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金安大厦
中层
一百元厘印费,红磡市中心，减息后楼市畅旺后就无咁平啦
红磡 差馆里3号
楼盘介绍
屋苑专页
金安大厦位红磡市中心，拥有多项吸引优势。
首先是一百元厘印费，两杯STARBUCKS冷萃咖啡的成本就可以拥有一个290万的资产,真系无得输!
因为390万物业要交58500元的印花税,贵100万就要多付585倍税比政府,但贵100万的物业租值跟290万的金安大厦相差好少,390万可收$14K租,而290万金安大厦可收$13000租,相差7%租值
其次月供便宜,比交租抵,好过帮人供楼，即便现时加息到高息4.125%，但只要楼价足够便宜,月供金额仍然抵过租楼，绝对是租紧楼而又想上车置业人士的佳音。
如果您刚好租紧楼,每月租楼开支13000元左右,而又刚好有30万-50万积蓄,现在是最适合置业时机,因为楼市处於低位,而又准备减息转角市,是百年一遇的好时机,
无论您是首次置业者还是投资客，这样的低楼价加低税额都能有效地帮助您低成本实现财务目标。
此外，金安大厦周边交通便利，生活机能完善，周边配套设施齐全，让您轻松享受城市便捷生活。这绝对是一个值得自住和投资的绝佳机会，让您轻松以低成本体验到轻松无压力的置业良机
物业编号
073914_22266(由代理提供)
楼盘编号
8066912
刊登/续期日
2024-07-22
记录更新
119 日前
放盘到期日
2024-10-20
浏览人次
206
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地址：差馆里3号
物业编号
073914_22266
(由代理提供)
楼盘编号
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2024-07-22
放盘到期日
2024-10-20
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119 日前
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太阳物业代理有限公司
C-018442
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屋苑专页
金安大厦位红磡市中心，拥有多项吸引优势。
首先是一百元厘印费，两杯STARBUCKS冷萃咖啡的成本就可以拥有一个290万的资产,真系无得输!
因为390万物业要交58500元的印花税,贵100万就要多付585倍税比政府,但贵100万的物业租值跟290万的金安大厦相差好少,390万可收$14K租,而290万金安大厦可收$13000租,相差7%租值
其次月供便宜,比交租抵,好过帮人供楼，即便现时加息到高息4.125%，但只要楼价足够便宜,月供金额仍然抵过租楼，绝对是租紧楼而又想上车置业人士的佳音。
如果您刚好租紧楼,每月租楼开支13000元左右,而又刚好有30万-50万积蓄,现在是最适合置业时机,因为楼市处於低位,而又准备减息转角市,是百年一遇的好时机,
无论您是首次置业者还是投资客，这样的低楼价加低税额都能有效地帮助您低成本实现财务目标。
此外，金安大厦周边交通便利，生活机能完善，周边配套设施齐全，让您轻松享受城市便捷生活。这绝对是一个值得自住和投资的绝佳机会，让您轻松以低成本体验到轻松无压力的置业良机
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