帝御 1期 帝御‧金灣
The Royale Phase 1 Seacoast Royale
帝御•金灣發展商為帝國集團及香港小輪,坐落屯門青山公路青山灣段8號,於2022年9月入伙,帝御‧金灣共有2座,合共611伙。小學校網為71,中學校網為屯門區。帝御•金灣屬帝御屋苑第1期物業。第2期為帝御•星濤,第3期名為帝御•嵐天。帝御屋苑3期物業合共提供1,782個住宅單位,實用面積由184方呎至1,376方呎。
帝御•金灣共有兩座住宅大廈,位於屋苑第3及5座,合共提供611伙,樓高18至19層,每層各設16至23伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由185至1,267呎,提供開放式至4房單位,樓底高度由3.1米至3.5米,多數單位配置露台。
帝御•金灣景觀大致分為兩類,包括內園景及外圍樓景,街景及山景。向南單位望黃金海岸海景,但中低層會被香港黃金海岸樓景遮擋;向西單位則望滿名山樓景。
帝御•金灣設有星級雙住客會所Club Royale,以遊艇會作為設計概念,提供逾30項豪華休閒娛樂設施,包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」,以及逾5.5萬呎的園林地帶。
會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心
提供47個住客停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位及2個住宅上落貨車
2022年9月
管理公司為偉邦物業管理有限公司,屬恒基兆業地產集團成員公司,於1996年創立,為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務,如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。
小學:71,中學:屯門區
帝御•金灣鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。小學71校網共有15間資助小學,包括順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。
屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線,巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯馬綫屯門站只需10至15分鐘,同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車,由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場,甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。
商場及食肆方面,可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園,以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。
屋苑鄰近黃金泳灘,面向海景,沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步,非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家,可由項目出發往掃管笏方向步行,再沿支路直上麥理浩徑第九段。
屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。
71
/ 中學:屯門區
不適用
1室
547呎
2室
474呎
3室
290呎
$527.9萬
5室
290呎
$526.11萬
6室
290呎
$518.41萬
7室
290呎
$538.15萬
8室
290呎
$572.5萬
9室
289呎
$524.89萬
10室
1267呎
$3000萬
11室
1136呎
21室
312呎
$532.32萬
22室
346呎
$614.09萬
23室
342呎
$548.24萬
25室
345呎
$550.08萬
26室
321呎
$561.5萬
27室
321呎
$607.66萬
1室
547呎
$763.09萬
2室
474呎
$765.76萬
3室
291呎
$429.2萬
5室
290呎
$431.74萬
6室
291呎
$444.99萬
7室
290呎
$419.24萬
8室
291呎
$423.7萬
9室
292呎
$485.69萬
10室
446呎
$633.21萬
11室
211呎
$347.85萬
12室
$508.63萬
15室
207呎
$339.69萬
16室
467呎
$680.33萬
17室
348呎
$586.37萬
18室
342呎
$539.29萬
19室
487呎
$718.85萬
20室
362呎
$504.78萬
21室
312呎
$459.4萬
22室
346呎
$479.87萬
23室
342呎
$530.73萬
25室
345呎
$492.89萬
26室
321呎
$479.58萬
27室
321呎
$441.04萬
1室
547呎
$808.4萬
2室
474呎
$718.63萬
3室
290呎
$444.53萬
5室
290呎
$447.28萬
6室
290呎
$444.6萬
7室
290呎
$434.28萬
8室
290呎
$414.44萬
9室
292呎
$510.7萬
10室
446呎
$619.21萬
