室
772尺
$1138万
D室
795尺
$1188万
E室
798尺
$1060万
F室
548尺
$773万
G室
512尺
$500.75万
H室
497尺
$480.89万
A室
496尺
$476.14万
B室
491尺
$490.2万
C室
772尺
$1160万
D室
795尺
$1238万
E室
798尺
$935.45万
F室
548尺
$613.99万
G室
511尺
$800万
H室
497尺
$478.42万
A室
496尺
$481.46万
B室
491尺
$628万
C室
772尺
$817.86万
D室
795尺
$918.9万
E室
798尺
$940万
F室
548尺
$610.76万
G室
511尺
$846.8万
H室
496尺
$509.4万
A室
496尺
$478.99万
B室
491尺
$586万
C室
772尺
$1078万
D室
795尺
$1135万
E室
798尺
$925.75万
F室
548尺
$607.53万
G室
511尺
$510万
H室
496尺
$590万
A室
496尺
$499万
B室
491尺
$489.44万
C室
772尺
$1130万
D室
795尺
$904.5万
E室
798尺
$999万
F室
548尺
$648.8万
G室
511尺
$506.35万
H室
496尺
$476.43万
A室
2630尺
$4225.97万
B室
3088尺
$5961.77万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
迎海
16
405
105
实 $13394尺
-3.97%
实 $15193尺
$12133
$24893
马鞍山迎海发展商是恒基兆业、新世界发展有限公司及培新集团,地址是马鞍山乌溪沙路8号。物业於2013年4月至2016年入伙。楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海邻近港铁乌溪沙站,户型选择多,配合社区配套及自然舒适生活环境,社区配套完善,生活环境舒适,是乌溪沙的指标屋苑。校网小学89校网、中学沙田区。
迎海楼盘分为5期,共建有21幢大厦,提供3,535伙住宅单位。根据平面图显示,单位实用面积由471平方尺至3,112平方尺。迎海第一期由4幢物业组成,合共提供928伙单位,2房户超过半数,余下为3及4房单位。特色户共有约144个单位,间隔由1至4房全套房,焦点为16伙极高层及地下花园复式户,采4房全套房。另外,位於顶层复式仅设8伙,名为「钻幕海景天际屋」,拥千尺连平台泳池。第二期「迎海.星湾」有4幢住宅大厦,提供865伙分层。第三期「迎海‧星湾御」有5幢住宅大厦,提供1,092伙分层单位。第四期「迎海‧骏岸」有3幢住宅大厦,提供474伙分层单位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大厦,提供176伙分层单位。
屋苑主要望内园、周边楼景及翠绿林景。部份向东或东南北单位可望少量海星湾海景;向西南单位则普遍视野开扬,望乌溪沙村一带景致。
迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。
会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗
住客私家车位384个、电单车位44,另有单车位230个。
2013年至2016年入伙2016年7月。
管理公司为迎海管理有限公司。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
迎海交通便利,步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。
商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心、马鞍山广场等商场。
屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园,马鞍山公共图书馆及马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
发展商
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
89
/中学:沙田区
邻近港铁
$655万
实用: 513尺 @$12769
* 最新成交, 尚未登记
31/10/2024
$645万 +37%
实用: 497尺 @$12978
建筑: 639尺 @$10094
31/10/2024
$698万
实用: 498尺 @$14016
* 最新成交, 尚未登记
30/10/2024
$825万
实用: 546尺 @$15110
* 最新成交, 尚未登记
30/10/2024
$665万 -21%
实用: 498尺 @$13353
30/10/2024
A室
2769尺
$6313.8万
B室
2633尺
$5568万
A室
497尺
$591.89万
B室
473尺
$604.68万
C室
783尺
$1136.7万
D室
797尺
$1388万
E室
799尺
$1015.74万
F室
510尺
$815万
G室
482尺
$612.67万
H室
496尺
$593.45万
A室
496尺
$548.82万
B室
503尺
$830万
C室
828尺
$1026.93万
D室
797尺
$1039.1万
E室
799尺
$1062.86万
F室
534尺
$710.4万
G室
509尺
$578.84万
H室
496尺
$551.29万