香港地產新聞-House730

元朗新盤│The YOHO Hub II 6座推94伙 2房最平683.43萬

新地旗下The YOHO Hub II 由第6座及第8座組成，早前推出第8座單位已全數沽清，發展商即推出第4號價單94伙單位，最平2房單位，折實價683.43萬元。 2024年09月17日

康城新盤│PARK SEASONS加推116伙折實最平454.1萬

全新盤連環推售刺激一手市場轉熱，鐵路概念將軍澳日出康城PARK SEASONS，由會德豐地產及港鐵加推項目 2B座116伙單位應市，折實最平1房戶售454.1萬元。 2024年11月05日

長沙灣新盤｜瑜悦「閃電」推首批50伙最平454萬折實均價14,888元

標榜為本港首個以「組裝合成」建築法興建的私樓長沙灣瑜悦，不但建築進度要快，連開盤都要「快」。該盤於過去兩周內，由命名至開放示範單位以至今日「閃電」開價。項目首批50伙，平均折實呎價14,888元，為同區8年新低價，呎價與元朗新樓接近，最平入場費454萬元。 2024年10月15日

黃竹坑新盤｜BLUE COAST II 首批128伙均價21,526元港島南岸歷來呎價最平新盤

新盤群起出動搶客，繼啟德新盤展開一輪銷售熱潮後，長實與港鐵發展的港鐵黃竹坑站上蓋的BLUE COAST II加入戰團。發展商公布以「食糊價」開賣首批128伙，折實均價21,526元，較今年4月同系BLUE COAST 第1期首批單位呎價低2%，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤，最平2房單位折實價921萬元。 2024年10月09日

元朗新盤｜The YOHO Hub II 第二輪58伙全數沽清最平666萬元

新盤市場急升溫，新地開賣啟德「地王」天璽‧天之際，旗下元朗The YOHO Hub II第6座，推出58伙作第二輪銷售，全數單位沽清。 2024年10月08日

啟德新盤｜天璽‧天首輪「價單貨」204伙沽清加推120伙最平482萬

新盤氣氛熾熱，啟德「地王」新盤天璽‧天，新地過去周末展開首輪銷售。以價單方式開賣的204伙，即日沽清，發展商乘勢原價加推3號價單共120伙，維持最高折扣13.5%，折實價最平482萬元，折實平均呎價21,768元。 2024年10月07日

啟德新盤｜柏蔚森II首批155伙最平427萬國慶假期後出售

整體樓市氣氛在減息後轉活躍，多個新盤乘勢起動。其中，啟德新盤市場尤其熱鬧，繼新地公布天璽‧天以低價出售後，新世界發展及遠東發展於跑道區的柏蔚森II，更突擊公布首批155伙價單，最平427萬元。 2024年09月30日

元朗新盤｜尚柏首批50伙最平243萬均價9,278 元創元朗區11年來新低

沒有車位提供，亦沒有車路直達的元朗新盤尚柏，在減息利好消息下，公布開賣。麗新發展公布，尚柏首批50伙，以樓市「見底價」開賣，最平243萬元，銀碼創元朗區9年來新低，若以折實平均呎價9,278元計算，乃元朗區11年來呎價最低新盤。 2024年09月27日

啟德新盤｜「地王」天璽‧天最平低於「5球」首批182伙均價19,668元

減息後，全新大型新盤全速推售，並以震撼低價搶攤。「地王級」焦點新盤啟德天璽‧天，新地今日公布定價。項目首批182伙，以折實平均呎價19,668元推售，較「麵粉價」只高出10%，並屬啟德市中心區近年罕有首批低於500萬元新盤。 2024年09月23日

跑馬地新盤｜ONE JARDINE'S LOOKOUT 最細147呎首批50伙最平415.8萬

美國聯儲局議息後調低息率半厘，本港多間銀行跟隨減息，發展商即加快推盤步伐。英皇集團旗下東半山新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT於減息後上載售樓書，並公布首批50伙定價，折實平均呎價17,904元，最平415.8萬元，為區內13年來最平新盤。 2024年09月20日

啟德新盤│ 維港．雙鑽首批141伙最平「4字頭」均價18,456元

樓價有望止跌，發展商即急速起動，蓄勢推售旗下新盤。其中，供應重鎮啟德新發展區率先展開混戰，新地天璽‧天即將推出之際，中國海外獨資發展的維港．雙鑽乘勢開價，首張價單推出141伙，最平403萬元。 2024年09月05日

何文田新盤│朗賢峯第IIA期首批84伙最平941萬

美國聯儲局下月再度議息，新盤市場醞釀升溫。鷹君集團旗下何文田新盤朗賢峯IIA，推出首張價單84仔，折實平均呎價18,438元，最平2房戶941萬元。 2024年08月29日

元朗新盤│雨後新推11伙東南三房戶最平呎價1萬邊緣

新界新盤低價招徠搶佔購買力，星星地產發展的元朗雨後，挾現樓優勢，新推出11伙三房J單位，全數位於20樓或以下，定價較去年最大減幅近25%，入場價為614萬元，最低折實呎價10,336元，以提升競爭力。 2024年08月07日

啟德新盤｜柏蔚森I首批60伙折實呎價17,188元最平單位不足400萬元

官方樓價指數連續下跌2個月，在息口未有下調情況下，啟德跑道區新盤柏蔚森I，淡市以震撼價搶灘，剛公布首批單位60伙，平均折實呎價1.7萬元開賣，成整個啟德跑道區最平呎價一手盤，最平單位低於400萬元，料平絕啟德區新盤，市場觀望新盤低價開賣，或在淡市為新盤市場起提振作用。 2024年07月04日

何文田新盤│朗賢峯「壓軸心動價」首批115伙最平688萬

新盤市場持續熾熱，各大新盤競相出擊。鷹君與港鐵合作發展何文田站朗賢峯，挾市區鐵路概念上蓋優勢，首批單位115伙，折實平均呎價17,750元，最平單位688萬元。 2024年04月17日

康城新盤│ 12B期PARK SEASONS首推138伙最平1房售454.1萬

會德豐地產繼將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE開賣後，發展商隨即推出12B期PARK SEASONS，今日公布項目首批138伙，戶型涵蓋1房及2房戶，入場價為454.1萬元，屬1房戶。 2024年04月11日

黃竹坑新盤｜ Blue Coast首張138伙「撈底價」最平878萬折實均價21,968元

樓市全面「撤辣」，焦點新盤以震撼價推售搶佔購買力。長實地產夥拍港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「撈底價」推售，平均折實呎價21,968元，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤。 2024年03月28日

澐璟周六公開發售81伙兩房折實最平1235萬另推90伙招標｜啟德新盤

豪宅新盤加入搶客戰，由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」早前上載首張價單，涉及120伙，全屬兩房間隔。該盤今日(26日)上載全新銷售安排，敲定本周六(30日)公開發售81伙海景單位，同日亦推出90伙以招標形式發售，當中20伙為新增招標單位。 2024年03月27日

康城新盤│SEASONS PLACE「壓軸起動價」首推130伙最平447.2萬

新盤市場熱度升溫，王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯上周以平均呎價14,808元開價後，會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE，項目挾鐵路概念，今日公布首批130伙定價，平均折實呎價14,188元，最平單位折實447.2萬元。 2024年03月14日

洪水橋新盤｜滙都I加推63伙平均呎價11,888元最平單位350萬

樓市熱度不斷上升，發展商趁市旺加快推售新盤。除市區新盤外，泛海國際的元朗洪水橋新盤滙都I,亦趁勢加推63伙，平均呎價11,888元，最平單位350萬元，推出單位應市。 2024年03月13日