11室
211呎
$328.41萬
12室
366呎
$502.61萬
15室
207呎
$317.34萬
16室
467呎
$641.45萬
17室
348呎
$556.22萬
18室
342呎
$558.92萬
19室
487呎
$676.33萬
20室
362呎
$502.61萬
21室
312呎
$462.17萬
22室
346呎
$483.07萬
23室
342呎
$507.2萬
25室
345呎
$491.02萬
26室
321呎
$477.61萬
27室
321呎
$439.16萬
1室
547呎
$798.63萬
2室
474呎
$670.78萬
3室
291呎
$433萬
5室
290呎
$428.83萬
6室
291呎
$441.94萬
7室
290呎
$436.1萬
8室
290呎
$431.72萬
9室
292呎
$507.7萬
10室
446呎
$638.28萬
11室
211呎
$326.61萬
12室
366呎
$499.61萬
15室
207呎
$315.46萬
16室
467呎
$620.73萬
17室
348呎
$547.26萬
18室
342呎
$500.64萬
19室
487呎
$679.53萬
20室
362呎
$501.58萬
21室
312呎
$440.32萬
22室
346呎
$482.22萬
23室
342呎
$506.16萬
25室
344呎
$495.01萬
26室
321呎
$501.93萬
27室
321呎
$438.22萬
1室
547呎
$756.79萬
2室
474呎
$673.83萬
3室
291呎
$423.79萬
5室
290呎
$426.36萬
6室
290呎
$439.47萬
7室
290呎
$409.55萬
8室
290呎
$413.91萬
9室
292呎
$504.7萬
10室
446呎
$618.33萬
11室
211呎
$321.38萬
12室
366呎
$501.88萬
15室
207呎
$298萬
16室
467呎
$664.28萬
17室
348呎
$544.07萬
18室
342呎
$521.45萬
19室
487呎
$700.53萬
20室
362呎
$500.45萬
21室
312呎
$455.75萬
22室
346呎
$498.9萬
23室
342呎
$499.89萬
25室
345呎
$494.01萬
26室
321呎
$475.54萬
27室
321呎
$458.32萬
1室
547呎
$795.36萬
2室
474呎
$701.47萬
3室
290呎
$441.18萬
5室
290呎
$439.5萬
6室
290呎
$432.21萬
7室
290呎
$426.7萬
8室
290呎
$411.54萬
9室
292呎
$496.68萬
10室
446呎
$601.88萬
11室
211呎
$319.6萬
12室
366呎
$517.22萬
15室
207呎
$326.82萬
16室
467呎
$643.48萬
17室
348呎
$540.87萬
18室
342呎
$494.72萬
19室
487呎
$671.65萬
20室
362呎
$504.73萬
21室
312呎
$438.61萬
22室
346呎
$502.97萬
23室
342呎
$530.7萬
25室
344呎
$465.77萬
26室
321呎
$499.75萬
27室
321呎
$457.33萬
1室
547呎
$728.84萬
2室
474呎
$665.66萬
3室
290呎
$414.35萬
5室
290呎
$441.38萬
6室
290呎
$450.24萬
7室
291呎
$424.14萬
8室
290呎
$404.76萬
9室
292呎
$473.86萬
10室
446呎
$598.31萬
11室
211呎
$336.4萬
12室
366呎
$514.07萬
15室
207呎
$328.25萬
16室
467呎
$632.98萬
17室
348呎
$537.77萬
18室
342呎
$491.71萬
19室
487呎
$667.66萬
20室
362呎
$503.59萬
21室
312呎
$433.24萬
22室
346呎
$479.27萬
23室
342呎
$503.12萬
25室
345呎
$464.83萬
26室
321呎
$473.57萬
27室
321呎
$456.35萬
1室
547呎
$716.2萬
2室
474呎
$668.64萬
3室
291呎
$431.62萬
5室
290呎
$483.7萬
6室
290呎
$447.58萬
7室
290呎
$421.67萬
8室
290呎
$406.69萬
9室
292呎
$495.7萬
10室
446呎
$594.73萬
11室
211呎
$319.39萬
12室
366呎
$510.91萬
15室
207呎
$323.08萬
16室
467呎
$629.09萬
17室
348呎
$563.01萬
18室
342呎
$517.3萬
19室
487呎
$663.76萬
20室
362呎
$497.26萬
21室
312呎
$457.6萬
22室
346呎
$478.32萬
23室
342呎
$502.07萬
25室
345呎
$463.89萬
26室
321呎
$477.56萬
27室
321呎
$455.36萬
1室
547呎
$696.16萬
2室
474呎
$657.49萬
3室
290呎
$409.46萬
5室
290呎
$480.9萬
6室
290呎
$424.59萬
7室
290呎
$399.97萬
8室
290呎
$399.97萬
9室
292呎
$487.67萬
10室
446呎
$619.36萬
11室
211呎
