香港地產新聞-House730

美孚新邨交通方便吸引上車客入市一房連錄「4字頭」成交｜藍籌屋苑

二手樓價表現回軟，市區藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上車客趁機物色心水單位入市，近日屋苑連錄一房單位成交，造價均見「4字頭」水平，呎價最低見約8,565元。 2024年06月09日

二手成交│用家772.8萬購美孚新邨3房套呎價僅約8,274元

新一份財政預算案即日撤銷樓市3大辣招，而金管局並同時公布暫停壓力測試，料一系列措施利好樓市，有買家擔心遲買會貴，於今日(28日)下午即時以772.8萬元扑鎚美孚新邨一個3房戶。 2024年02月28日

二手成交│美孚新邨1日4宗成交一房戶505萬沽

臨近農曆新年，有不少業主態度回軟，望加快成交沽盤，有代理表示，美孚新邨交投持續加快，日前1晚連錄4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均實用呎價約9500元。 2024年01月30日

美孚新邨12月開齋即「見紅」兩房5年跌價155萬｜二手蝕讓

藍籌屋苑再錄業主蝕讓離場個案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手買賣即「見紅」！市場消息指，一個兩房單位新近以690萬元易手，較原業主5年前入市價帳面貶值155萬元或約18.3%。 2023年12月04日

二手成交│換樓客723.8萬購美孚3房戶業主持貨近半世紀帳賺近「7球」

二手交投持續平穩，市場不乏減價盤出售，吸引準買家睇樓入市。近半世紀的藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新錄得二手成交個案，長情業主持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。 2023年11月22日

二手成交│美孚新邨呎價跌穿1萬三房戶「7字頭」沽料蝕298萬

近期市場不乏減價易手盤，有部份業主為了加快去貨，大手劈價求沽，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨新錄得一宗二手蝕讓個案，一個三房單位以700萬元易手成交，原業主持貨2年多，賬面蝕讓298萬元離場。 2023年12月18日

太古城特色戶9年蝕使費易主美孚新邨三房移民盤低估價15%沽｜藍籌屋苑

藍籌屋苑連續錄得低價成交，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城本月迄今暫錄約4宗二手買賣，最新錄得一宗天台特色戶「明賺實蝕」個案。 2023年11月07日

二手成交│市區屋苑呎價再跌穿1萬美孚新邨三房戶980萬沽

雖然聯儲局公布暫緩加息，但息口持續高企，二手交投仍然淡靜。美孚新邨本月暫錄2宗成交，其中，一個三房單位呎價再次跌穿1萬元。 2023年10月06日

藍籌屋苑｜美孚新邨兩房戶800萬沽持貨14年賺逾「4球」

發展商推盤攻勢浪接浪，現時樓市處於回調階段，二手業主議價空間擴大，不少買家趁機入市。荔枝角美孚新邨本月交投平穩，與上月同期一樣，平均實用呎價11,061元。 2023年08月13日

二手樓租賃｜美孚新邨4月暫錄28宗成交中層兩房1.7萬租出

2023年04月23日

藍籌屋苑｜長情業主近半世紀前不足10萬購美孚新邨三房現賺逾8球退場

2023年04月08日

美孚新邨平均呎價跌穿萬元兩房戶減至638.8萬易手

樓價仍未有回升跡象，指標屋苑的呎價繼續下跌，美孚新邨的平均呎價已跌穿1萬元，有兩房單位近日以638.8萬元沽出，呎價低於9,500元。 2022年12月10日

收租業主減近2球沽美孚新邨同區租客770萬承接三房套

樓市減價潮持續，有投資業主一完租約，便以770萬元沽出美孚新邨一個3房套單位，獲同區多年租客承接。 2022年12月06日

業主止賺離場美孚曼克頓山兩房戶828萬沽創新低

CCL連跌8周，最新指數已跌穿160點，更有趨勢再下跌，各區樓價亦相繼創低價。有業主此時選擇止賺離場，以828萬元沽出美孚曼克頓山兩房單位，成交價創5年新低。 2022年12月02日

外區租客轉買家 620萬承接美孚新邨兩房戶

二手交投仍然緩慢，藍籌屋苑之一的美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交，平均實用呎價進一步下調至11712元。最近有外區租客，以620萬元承接美孚新邨一個兩房單位。 2022年09月28日

租客變業主美孚新邨三房戶707.5萬獲承接

二手市場淡靜，有租客見樓價回落，決定轉租為買，以707.5萬元承接美孚新邨三房單位。 2022年09月12日

母親望兒子住附近睇樓後即以705萬買美孚新邨一房戶

不少分支家庭希望與家人住在附近，方便互相照應，有美孚區內分支家庭近日以705萬元買入美孚新邨一個一房單位，成交價貼近市價。 2022年02月08日

美孚新邨本月暫錄5宗成交同區換樓客838萬購新裝兩房戶

十大屋苑之一的美孚新邨，平均樓齡將近50年，因其位置方便、發展成熟，多年來仍不乏捧場客。屋苑最近一個有全新裝修的單位，最近以838萬元沽出，折合實用呎價13,473元。 2022年01月07日

趁市況穩定入市自用同區換樓客860萬承接美孚新邨兩房戶

美孚新邨屬地鐵上蓋大型屋苑，交通方便，生活配套設施齊全，向來不乏捧場客。屋苑本月至今暫錄得14宗成交，平均實用呎價約12,929元，最近一宗成交為4期百老匯街71號中層A室，實用面積664方呎，獲同區換樓客以860萬元承接，折合實用呎價12,952元。 2021年12月29日

放盤4日即獲承接美孚新邨三房戶872.8萬低市價沽

十大屋苑一向受市場青睞。美孚新邨一個實用面積694平方呎的中層單位最近以872.8萬元成交，造價略低於市價，折合實用呎價12,576元。 2021年12月17日