附近多幢高级住宅消费群， 近般咸道西营盘港铁站入口，人流十足,连麦当劳、7 Eleven、万宁等着名连锁店，民生消费集中地，面阔广告大效应，邻近香港大学、英皇书院／圣保罗书院／圣士提反堂及多间着名中小学，学生消费必到,合各行业 (例如: 饮食、零售、服务、电讯)，现租客为日式茶饮店。