香港地產新聞-House730

過去4年內入市買樓沽貨蝕賣比例達45%

樓市回軟，蝕讓或平手離場之聲此起彼落。中原地產研究部於美國聯儲局今年5月宣佈加息0.5厘後，統計6月至11月中全港8,510宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記。發現上手業主於2018至2022年間購入單位，即是持貨4年或以下的帳面平手及蝕讓比例錄45%。帳面賺錢比例只有55%，大幅低於2017年前買入逾九成的帳面獲利比例，平均帳面獲利幅度亦只有10%。若扣除交易成本，可能要虧蝕或只有微利。 2022年12月07日

房協啟德盤將來要蝕賣？

房協早前就啟德地盤完成補地價，涉及金額約46億元，即每平方呎樓面補地價約4,558元，惟計及建築等成本，房協日後隨時要「蝕本」賣樓。 2022年04月28日

銅鑼灣劏舖勁蝕逾千萬一年後再賣竟有賺？

疫情下舖位市場租售價格跌宕起伏，這邊廂，有業主長揸物業守候多年等翻身失敗，最終忍痛止蝕離場，蝕逾千萬元。那邊廂，卻有趁疫情「撈底」的投資者，短炒物業不足一年獲利。當這兩個情境發生在同一舖位，就會上演一幕「投資最痛」劇情。 2021年12月27日

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