项目共分2期发展，设4座高30至32层高住宅物业，以及13座5层高低密度住宅，合共提供1,169个单位。第2期项目由2座大厦（第3及5座）及7座低座（第8至16座）组成，提供624伙单位，实用面积由368方尺至2,414方尺，户型由一房到复式户不等。[5]
设施
住客会所及花园分布地下、1及2楼，总面积73,420方尺。会所以香港情怀为主题。设施包括37米长园林泳池、宴会厅、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模拟飞行舱、钢琴音乐室、儿童游乐场等。不过楼书订明启德1号（I）及启德1号（II）为两个不同的独立项目，会所设施不可共用。
面向港铁启德站车站广场设2层商业设施，面积约2.7万平方尺，已在2018年开业，部分商铺由地产代理公司租用，亦曾有一间无人便利店，需预先安装应用程式（已结业）。此外，也有酒楼、食肆、超级市场、饼店、便利店等店铺。到2022年9月，发展商中国海外标售商场，当时叫价达11亿至12亿元，到2023年4月街市承包商建华集团斥6.5亿元购入商场铺位和停车场。[6]
项目亦设有停车场，位於地库。第1期设92个住客停车位；第2期设104个住客停车位