香港地產新聞-House730

財爺送彩蛋拆解放寬按保重點免中伏

剛公布的《財政預算案》中，財爺除了派糖，更為1,000萬元以上住宅買家送彩蛋，啟動住宅換樓鏈，為近日受疫情困擾的樓市帶來驚喜。今次除放寬高成數按揭保險上限至1,200萬元的單位外，1,200萬元以上至1,920萬元亦可望受惠按揭成數的調升，首期門檻大幅下調。不過，按保放寬的細節繁多，若計錯數很易中伏影響換樓大計，下文將拆解放寬按保下各項重點。 2022年02月25日

按揭降至五成安心出租業主唔一定要補首期

財爺推出一招住宅租金開支扣稅措施，令一班冇樓租客叫好之餘，也曲線幫到稅局捉「偷雞」租樓不報稅業主。除了有機會被追討物業稅外，這類不合法出租單位業主的另一痛處，是造了高成數按揭，假裝單位用作自住，一旦東窗事發，將有機會被銀行Call Loan。收租是長線投資，業主想安心出租，還是將按揭降至五成或以下無後顧之憂，而且未必要抬錢大量資金補首期，一切有數得計。 2022年03月14日

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