帝御 1期 帝御‧金灣
帝御 1期 帝御‧金灣
The Royale Phase 1 Seacoast Royale
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帝御 1期 帝御‧金灣屋苑簡介
帝御•金灣發展商為帝國集團及香港小輪，坐落屯門青山公路青山灣段8號，於2022年9月入伙，帝御‧金灣共有2座，合共611伙。小學校網為71，中學校網為屯門區。帝御•金灣屬帝御屋苑第1期物業。第2期為帝御•星濤，第3期名為帝御•嵐天。帝御屋苑3期物業合共提供1,782個住宅單位，實用面積由184方呎至1,376方呎。
屯門帝御•金灣住宅大廈資訊
帝御•金灣共有兩座住宅大廈，位於屋苑第3及5座，合共提供611伙，樓高18至19層，每層各設16至23伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由185至1,267呎，提供開放式至4房單位，樓底高度由3.1米至3.5米，多數單位配置露台。
屯門帝御•金灣景觀
帝御•金灣景觀大致分為兩類，包括內園景及外圍樓景，街景及山景。向南單位望黃金海岸海景，但中低層會被香港黃金海岸樓景遮擋；向西單位則望滿名山樓景。
屯門帝御•金灣物業設施
帝御•金灣設有星級雙住客會所Club Royale，以遊艇會作為設計概念，提供逾30項豪華休閒娛樂設施，包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」，以及逾5.5萬呎的園林地帶。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心
屯門帝御•金灣車位
提供47個住客停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位及2個住宅上落貨車
屯門帝御•金灣入伙日期
2022年9月
屯門帝御•金灣管理公司
管理公司為偉邦物業管理有限公司，屬恒基兆業地產集團成員公司，於1996年創立，為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務，如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。
屯門帝御•金灣物業校網
小學：71，中學：屯門區
帝御•金灣鄰近哈羅香港國際學校，分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學，並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。小學71校網共有15間資助小學，包括順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。
屯門帝御•金灣交通
屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線，巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯馬綫屯門站只需10至15分鐘，同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車，由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場，甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。
屯門帝御•金灣生活配套
商場及食肆方面，可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園，以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。
屯門帝御•金灣社區康體設施
屋苑鄰近黃金泳灘，面向海景，沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步，非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家，可由項目出發往掃管笏方向步行，再沿支路直上麥理浩徑第九段。
屯門簡介
屯門區面積約85平方公里，位處新界西端，輕鐵是穿梭區內的主要交通工具，屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道，隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車，對外交通更為便利。據2021年人口普查，屯門人口506,879人。根據政府統計處數字，2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 美容中心
車位
- 47個住宅停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位、2個住宅上落貨車
入伙日期
2022年01月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
小學：
71
/ 中學：屯門區
鄰近港鐵
不適用
帝御 1期 帝御‧金灣樓價走勢
帝御 1期 帝御‧金灣成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
帝御 1期 帝御‧金灣全棟歷史成交記錄及平面圖
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1室
547呎
2室
474呎
3室
290呎
$527.9萬
5室
290呎
$526.11萬
6室
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$518.41萬
7室
290呎
$538.15萬
8室
290呎
$572.5萬
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289呎
$524.89萬
10室
1267呎
$3000萬
11室
1136呎
21室
312呎
$532.32萬
22室
346呎
$614.09萬
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$548.24萬
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$550.08萬
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$607.66萬
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547呎
$763.09萬
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$765.76萬
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291呎
$429.2萬
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290呎
$431.74萬
6室
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$419.24萬
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$423.7萬
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$485.69萬
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$633.21萬
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211呎
$347.85萬
12室
$508.63萬
15室
207呎
$339.69萬
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467呎
$680.33萬
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348呎
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19室
487呎
$718.85萬
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362呎
$504.78萬
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$459.4萬
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346呎
$479.87萬
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$479.58萬
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$441.04萬
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547呎
$808.4萬
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$447.28萬
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$444.6萬
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$414.44萬
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$619.21萬
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$328.41萬
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$502.61萬
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207呎
