香港地產新聞-House730

減息諗咩好系列 :諗下每月利息慳幾多夠兩公婆三餐轉凍飲咁多 !

美國宣布減息半厘，幅度比市場預期大，而本港發鈔銀行分別滙豐及中銀等隨即宣布減息0.25厘。不管年底前息口下調空間尚有多少，惟息口見頂訊號響起，新造按息跌穿4厘，對一群供樓業主而言，每月慳返利息開支，夠兩公婆餐餐加凍飲 ! 2024年09月19日

數據統計｜CCL跌穿140點樓價較歷史高位累跌27.26%

市場靜待美國聯儲局有望減息沖喜，樓市氣氛仍然疲弱。反映本港樓價走勢之一的中原城市領先指數CCL，最新一周報139.18點，不單按周下跌1.26%，並跌穿140點水平，創近8年新低，指數反映上月柴灣樂建居項目流標後樓市觀望氣氛濃厚狀況。 2024年08月16日

美國議息｜聯儲局符預期維持利率不變料年內減息0.75厘至1厘

美國聯儲局本月議息揭曉，一如預期息率按兵不動，將聯邦基金利率目標區間維持在介乎5.25厘至5.5厘的22年高位不變。儲局官員維持預測於今年底前有機會減息3次，估計全年減息約0.75厘至1厘。 2024年03月21日

美國暫停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美國聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，買家入市信心有增強趨勢，統計顯示，十大屋苑成交量上升至9宗，創8個周末新高。 2023年12月18日

美國議息｜聯儲局連續3次停加息中原陳永傑:息口見頂樓市注強心針

美國聯儲局凌晨進行議息，全員一致通過維持利率不變，為加息11次以來，連續3次暫停加息，並暗示明年有望減息三次共0.75厘，市場即時關注減息機會率及幅度之餘，業界認為樓市將見底。 2023年12月14日

通脹回落放慢加息美國聯儲局加息0.5厘

美國通脹情況出現回落，聯儲局主席鮑威爾早前表示最快在本月開始放慢加息，而美國聯儲局一連兩日議息後，於香港時間公布議息結果，一如市場預期加息0.5厘，將聯邦基金利率上調到4.25厘至4.5厘，為2007年底以來最高，但加幅較過去4次會議每次「重手」加0.75厘幅度低。 2022年12月15日

美國聯儲局加息0.75厘年底前料再加1.25厘

面對經濟前景的挑戰，美國聯儲局繼續「落重藥」打擊通脹。一如市場預期，美國聯邦儲備局昨晚凌晨宣布再加息0.75厘，聯邦基金利率區間提升至介乎3厘至3.25厘，創14年新高，符合市場預期。聯儲局最新預期，今年底前的GDP升幅只有0.2%，較6月預測的1.7%升幅顯著下調。 2022年09月22日

美國聯儲局加息0.75厘創1994年以最大幅度

美國及環球經濟走弱之際，美國聯儲局2022年第4次議息結果宣佈加息0.75厘，創下1994年來最大加息幅度。儘管有認為是次加息幅度符合部份大行預期，惟亦有指是次幅度達四分之三厘屬鐵腕決定，幅度亦超市場預期，儲局積極收水，市場關注資產價格會否受壓以緩和通脹上漲勢頭。 2022年06月16日

美國聯儲局加息四分三厘符合市場預期

美國聯儲局凌晨議息，決定再加息四分三厘，為連續第四次加息四分三厘，符合早前市場預測。聯邦基金利率的目標區間，上升到3.75厘至4厘，為2008年以來新高。 2022年11月03日

利嘉閣：十大屋苑周末買賣創6周新高剛需買家遂加快入市步伐

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場密切關注周三(25日)發表的《施政報告》樓市減辣措施，部分有剛性需求的買家以免一旦落實減辣後還價不易，遂加快入市步伐，惟大部分買家則保持觀望，於《施政報告》後再作決定，周末十大屋苑交投量在低基數下錄得反彈。 2023年10月24日

