【白居二置業攻略】一文看清甚麼是白居二 + 白居二如何申請 + 注意事項

立即跳到：甚麼是白居二︱白居二申請資格︱白居二申請流程︱白居二特別注意事項

甚麼是白居二

「白居二」，全名為「白表居屋第二市場計劃」，是讓合資格白表人士(合入息資格人士但無公屋交換)，能夠以無須補地價的方式購買二手市場的居屋，幫助中低收入士置業。

甚麼人有資格申請白居二

1. 18 歲以上人士

2. 香港永久性居民 (即最少住滿7年)

3. 申請人及所有家庭成員均沒有接受任何房屋資助

4. 申請人及申請表上的家庭成員並沒有受附帶逗留條件所限制，例如是未獲入境授權人士。

5. 符合入息及資產限額

白居二申請流程

每年房委會均會推出白居二申請時間表，合資格而有興趣申請的人士，可以依據時間表申請，流程如下：

1. 遞表申請白居二

申請人可網上、親身或郵寄方式遞表。申請只需要身份證副本，費用為HKD210。

2. 白居二攪珠抽籤

每期白居二申請亦會進行攪珠抽籤，抽出中籤順序。房委會會發信給中籤申請人，再進行入息及資產審查。

3. 獲發白居二「批準信」

通過最終審查後，申請人會獲發批準信。批準可以未補地價方式，購買二手居屋。

4. 申領白居二「購買資格證明書」

批準信中有兩份確認書，申請人需於發批準信日起計，6星期內申領「房委會」(政府部門)或房協(非政府組織)的「購買資格證明書」。兩者可供購買的居屋名單不同。申請人可以兩者皆申請，或只申請其中一種亦可以。申領費均為HKD770。

5. 申請白居二「提名信」

申請人需於獲得「購買資格證明書」一年內找到心水單位，否則購買資格會自動失效。當申請人簽訂買賣合約後，便須向房委會或房協(視乎屋苑單位而定)，取得提名信，完成交易。

更詳細內容，可查看【二手居屋置業攻略】買賣二手居屋流程

白居二特別注意事項

• 1. 白居二屬於資助房屋計劃，若物業仍在政府擔保期內，可獲高成數按揭。

• 2. 購入單位於2年內不得出售，2年後若想自由轉讓，亦需補地價才能出售。

• 3. 雖然白居二的價格很優惠，但中籤機會渺茫，若有置業需要，仍是自由市場尋覓心水單位的機會較大。

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