香港地產新聞-House730

瓏門複式天池屋銀主盤連雙車位3100萬沽 10年蒸發一成(多相)｜二手蝕讓

樓市交投回暖，惟市場仍不乏銀主盤成交。屯門瓏門一伙頂層複式天池屋銀主盤，最新成交價較10年前下跌一成。 2024年03月13日

預算案效應｜將軍澳4天錄52宗成交康城領都四房戶1100萬沽

樓市全面撤辣，區內交投即明顯加快，二手成交急速增加。挾港鐵概念的將軍澳日出康城，更2日內極速錄42宗成交，成交急彈3.7倍。領都一個4房單位，更以1,100萬元成交。 2024年03月05日

二手成交｜上水名都銀主貨減足100萬上車客470萬接貨

新一份《施政報告》有多項樓市「減辣」措施，樓市觀望氣氛逐漸減退，買家趕緊吸納上車盤。其中，上水名都一個3房銀主盤，銀行5個來減呎100萬元，終以470萬元易手。 2023年10月29日

二手成交│元朗逾半世紀國華大廈投資者180萬承接望收6厘回報

樓市已全面撤辣，入市成本大降，吸引手持有資金人士買多層樓收租。近日，元朗市中心一個單幢式逾半世紀住宅國華大廈，原業主要移民，以僅180萬元沽出手持2房單位，造價平過車位價。 2024年03月26日

貴價公屋「鳳德邨」劈價近40% 一房跌至100萬沽

市區公屋王之一的鑽石山鳳德邨，由於鄰近港鐵鑽石山，地利方便，向來有貴價公屋之譽。近日一個綠表客趁低吸納，以一球價錢購入鳳德邨一個1房單位，成交價有指創下鳳德邨過去三年最低入場價錢紀錄。 2022年11月08日

二手成交｜業主急換樓颱風下減價100萬沽栢慧豪園2房戶

樓市交投轉弱，部份業主擴大議價幅度，吸引買家入市。有住屋需求買家，即使風球懸掛，仍未阻入市意欲，天水圍栢慧豪園即錄颱風下業主減價100萬元成交。 2023年07月18日

藍籌屋苑｜太古城周末錄1宗成交高層三房一個月劈價100萬轉手

周末十大屋苑交投冷清，據中原地產統計，周末錄得4宗成交，較上周末減少1宗，已連續11個周末錄得單位數成交，其中鰂魚涌太古城錄得1宗買賣。 2023年07月17日

二手成交｜深井碧堤半島3房青馬橋海景戶同區客1100萬低市價接貨

雖然屯門新盤開賣搶去市場焦點，惟市場仍不乏用家及換樓客入市。深井大型屋苑碧堤半島，一個海景戶，獲換客以1,100萬元購入，低市價7%。 2023年06月08日

SAVANNAH一房690萬易手同類單位3個月造價平逾100萬

樓市回落，部份樓齡年輕屋苑，在跌市下仍受市場追捧。會德豐地產於將軍澳南的SAVANNAH，樓齡僅4年，又鄰近將軍澳市中心，因而不乏買家進駐。屋苑一個一房單位，近日業主減至呎跌穿700萬元以下易手，令同類單位三個月跌價逾「1球」。 2022年12月05日

4年蝕4球火炭駿景園3房套1,100萬沽

樓市觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心，心急業主需進一步減價吸引買家才有承接。火炭駿景園一個3房套單位以1,100萬元獲承接，原業主持貨4年蝕逾400萬元離場。 2022年11月14日

外籍業主9年勁賺6球西貢五塊田村村屋全幢2,100萬沽（有相）

二手成交雖緩慢，但優質村屋放盤仍有承接力。西貢五塊田村一個全幢單號村屋，近日以2,100萬元獲用家承接。 2022年11月08日

荃灣韻濤居3房移民盤703萬沽低市價約100萬

近月樓市氣氛偏弱，有趕移民需要沽貨業主，更加心急沽貨。荃灣韻濤居一個三房單位，業主因趕移民賣樓，近日減價至703萬元沽出，較同類單位市價低約100萬元。 2022年10月10日

麗港城鬆綁貨蝕逾100萬兩房戶「8號波」下718萬沽

在日前強烈熱帶風暴「馬鞍」吹襲本港，天文台懸掛8號風球期間，仍有買家捉住機會入市，斥718萬元買入藍田麗港城一個兩房單位。 2022年08月26日

荃灣綠楊新邨累減100萬兩房戶獲上車客以680萬承接

二手交投緩慢，業主進一步擴大議價空間，減價求沽。荃灣綠楊新邨一個兩房單位，放盤逾半年，累減100萬元，最終以680萬元沽出。 2022年07月29日

兩個月減近100萬綠表客343萬承接廣明苑靚裝兩房戶

二手交投淡靜，有業主為求沽貨一再減價。將軍澳廣明苑一個靚裝兩房單位，兩月來累減近100萬元，最後獲綠表客以343萬元承接。 2022年07月26日

持貨4年料蝕逾100萬鑽石山星河明居三房戶930萬沽

近日二手樓市稍稍放緩，整固期仍未完結，個別更錄得蝕讓成交。鑽石山星河明居剛錄得罕有蝕讓成交，一個三房單位最近以930萬元成交，原業主離場料蝕逾100萬元。 2022年07月12日

「明星盤」皓畋兩房戶減至1,100萬沽 6年賺逾百萬

何文田區乃九龍市區傳統名校區，加上港鐵站落成，區內私樓豪宅成用家及明星追捧目標。由嘉里建設（683）發展的皓畋，乃區內大規模私樓，近日錄兩房單位以1,100萬元成交，業主持有物業6年，帳面賺164萬元。 2022年07月04日

澐瀚「移民盤」劈價千萬至4,950萬沽輸逾2,100萬「蝕入肉」離場

有業主為移民不惜將近年購入單位劈價出售，九肚山半新盤澐瀚，近日錄複式連花園特色戶，連車位以4950萬元成交，較一手買入價帳面蝕逾2100萬元，可謂「蝕到入肉」。 2022年06月15日

望璀璨市景天晉ⅢA期兩房1,100萬沽刷新高

自疫情從高峰回落後，二手市場買賣氣氛轉熱。加上「財爺Plan」推動下，將軍澳天晉天晉ⅢA期一個兩房單位，以同類單位新高價1,100萬元易手，平均實用呎價2萬元，無論售價及呎價都創下同類單位新紀錄。 2022年05月03日

居屋愉翠苑三房劈足100萬買家650萬居二市場購入

第五波疫情爆發後，樓市氣氛一度淡靜，乘近期多個新盤出售，市場氣氛回旺，有業主放盤8個月，終於獲市場承接。沙田居屋愉翠苑一個3房單位，業主於過去8個月，累積減價達100萬元，最終於居二市場以650萬元沽出，平均呎價1萬元。 2022年04月27日