香港地產新聞-House730

談談樓花投資風險

2024年06月25日

談談樓花投資風險

2024年06月17日

如何釐訂僭建物業的價值？買家應如何評估風險？

本港連場暴雨導致多區滿目瘡痍，當中因為暴雨引起的山泥傾瀉，令部份豪宅單位出現危險，因而揭發部份業主涉及僭建問題。過往曾有業主委託進行物業估價時，發現一棟原本只有三層高的獨立屋內竟然改為六層高。本人並不鼓勵業主僭建，今次只是從另一個角度來看，如何決定僭建物價值的問題。 2023年09月21日

薩默斯: 聯儲調查商業地產風險

2024年02月27日

負資產19年高風險仍低但應遏止升勢免窒礙樓市

2024年02月06日

如何釐訂僭建物業的價值？買家應該點樣衡量風險？│中原測量師行

2023年09月15日

預付一年租金的風險

2023年05月23日

地王入標價反映的利潤與風險

2023年04月27日

合租單位要注意風險？

2022年11月01日

自製「免保費」、「零首期」按揭計劃，潛在風險是甚麼？

不少人買樓，都傾向「借到盡」，最好是能做到90%按揭，希望以最少首期資金，便能「上車」做業主。不過做60%以上按揭，皆要購買「按揭保險」，要支付「按揭保費」，例如要做30年90%按揭，保費最低由貸款額的4.35%起，金額分分鐘要過十數萬元，到底有沒有方法可以節省這筆款項？ 2022年10月29日

買有風險！不買也有風險！

上星期發表了「樓價下跌的四個階段」的文章迴響很熱烈，我的文章雖然寫得清楚，但人總會選擇自己期望的部份去解讀的，有人見到「樓價下跌」兩字已興奮不已，遺忘了我文章內的其他忠告！ 2022年07月23日

在加息期如何慳息？（四）轉走發展商一按避免雙重加息風險

對於採用發展商高成數按揭的新盤買家，需特別留意在加息期或出現雙重加息風險，原因是是發展商按揭大多提供首兩年或首三年之低息優惠，初期較多是接近市場按息水平，約介乎1.5厘至2.5厘為主，但低息蜜月期後，第三年或第四年起之息率將跳升至P-1%至P+1%，即現為4厘至6厘，若未來P上調，息率還會進一步上升，故此這類按揭用家宜及早在瞭解轉用銀行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。 2022年06月11日

【李峻銘專欄】真正認識風險才能趨吉避凶

2021年11月28日

連租約購入物業的風險

2021年10月06日

【按揭小百科】情到濃時作擔保人到底有沒有風險

2021年03月27日

衡量長成交期風險

2021年01月07日

【說樓解按】按保增加推升負資產風險嗎？

2020年11月16日

【平民財技】入市風險管理(二)入錯樓市周期輸足一世

2020年09月10日

【平民財技】入市風險管理(一)災難必然論

2020年08月28日

【說樓解按】負資產增兩倍實際風險仍低 - 王美鳳

2020年05月11日