$329.28萬
12室
366呎
$484.57萬
15室
207呎
$306.53萬
16室
467呎
$648.32萬
17室
348呎
$470.28萬
18室
342呎
$485.79萬
19室
487呎
$652.83萬
20室
362呎
$519.88萬
21室
312呎
$452.11萬
22室
346呎
$494.86萬
23室
342呎
$527.5萬
25室
345呎
$534.89萬
26室
321呎
$496.58萬
27室
321呎
$433.62萬
1室
547呎
$690.93萬
2室
474呎
$679.74萬
3室
290呎
$416.83萬
5室
290呎
$450.63萬
6室
290呎
$423.28萬
7室
290呎
$422.17萬
8室
290呎
$392.47萬
9室
292呎
$472.3萬
10室
446呎
$623.76萬
11室
211呎
$328.3萬
12室
366呎
$483.06萬
15室
207呎
$297.46萬
16室
467呎
$616.82萬
17室
348呎
$491.31萬
18室
342呎
$489.44萬
19室
487呎
$684.09萬
20室
362呎
$524.56萬
21室
312呎
$456.3萬
22室
346呎
$471.78萬
23室
342呎
$521.63萬
25室
345呎
$512.81萬
26室
321呎
$475.95萬
27室
321呎
$437.76萬
1室
547呎
$780.91萬
2室
474呎
$658.46萬
3室
290呎
$405.7萬
5室
290呎
$471.73萬
6室
290呎
$420.83萬
7室
290呎
$415.37萬
8室
290呎
$488.46萬
9室
292呎
$446.02萬
10室
446呎
$585.71萬
11室
211呎
$311.51萬
12室
366呎
$475萬
15室
207呎
$307.04萬
16室
467呎
$612.97萬
17室
348呎
$488.46萬
18室
342呎
$481.28萬
19室
487呎
$647萬
20室
362呎
$499.79萬
21室
312呎
$450.83萬
22室
346呎
$470.84萬
23室
342呎
$494.25萬
25室
345呎
$533.31萬
26室
321呎
$474.9萬
27室
321呎
$432.21萬
1室
547呎
$747.74萬
2室
474呎
$640.7萬
3室
290呎
$403.26萬
5室
290呎
$468.86萬
6室
290呎
$418.2萬
7室
290呎
$393.95萬
8室
290呎
$406.52萬
9室
292呎
$438.6萬
10室
446呎
$582.04萬
11室
211呎
$313.02萬
12室
366呎
$477.14萬
15室
207呎
$319.69萬
16室
467呎
$615.69萬
17室
348呎
$485.5萬
18室
342呎
$478.27萬
19室
487呎
$647.99萬
20室
362呎
$493.4萬
21室
312呎
$449.94萬
22室
346呎
$492.4萬
23室
342呎
$498.46萬
25室
345呎
$505.34萬
26室
321呎
$478.94萬
27室
321呎
$405萬
1室
547呎
$746.13萬
2室
474呎
$636.56萬
3室
291呎
$420萬
5室
290呎
$442.45萬
6室
290呎
$415.66萬
7室
290呎
$410.35萬
8室
290呎
$399.93萬
9室
292呎
$435.78萬
10室
446呎
$578.47萬
11室
211呎
$322.68萬
12室
366呎
$501.87萬
15室
207呎
$309.81萬
16室
467呎
$611.8萬
17室
348呎
$470.3萬
18室
341呎
$475.35萬
19室
487呎
$649.82萬
20室
362呎
$492.37萬
21室
312呎
$433.1萬
22室
346呎
$470萬
23室
342呎
$518.46萬
25室
344呎
$536.5萬
26室
321呎
$467.93萬
27室
321呎
$470萬
1室
547呎
$773.62萬
2室
474呎
$639.35萬
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$398.27萬
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$463.22萬
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290呎
$437.4萬
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$407.79萬
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292呎
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446呎
$574.9萬
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211呎
$306.06萬
12室
366呎
$493.68萬
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207呎
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16室
