香港地產新聞-House730

租賃成交｜Grand YOHO 2房超靚景「則王」內地生合租月租2.08萬創新高

踏進暑假租賃旺季，租務市場持續火熱。元朗大型屋苑Grand YOHO 一個兩房「則王」，獲兩名內地生透過合租方式，以月租2.08萬元創新高承租，平均呎租近40元。 2024年07月04日

租賃成交│內地生預繳一年租金14.76萬租屯門叠茵庭兩房戶

傳統住宅租務旺季提早開始，部份內地學生已出動租樓。尤其，大學宿位供應不足，有內地學生率先預付一年租金即14.76萬元，租屯門叠茵庭2房戶。 2024年06月18日

二手成交│ 瓏璽四房海景戶蝕逾千萬內地客斥4,000萬元接貨

美國減息仍未有定案，二手市場頻錄蝕讓成交。大角咀奧運站瓏璽一個海景4房單位，內地客剛斥資4,000萬元購入，原業主持貨13年，帳面輸逾千萬元離場。 2024年06月07日

二手成交│內地客斥450萬「一炮過」買屯門聚康山莊2房呎價徘徊1萬

近期樓市注意力集中在一手新盤中，二手交投受壓，但市場仍有剛性需求。屯門聚康山莊錄得一宗區外換樓客成交個案，內地客為子女鋪路由租轉買，以450萬「FULL PAY」聚康山莊一個2房單位。 2024年06月04日

二手成交│長居內地業主返港簽約 620萬沽荃灣灣景廣場2房戶

近期入市氣氛暢旺，但新盤連場，二手業主態度普遍保持克制，趁市旺加快減價沽貨。近日，有長留內地業主專程回港賣樓，荃灣灣景廣場一個2房戶以620萬元成交，單位期內升逾「3球」。 2024年04月26日

二手成交│內地客入市尖沙咀半新盤本木兩房戶1250萬沽

除了北部都會區能方便來往中港兩地之外，九龍市中心亦是國內客的不二之選。樓市重回正軌，有內地客於未睇樓的情況下，以千萬元承接尖沙咀半新盤本木一伙兩房戶，成交呎價達24,462元。 2024年04月23日

二手成交│內地客心儀港島靚校網斥410萬購西營盤均益大廈1房戶

二手交投暢旺，買家入市信心明顯增強，近日，西營盤均益大廈新錄得一宗成交個案，有內地客以410萬購入一個1房單位，而原業主持貨7年，賬面慘蝕38萬元。 2024年03月18日

二手成交│內地專才斥450萬入市屯門聚康山莊2房戶原業主蝕逾2成離場

政府正規劃發展北部都會區，加上「高才通」、「先免後徵」等政策優惠下，吸引不少內地投資者及專才來港置業。近日，屯門聚康山莊新錄得一宗二手成交個案，獲內地專才以450萬元承接一個2房單位，方便往返中港兩地。 2024年02月23日

二手成交│內地高才888萬獲承接大埔天鑽3房戶移民業主5年蝕164萬

政府搶人才計劃，配合專才先免後徵，為樓市注入新動力，近日，有內地高才以888萬元獲承接大埔天鑽一個3房單位，因業主已移民，願意大減約262萬元出售物業，是次轉手蝕幅15.6%。 2024年01月23日

二手成交│內地專才「先免後徵」565萬入市火炭銀禧花園2房戶 4年蝕175萬元

整體入市氣氛開始轉好，專才持續為樓市注入新動力，近日有內地專才以565萬元購入火炭銀禧花園一個2房單位，原業主持貨4年料蝕約175萬元離場。 2023年12月20日

二手成交｜內地專才斥1,050萬購凱旋門一房戶慳稅近280萬

政府將雙辣稅改為「先免後徵」後，即有內地專才入市。坐擁維港迷人海景的九龍站凱旋門，一房戶剛獲內地專才以1,050萬元購入，造價時光回流2015年。 2023年11月21日

二手成交｜樓市減辣後內地專才即962萬購荃灣縉庭山3房

《施政報告》落實減辣，除了發展商展開推盤外，受惠內地專才置業印花稅「先徵後免」變「先免後徵」政策，即有內地專才入市。荃灣縉庭山一個3房套房單位，專才即以近1,000萬元購入單位，呎價1.2萬元。 2023年10月27日

二手樓租賃｜內地母為方便兒子返學 1.48萬租偉華中心兩房業主回報高近9厘

2023年09月04日

二手租賃｜趕「尾班車」租名城3房 3名內地女生合租每月3.6萬

東鐵沿綫向來是大學生熱門租屋地區。臨近開學，仍有內地生趕「尾班車」租住大圍私樓。 2023年09月01日

新盤入伙｜旺角ONE SOHO首宗租務成交內地學生預繳21.6萬租一房戶

受票王新盤影響，二手交投氣氛受壓，不過租務交投仍然活躍。旺角新盤ONE SOHO今月起陸續交樓，新近已錄得首宗租務成交。 2023年08月15日

租賃成交｜圍方新商場迫爆內地生搶至呎租70元租區內珀玥228呎戶

大圍新商場圍方開幕，商場迫爆之餘，連同區租金都被帶動。東鐵綫沿綫物業，向來受學生租客追捧，近日大圍區內珀玥一個實用面積228方呎單位，獲內地生極速以月租1.6萬元承租，平均呎租推高至70元水平。 2023年07月31日

租賃火熱｜沙田第一城6月迅錄88宗租務兩名內地女生月租1.25萬租2房戶

臨近暑期租務旺季，6月份部份地區已「偷步」起動。鄰近香港中文大學的沙田區，不乏內地學生租客，單是上月已迅速錄88宗租賃成交。 2023年07月03日

租賃成交｜內地女學生合租大圍最新樓柏傲莊2房月租2.13萬

中港全面通關後，內地學生重臨香港升學，內地生搶租熱潮，帶動租樓市場轉熱。大圍最新樓柏傲莊一個2房單位，獲內地生以月租2.13萬元承租。 2023年06月23日

火炭新樓｜星凱‧堤岸首宗預租內地男學生1.55萬夾份租一房

因為疫情關係而延期收樓三個月的火炭新樓星凱．堤岸，終於入伙在望。與香港中文大學只是一站之隔的新樓，獲內地學生夾份以月租1.55萬元承租一房戶。 2023年06月20日

租賃市況｜內地生湧港將軍澳預租個案增預支18.6萬年租新寶城兩房

暑假將至，內地大學生開始來港尋覓租盤，令租賃市場交投上升。 2023年06月03日