$317.34萬
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467呎
$641.45萬
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348呎
$556.22萬
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342呎
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487呎
$676.33萬
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$502.61萬
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312呎
$462.17萬
22室
346呎
$483.07萬
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342呎
$507.2萬
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$491.02萬
26室
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$477.61萬
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321呎
$439.16萬
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$798.63萬
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$670.78萬
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$433萬
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$428.83萬
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$441.94萬
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$431.72萬
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$499.61萬
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$620.73萬
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$679.53萬
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$440.32萬
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$438.22萬
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3室
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$423.79萬
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290呎
$426.36萬
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$409.55萬
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292呎
$504.7萬
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$501.88萬
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$496.68萬
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$598.31萬
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$716.2萬
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$406.69萬
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$495.7萬
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$319.39萬
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$510.91萬
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$323.08萬
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$629.09萬
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$563.01萬
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$497.26萬
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$696.16萬
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$657.49萬
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$690.93萬
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$416.83萬
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$780.91萬
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321呎
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27室
321呎
$470萬
3
1室
547呎
$773.62萬
2室
474呎
$639.35萬
3室
291呎
$398.27萬
5室
290呎
$463.22萬
6室
290呎
$437.4萬
7室
290呎
$407.79萬
8室
290呎
$407.79萬
9室
292呎
$433.05萬
10室
446呎
$574.9萬
11室
211呎
$306.06萬
12室
366呎
$493.68萬
15室
207呎
$312.63萬
16室
467呎
$608萬
17室
348呎
$462.55萬
18室
342呎
$495.06萬
19室
487呎
$631.49萬
20室
362呎
$514.85萬
21室
312呎
$448.17萬
22室
346呎
$490.43萬
23室
342呎
$491.24萬
25室
345呎
$508.63萬
26室
321呎
$496.7萬
27室
321呎
$449.94萬
2
1室
547呎
$687.72萬
2室
474呎
$641.95萬
3室
290呎
$395.83萬
5室
291呎
$437.1萬
6室
291呎
$420萬
7室
290呎
$405.32萬
8室
290呎
$386.81萬
9室
292呎
$453.32萬
10室
446呎
$604.76萬
11室
211呎
$260萬
12室
366呎
$490.53萬
15室
207呎
$313.92萬
16室
467呎
$597.84萬
17室
348呎
$454.86萬
18室
341呎
$469.43萬
19室
487呎
$656.6萬
20室
362呎
$490.21萬
21室
312呎
$451.73萬
22室
346呎
$471.96萬
23室
342呎
$516.28萬
25室
344呎
$534.4萬
26室
321呎
$470.91萬
27室
321呎
$448.96萬
1
1室
548呎
$686.84萬
3室
305呎
$412.37萬
5室
290呎
$455.99萬
6室
290呎
$406.83萬
7室
290呎
$383.23萬
8室
290呎
$405.66萬
9室
292呎
$426.29萬
10室
446呎
$565.88萬
11室
211呎
$319.29萬
12室
366呎
$463.6萬
15室
207呎
$311.13萬
16室
467呎
$598.4萬
17室
348呎
$472.3萬
18室
342呎
$465.01萬
19室
487呎
$647.53萬
20室
362呎
$488.61萬
21室
313呎
$451.73萬
23室
348呎
$533.7萬
25室
345呎
$532.7萬
26室
321呎
$489.06萬
27室
321呎
$427.04萬
UG
1室
527呎
$963.4萬
3室
305呎
$428.27萬
5室
291呎
$428.92萬
6室
290呎
$407.26萬
7室
290呎
$379.57萬
8室
290呎
$379.57萬
9室
292呎
$422.34萬
10室
446呎
$593.31萬
11室
211呎
$298.92萬
12室
366呎
$481.07萬
15室
207呎
$294.31萬
16室
467呎
$586.37萬
17室
348呎
$446.5萬
18室
342呎
$460.5萬
19室
487呎
$614.74萬
20室
362呎
$492.19萬
21室
316呎
$400萬
23室
326呎
25室
323呎
$590萬
26室
299呎
$588.53萬
27室
300呎
$592.41萬
G
3室
284呎
$487.86萬
5室
269呎
$493.52萬
6室
269呎
$514.07萬
7室
269呎
$458.25萬
8室
269呎
