香港地產新聞-House730

元朗新盤│The YOHO Hub II 6座推94伙 2房最平683.43萬

新地旗下The YOHO Hub II 由第6座及第8座組成，早前推出第8座單位已全數沽清，發展商即推出第4號價單94伙單位，最平2房單位，折實價683.43萬元。 2024年09月17日

啟德新盤│ 維港．雙鑽首批141伙最平「4字頭」均價18,456元

樓價有望止跌，發展商即急速起動，蓄勢推售旗下新盤。其中，供應重鎮啟德新發展區率先展開混戰，新地天璽‧天即將推出之際，中國海外獨資發展的維港．雙鑽乘勢開價，首張價單推出141伙，最平403萬元。 2024年09月05日

何文田新盤│朗賢峯第IIA期首批84伙最平941萬

美國聯儲局下月再度議息，新盤市場醞釀升溫。鷹君集團旗下何文田新盤朗賢峯IIA，推出首張價單84仔，折實平均呎價18,438元，最平2房戶941萬元。 2024年08月29日

元朗新盤│雨後新推11伙東南三房戶最平呎價1萬邊緣

新界新盤低價招徠搶佔購買力，星星地產發展的元朗雨後，挾現樓優勢，新推出11伙三房J單位，全數位於20樓或以下，定價較去年最大減幅近25%，入場價為614萬元，最低折實呎價10,336元，以提升競爭力。 2024年08月07日

啟德新盤｜柏蔚森I首批60伙折實呎價17,188元最平單位不足400萬元

官方樓價指數連續下跌2個月，在息口未有下調情況下，啟德跑道區新盤柏蔚森I，淡市以震撼價搶灘，剛公布首批單位60伙，平均折實呎價1.7萬元開賣，成整個啟德跑道區最平呎價一手盤，最平單位低於400萬元，料平絕啟德區新盤，市場觀望新盤低價開賣，或在淡市為新盤市場起提振作用。 2024年07月04日

何文田新盤│朗賢峯「壓軸心動價」首批115伙最平688萬

新盤市場持續熾熱，各大新盤競相出擊。鷹君與港鐵合作發展何文田站朗賢峯，挾市區鐵路概念上蓋優勢，首批單位115伙，折實平均呎價17,750元，最平單位688萬元。 2024年04月17日

康城新盤│ 12B期PARK SEASONS首推138伙最平1房售454.1萬

會德豐地產繼將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE開賣後，發展商隨即推出12B期PARK SEASONS，今日公布項目首批138伙，戶型涵蓋1房及2房戶，入場價為454.1萬元，屬1房戶。 2024年04月11日

黃竹坑新盤｜ Blue Coast首張138伙「撈底價」最平878萬折實均價21,968元

樓市全面「撤辣」，焦點新盤以震撼價推售搶佔購買力。長實地產夥拍港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「撈底價」推售，平均折實呎價21,968元，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤。 2024年03月28日

澐璟周六公開發售81伙兩房折實最平1235萬另推90伙招標｜啟德新盤

豪宅新盤加入搶客戰，由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」早前上載首張價單，涉及120伙，全屬兩房間隔。該盤今日(26日)上載全新銷售安排，敲定本周六(30日)公開發售81伙海景單位，同日亦推出90伙以招標形式發售，當中20伙為新增招標單位。 2024年03月27日

康城新盤│SEASONS PLACE「壓軸起動價」首推130伙最平447.2萬

新盤市場熱度升溫，王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯上周以平均呎價14,808元開價後，會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE，項目挾鐵路概念，今日公布首批130伙定價，平均折實呎價14,188元，最平單位折實447.2萬元。 2024年03月14日

洪水橋新盤｜滙都I加推63伙平均呎價11,888元最平單位350萬

樓市熱度不斷上升，發展商趁市旺加快推售新盤。除市區新盤外，泛海國際的元朗洪水橋新盤滙都I,亦趁勢加推63伙，平均呎價11,888元，最平單位350萬元，推出單位應市。 2024年03月13日

