香港地產新聞-House730

全面撤辣買多間！屯門慧豐園海景戶獲區內業主443萬購入｜二手樓成交

《財政預算案》中宣布住宅物業全面撤辣後，不少投資者或有意「買多間」的業主皆蠢蠢欲動。祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門慧豐園最新錄得一宗區內業主「即睇即買」成交個案。 2024年03月10日

蔚翠花園三房勁減218萬甩手換樓客為方便照顧家人購入自用｜二手樓成交

近期入市氣氛有改善，中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，上水蔚翠花園錄得本月首宗二手成交，屋苑3座中層G室，實用面積約716方呎，三房連套房間隔，望開揚上水市中心景觀。 2023年12月27日

二手成交│北角百福花園3房戶666萬沽跌穿8年前的購入價

施政報告效應下，樓市出現價跌量升的局面，樓市蝕讓成交增加，北角老牌屋苑百福花園上月交投大幅增加，單月錄8宗成交，最新呎價再度跌破1.1萬元的低價水平。 2023年12月07日

二手成交│居屋業主相隔4天旋即換樓以585萬購入天水圍Wetland Seasons Park 2房戶

施政報告宣佈樓市減辣後，吸引不少買家入市，當中更不乏換樓客乘機入市優質戶的成交個案。有業界人士表示，近日屯門及天水圍已錄得多宗連環船成交，樓換樓的成交個案明顯大增。 2023年11月12日

二手成交｜新葵芳園向南「樓王」蝕賣上車客573萬購入2房戶

樓市前景未明朗，市場充斥濃厚觀望氣氛，部份業主減價後蝕讓沽貨。新葵芳花園一個2房單位，業主一減再減下，終以「5字頭」沽出物業，連裝修費料損手百萬元。 2023年09月25日

深井麗都花園青馬橋海單位外區上車客以545萬購入

深井臨海一帶物業，向來以擁有壯闊青馬橋海景著名，而區內老牌屋苑麗都花園，更以實用率高見稱。近日一個2房單位，買家以低於網上銀行估價約6.5%，即545萬元購入，平均呎價不足1萬元。 2023年05月16日

二手成交｜祈德尊新邨本月「開齋」綠表客傾價半個終508萬購入

前身是荃灣填海地皮的祈德尊新邨，乃房協旗下首個住宅發售計劃及甲類出租屋邨綜合屋邨。大廈採用錯層式作佈置格局，增加採光和自然通風，近日一個綠表客經過2周議價，最終以508萬元購入一個2房單位自用。 2023年05月03日

新港城3房頻現「6字頭」成交用家635萬低估價購入中層戶

受到疫情及加息因素影響，下半年樓市跌勢明顯，令二手市場頻現減價成交。上車屋苑之一的馬鞍山新港城，三房單位回落至「6字頭」有交易。 2022年12月02日

葵涌寧峰苑放盤僅4天「白居二」買家即443.8萬購入

雖然樓市回軟，但整體私人樓價仍高企，因而不少合資格白表人士，除選擇抽新居屋外，亦可參加白居二。有白居二買家便把握中籤機會，物色葵涌寧峰苑，最終以443.8萬元購入屋苑2房單位。 2022年12月01日

公屋長安邨放盤2日白居二「閃電」228萬購入

儘管樓市觀望氣氛濃厚，惟部份地區卻受白居二「撻著」，刺激成交上升，其中，青衣區屬其中一區。堪稱青衣最方便公屋之之一的長安邨，一個兩房單位，業主日前放盤，放盤2天後即獲白居二買家以228萬元購入，呎價不足5,200元。 2022年11月30日

觀塘祥和苑兩房銀主盤首置客453萬自由市場購入

經濟環境轉差，斷供物業被收回變銀主盤情況有所增多趨勢，市場亦錄首置客入市購買銀主。觀塘協和街居屋祥和苑一個3房銀主盤，近日於自由市場以453萬元成交，呎價不足1萬元。 2022年11月21日

綠表客220萬購入太和邨一房戶呎價低見5,774元

近月樓市持續整固，有綠表客趁機以220萬元低價購入大埔太和邨1房公屋單位，折實呎價低見5,774元。 2022年08月20日

寶明苑兩房538萬沽業主海嘯購入賺逾「4球」

新居屋剛進行攪珠，大批購買力醞釀湧出市場尋覓單位。將軍澳居屋寶明苑一個2房單位，業主多次調整價錢後，近日以538萬元沽出單位，原業主於金融海嘯復甦後沽貨，賺逾400萬元。 2022年06月15日

「居屋王」寶盈花園3房海景戶到港鐵睇樓一次即720萬購入

媲美私樓的私人參建居屋將軍澳寶盈花園，挾鄰近港鐵將軍澳站，加上屋苑設有游泳池、燒烤場、網球場等設備，向來是區內「居屋王」。近日屋苑一個海景3房戶，附設有日式設計，獲買家以720萬元購入，平均呎價12,182元。 2022年06月09日

綠表客545萬元購入寶盈花園2房戶 12年賺近「4球」

生活節奏急速的香港，普遍買家都追求方便居住環境。有港鐵到達，鄰近購買商場及街市等配套的將軍澳寶盈花園，鄰近新晉豪宅屋苑天晉，近日獲一綠表客以545萬元購入寶盈花園2房單位，平均呎價11,260元。 2022年05月16日

居屋愉翠苑三房劈足100萬買家650萬居二市場購入

第五波疫情爆發後，樓市氣氛一度淡靜，乘近期多個新盤出售，市場氣氛回旺，有業主放盤8個月，終於獲市場承接。沙田居屋愉翠苑一個3房單位，業主於過去8個月，累積減價達100萬元，最終於居二市場以650萬元沽出，平均呎價1萬元。 2022年04月27日

旺角鬧市SKYPARK兩房戶買家1,060萬購入

市建局與新世界發展(017)合作發展的旺角波鞋街住宅項目Skypark，位處旺角心臟地帶，儘管零售市道未完全復甦，惟項目出入交通非常方便。近日一個實用面積540方呎兩房單位，獲買家以1,060萬元購入，成為「鬧市新業主」。 2022年04月25日

沙田第一城兩房減價40萬買家即520萬元購入

第五波疫情嚴峻，部份業主為提高出貨機會，議價幅度提高。上車屋苑之一的沙田第一城，一個實用面積284方呎單位，業主願意減價40萬元，隨即獲買家以520萬元承接，平均呎價1.83萬元。 2022年02月13日

粉嶺名都「移民盤」減價賣樓買家即596萬購入3房戶

移民潮持續下，不少業主放盤提供議價空間。向來是上車之地的新界北區，粉嶺名都一個3房單位，業主因打算移民，減價42萬元至596萬元沽出單位，買家不足「6球」換新樓。 2022年01月31日

港圖灣海景3房連約戶買家1,630萬購入先收租、後自用

雖然疫情升溫，卻不乏準買家四出搵樓。其中，港鐵土瓜灣站開通後，區內出入交通多了選擇，為區內居民帶來便利。位於旭日街的港圖灣，過往交投不算多，惟近期亦錄二手成交，買家斥1630萬元購入連約戶，等租約期滿後，收回單位自用。 2022年01月10日