$453.17萬
9室
270呎
$526.87萬
10室
424呎
$746.32萬
11室
189呎
$362.18萬
12室
350呎
$677.35萬
15室
185呎
$381.64萬
16室
442呎
$756.67萬
17室
325呎
$551.58萬
18室
320呎
$543.3萬
19室
463呎
$800.34萬
20室
194呎
$344.75萬
21室
298呎
$528.67萬
帝御 1期 帝御‧金灣周邊配套
當前周邊暫無此設施
帝御 1期 帝御‧金灣相關新聞
更多>以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
The Royale Phase 1 Seacoast Royale
掃管笏 青山公路青山灣段8號
10月成交量
1
售盤
7
租盤
10
平均放盤呎價(10月)
實 $13208呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $13144呎
最低
$12102
最高
$15401
帝御 1期 帝御‧金灣屋苑簡介
帝御•金灣發展商為帝國集團及香港小輪，坐落屯門青山公路青山灣段8號，於2022年9月入伙，帝御‧金灣共有2座，合共611伙。小學校網為71，中學校網為屯門區。帝御•金灣屬帝御屋苑第1期物業。第2期為帝御•星濤，第3期名為帝御•嵐天。帝御屋苑3期物業合共提供1,782個住宅單位，實用面積由184方呎至1,376方呎。
屯門帝御•金灣住宅大廈資訊
帝御•金灣共有兩座住宅大廈，位於屋苑第3及5座，合共提供611伙，樓高18至19層，每層各設16至23伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由185至1,267呎，提供開放式至4房單位，樓底高度由3.1米至3.5米，多數單位配置露台。
屯門帝御•金灣景觀
帝御•金灣景觀大致分為兩類，包括內園景及外圍樓景，街景及山景。向南單位望黃金海岸海景，但中低層會被香港黃金海岸樓景遮擋；向西單位則望滿名山樓景。
屯門帝御•金灣物業設施
帝御•金灣設有星級雙住客會所Club Royale，以遊艇會作為設計概念，提供逾30項豪華休閒娛樂設施，包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」，以及逾5.5萬呎的園林地帶。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心
屯門帝御•金灣車位
提供47個住客停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位及2個住宅上落貨車
屯門帝御•金灣入伙日期
2022年9月
屯門帝御•金灣管理公司
管理公司為偉邦物業管理有限公司，屬恒基兆業地產集團成員公司，於1996年創立，為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務，如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。
屯門帝御•金灣物業校網
小學：71，中學：屯門區
帝御•金灣鄰近哈羅香港國際學校，分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學，並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。小學71校網共有15間資助小學，包括順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。
屯門帝御•金灣交通
屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線，巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯馬綫屯門站只需10至15分鐘，同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車，由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場，甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。
屯門帝御•金灣生活配套
商場及食肆方面，可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園，以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。
屯門帝御•金灣社區康體設施
屋苑鄰近黃金泳灘，面向海景，沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步，非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家，可由項目出發往掃管笏方向步行，再沿支路直上麥理浩徑第九段。
屯門簡介
屯門區面積約85平方公里，位處新界西端，輕鐵是穿梭區內的主要交通工具，屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道，隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車，對外交通更為便利。據2021年人口普查，屯門人口506,879人。根據政府統計處數字，2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。
主要發展商
--
物業屋苑
- 帝御
物業座數
2座 , 611伙
物業層數
--
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 美容中心
車位
- 47個住宅停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位、2個住宅上落貨車
入伙日期
2022年01月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
- 小學:
71
/中學:屯門區
鄰近港鐵
不適用
帝御 1期 帝御‧金灣航拍VR
帝御 1期 帝御‧金灣樓價走勢
半年
一年
三年
帝御 1期 帝御‧金灣成交記錄
更多
買樓
租屋
帝御 1期 帝御‧金灣 3座 15樓 21室
$400萬 -12%
實用: 312呎 @$12821
- 土地註冊處
06/11/2024
帝御 1期 帝御‧金灣 3座 高層地下 21室
$400萬 -7%
實用: 316呎 @$12658
- 土地註冊處
06/11/2024
帝御 1期 帝御‧金灣 5座 5樓 11室
$280萬 -10%
實用: 213呎 @$13146
- 土地註冊處
29/10/2024
帝御 1期 帝御‧金灣 3座 2樓 11室
$260萬 -15%
實用: 211呎 @$12322
- 土地註冊處
16/08/2024
帝御 1期 帝御‧金灣 5座 16樓 8室
$300萬 -17%
實用: 212呎 @$14151
- 土地註冊處
01/08/2024
帝御 1期 帝御‧金灣全棟歷史成交記錄及平面圖
19
18
17
1室
547呎
2室
474呎
3室
290呎
$527.9萬
5室
290呎
$526.11萬
6室
290呎
$518.41萬
7室
290呎
$538.15萬
8室
290呎
$572.5萬
9室
289呎
$524.89萬
10室
1267呎
$3000萬
11室
1136呎
21室
312呎
$532.32萬
22室
346呎
$614.09萬
23室
342呎
$548.24萬
25室
345呎
$550.08萬
26室
321呎
$561.5萬
27室
321呎
$607.66萬
1室
547呎
$763.09萬
2室
474呎
$765.76萬
3室
291呎
$429.2萬
5室
290呎
$431.74萬
6室
291呎
$444.99萬
7室
290呎
$419.24萬
8室
291呎
$423.7萬
9室
292呎
$485.69萬
10室
446呎
$633.21萬
11室
211呎
$347.85萬
12室
$508.63萬
15室
207呎
$339.69萬
16室
467呎
$680.33萬
17室
348呎
$586.37萬
18室
342呎
$539.29萬
19室
487呎
$718.85萬
20室
362呎
$504.78萬
21室
312呎
$459.4萬
22室
346呎
$479.87萬
23室
342呎
$530.73萬
25室
345呎
$492.89萬
26室
321呎
$479.58萬
27室
321呎
$441.04萬
1室
547呎
$808.4萬
2室
474呎
$718.63萬
3室
290呎
$444.53萬
5室
290呎
$447.28萬
6室
290呎
$444.6萬
7室
290呎
$434.28萬
8室
290呎
$414.44萬
9室
292呎
$510.7萬
10室
446呎
$619.21萬
11室
211呎
$328.41萬
12室
366呎
$502.61萬
15室
207呎
$317.34萬
16室
467呎
$641.45萬
17室
348呎
$556.22萬
18室
342呎
$558.92萬
19室
487呎
$676.33萬
20室
362呎
$502.61萬
21室
312呎
$462.17萬
22室
346呎
$483.07萬
23室
342呎
$507.2萬
25室
345呎
$491.02萬
26室
321呎
$477.61萬
27室
321呎
$439.16萬
更多
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掃管笏逾200個租盤 月租8,000元住新樓
本地
2022年11月15日
【入伙租盤直擊】屯門帝御‧星濤中層兩房1.2萬租出 開放式8000元起
買賣租務
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屯門帝御售兩特色戶 呎價破2萬
市道行情
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