長沙灣新盤｜曉柏峰加推50伙開放式戶最平272萬

一手新盤浪接浪，日前由樂風集團發展的旺角新盤Elize PARK開價後，同為市區新盤的曉柏峰亦作新一輪銷售安排，項目加推50伙，2號價單最平開放式戶折實271.8萬元，比首批入場單位低開約120萬元。 2024年02月01日

旺角新盤｜ Elize PARK首批30伙均價26,688元折實最平599.82萬

臨近歲晚，樓市成交有增多趨勢，發展商即起動推售新盤。由樂風集團發展的旺角單幢新盤Elize PARK，繼上載樓書後，今日搶閘公布推出項目首批30伙，最平一房戶折實599.82萬元，平均呎價26,688元。 2024年01月30日

黃大仙新盤│薈鳴搶閘成今年頭炮盤最平一房338.8萬

踏入2024年僅4天，發展商即起動。宏安地產旗下黃大仙新盤薈鳴，繼日前上載項目售樓書後，今日公佈項目定價，首批單位推出50伙，最平「3字頭」，勢攻一批上車客。 2024年01月04日

觀塘新盤│Bal Residence新價單下調幅度高達 21% 最平474萬起

位於九龍觀塘恒安街18號的Bal residence，為麗新及市建局合作發展項目。發展商公布新一輪銷售安排，早前公布價單第 1C 及２號，首次推售高層兩房單位戶型，其中 18 個單位以超荀價發售，當中個別單位折實售價對比價單第 1 號累積下調幅度高達 21%。 2023年11月29日

土瓜灣新盤｜城軒首批30伙均價1.79萬最平854萬周六開賣

樓市「減辣」後，多個新盤競相在年底前推出。除新地公布天水圍大型新盤YOHO WEST外，裕泰興發展的土瓜灣現樓城軒，公布首張30伙價單，折實平均呎價17,968元，最平單位折實854萬元，本周六開賣。 2023年11月29日

天水圍新盤｜YOHO WEST首推280伙最平299.96萬購一房戶

施政報告過後，各發展商連環出擊，以低開推盤策略成為市場焦點。由新鴻基地產及港鐵合作發展的天水圍新盤YOHO WEST第1期，今(20日)首度公布1號價單，首推280伙，提供最高13.5%折扣優惠，最平入場單位為299.96萬元，呎價10,168元。 2023年11月20日

譽林開價｜「震撼價」首推30伙最平近530萬折實平均呎價2.09萬｜何文田新盤

《施政報告》落實「減辣」後，全新盤提速推進，由永義國際(1218)發展的何文田現樓新盤「譽林」今日(31日)突擊公布首張價單，涉及30伙，如買家選用「90天付款計劃」，扣除最高折扣10%及家具折扣優惠，單位折實售價由529.65萬元起，折實呎價由17,909元起，折實平均呎價20,936元。 2023年11月01日

香港仔新盤｜英皇「減辣」後即開價澄天首批50伙最平440萬元

《施政報告》落實減辣後，發展商即展開推盤步伐。英皇國際旗下香港仔新盤澄天，即今日開價，首批推出55伙，最平折實440萬元，平均折實呎價17,086元。 2023年10月26日

啟德海灣開價｜第1期首推208伙一房最平575萬折實均價19798元(附示範單位圖)

今年來最大型全新盤、由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德PARK PENINSULA「啟德海灣」第1期搶先在新一份《施政報告》出爐前揭曉首張價單，於24日公布首批208伙價錢，單位戶型涵蓋一房至三房，提供最高20%折扣優惠，加上提前付清樓價的3%現金回贈後，折實入場由575.016萬元起，折實呎價則由17,987元起；折實平均呎價19,798元，為2017年5月天寰首批165伙折實平均呎價17,888元後，為超過6年來同區新盤首批新低水平。 2023年10月25日