成交低迷｜十大屋苑跌至僅1宗成交 14個月來最低

即使美國聯儲局宣布基準利率維持不變，惟二手樓市氣氛持續濃厚，交投陷呆滯狀態。中原地產十大屋苑過去周末兩天錄得1宗成交，較上周錄6宗減少5宗，急插水83%。 2023年09月25日

美國加息 | 聯儲局恢復加息0.25厘業界料加息周期近見頂

美國聯儲局昨晚公布議息結果，決定加息0.25厘，上調至5.25厘至5.5厘，是去年3月以來第11度加息，符合市場預期。繼6月維持利率不變後，再次恢復加息以壓抑通脹，自2001年以來把美國聯邦基金利率推至新高。 2023年07月27日

美國議息｜連續10次加息後聯儲局6月維持息率不變

美國聯儲局凌晨公布議息結果，經過連續10次加息後，聯儲局宣布維持利率不變，為15個月以來首次暫停加息。雖然6月暫停加息，惟市場預示7月料再加息0.25厘，其後維持不變。不過，聯儲局主席鮑威爾指今年不適合減息。 2023年06月15日

美國加息 | 聯儲局再加息0.25厘刪加息措辭料暗示暫停加息

美國聯儲局一如市場預期再次加息0.25厘，聯邦基金利率目標區間上調至5厘至5.25厘，為去年3月開展加息周期以來，連續第10次加息。不過，美國聯儲局公布的議息聲明中，刪去了可能會進一步加息措辭，儘管聯儲局委員會曾討論暫停加息，而暫時未有無作出相關決定，惟市場人士預期，加息周期已接近尾聲。 2023年05月04日

CCL最新報167.25點升勢短暫受壓

中原城市領先指數CCL最新報167.25點，按周跌0.62%。指數連跌2周共0.68%，樓價升勢短暫受壓。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，反映復活節長假，不少市民趁機外遊，加上部份業主收窄議價空間，買家觀望，影響二手樓市成交減慢，樓價輕微回軟。 2023年04月28日

美國加息｜中原按揭：符市場預期料上調多一次見頂港P或跟最多加0.25%

雖然美國聯儲局宣佈加息四分一厘，惟業界認為港息(P)已接近見頂。 2023年03月23日

美國加息0.25厘業界: 本港銀行有機會上調最優惠利率(P)

美儲局議息後宣布加息0.25厘，聯邦基金利率加至4.75至5厘。業界人士預計，短期內同業拆息（H）會稍為回升，但由於銀行體系結餘低於1,000億，而美國與香港息差不會收窄，今年內最優惠利率(P)仍有機會加1至2次P，相信P 利率動向仍是影響樓價最大因素。 2023年03月23日

中原王美鳳: 加息收窄美息料今年5月見頂

美國凌晨宣布2023年第1次議息結果，宣布加息0.25厘至4.5厘至4.75厘區間，加息幅度符合巿場預期，加幅亦較上次0.5厘收窄，及之前過去4次會議每次加幅0.75厘為低。 2023年02月02日

中原按揭王美鳳：加息周期溫和若港P加0.25厘借500萬月供增加691元

美國聯儲局凌晨宣布2022年第8次議息結果，宣布上調聯邦基金利率0.5厘至4.25厘至4.5厘區間，符合巿場預期，創2007年以來最高水平，但加幅較過去4次會議每次0.75厘為低。 2022年12月15日

港銀加息匯豐銀行加P四分一厘至5.375厘

美國聯儲局再度加息0.75厘，為今年連續第6次加息，累計3.75厘，是40年來最高。財政司司長陳茂波日前表示本港第3季經濟負增長4.5%，已連續3個季度收縮，整體經濟面對不少挑戰，而匯豐銀行率先公布，明日上調P(最優惠按揭息率)四分一厘，即0.25%，由年利率5.125厘，調高至5.375厘。港元儲蓄存款戶口利率亦調高0.25厘。 2022年11月03日