該項目由市區重建局的前身土地發展公司提出重建，項目稱為「荃灣七街重建項目」。部分位置前身是香港房屋協會的四季大廈春明樓、夏雨樓及秋趣樓，四季大廈於1990年拆卸後，春明樓、夏雨樓及秋趣樓的原址為一露天停車場，於1990年代後期，土地發展公司將露天停車場的地方及其附近的樓宇列入荃灣七街重建項目的範圍，重建後項目由5座樓高43至45層的住宅物業及3層基座購物商場組織而成，提供1,466個住宅單位，其中商場部分命名為荃新天地（Citywalk）[1]。此外，商場地下近大河道出口設有紅色公共小巴總站。

由於發展出現40億港元虧損，市區重建局向信和置業提出以荃灣運動場（楊屋道球場）西面的部分發展荃灣七街重建項目的連繫項目──御凱。