467呎
$608萬
17室
348呎
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18室
342呎
$495.06萬
19室
487呎
$631.49萬
20室
362呎
$514.85萬
21室
312呎
$448.17萬
22室
346呎
$490.43萬
23室
342呎
$491.24萬
25室
345呎
$508.63萬
26室
321呎
$496.7萬
27室
321呎
$449.94萬
1室
547呎
$687.72萬
2室
474呎
$641.95萬
3室
290呎
$395.83萬
5室
291呎
$437.1萬
6室
291呎
$420萬
7室
290呎
$405.32萬
8室
290呎
$386.81萬
9室
292呎
$453.32萬
10室
446呎
$604.76萬
11室
211呎
$260萬
12室
366呎
$490.53萬
15室
207呎
$313.92萬
16室
467呎
$597.84萬
17室
348呎
$454.86萬
18室
341呎
$469.43萬
19室
487呎
$656.6萬
20室
362呎
$490.21萬
21室
312呎
$451.73萬
22室
346呎
$471.96萬
23室
342呎
$516.28萬
25室
344呎
$534.4萬
26室
321呎
$470.91萬
27室
321呎
$448.96萬
1室
548呎
$686.84萬
3室
305呎
$412.37萬
5室
290呎
$455.99萬
6室
290呎
$406.83萬
7室
290呎
$383.23萬
8室
290呎
$405.66萬
9室
292呎
$426.29萬
10室
446呎
$565.88萬
11室
211呎
$319.29萬
12室
366呎
$463.6萬
15室
207呎
$311.13萬
16室
467呎
$598.4萬
17室
348呎
$472.3萬
18室
342呎
$465.01萬
19室
487呎
$647.53萬
20室
362呎
$488.61萬
21室
313呎
$451.73萬
23室
348呎
$533.7萬
25室
345呎
$532.7萬
26室
321呎
$489.06萬
27室
321呎
$427.04萬
1室
527呎
$963.4萬
3室
305呎
$428.27萬
5室
291呎
$428.92萬
6室
290呎
$407.26萬
7室
290呎
$379.57萬
8室
290呎
$379.57萬
9室
292呎
$422.34萬
10室
446呎
$593.31萬
11室
211呎
$298.92萬
12室
366呎
$481.07萬
15室
207呎
$294.31萬
16室
467呎
$586.37萬
17室
348呎
$446.5萬
18室
342呎
$460.5萬
19室
487呎
$614.74萬
20室
362呎
$492.19萬
21室
316呎
$429.48萬
23室
326呎
25室
323呎
$590萬
26室
299呎
$588.53萬
27室
300呎
$592.41萬
3室
284呎
$487.86萬
5室
269呎
$493.52萬
6室
269呎
$514.07萬
7室
269呎
$458.25萬
8室
269呎
$453.17萬
9室
270呎
$526.87萬
10室
424呎
$746.32萬
11室
189呎
$362.18萬
12室
350呎
$677.35萬
15室
185呎
$381.64萬
16室
442呎
$756.67萬
17室
325呎
$551.58萬
18室
320呎
$543.3萬
19室
463呎
$800.34萬
20室
194呎
$344.75萬
21室
298呎
$528.67萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
帝御 1期 帝御‧金灣
1
4
9
實 $13208呎
--
實 $13520呎
$12659
$14414
帝御•金灣發展商為帝國集團及香港小輪,坐落屯門青山公路青山灣段8號,於2022年9月入伙,帝御‧金灣共有2座,合共611伙。小學校網為71,中學校網為屯門區。帝御•金灣屬帝御屋苑第1期物業。第2期為帝御•星濤,第3期名為帝御•嵐天。帝御屋苑3期物業合共提供1,782個住宅單位,實用面積由184方呎至1,376方呎。
帝御•金灣共有兩座住宅大廈,位於屋苑第3及5座,合共提供611伙,樓高18至19層,每層各設16至23伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由185至1,267呎,提供開放式至4房單位,樓底高度由3.1米至3.5米,多數單位配置露台。
帝御•金灣景觀大致分為兩類,包括內園景及外圍樓景,街景及山景。向南單位望黃金海岸海景,但中低層會被香港黃金海岸樓景遮擋;向西單位則望滿名山樓景。
帝御•金灣設有星級雙住客會所Club Royale,以遊艇會作為設計概念,提供逾30項豪華休閒娛樂設施,包括岩鹽桑拿浴區、以海岸生活為題的兒童遊戲空間「童夢製作室」、別具一格的飲宴及聚會空間「池畔盛宴」,以及逾5.5萬呎的園林地帶。
會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、美容中心
提供47個住客停車位、9個訪客停車位、3個住宅暢通易達停車位、1個訪客暢通易達停車位、7個住宅電單車停車位、41個單車停車位及2個住宅上落貨車
2022年9月
管理公司為偉邦物業管理有限公司,屬恒基兆業地產集團成員公司,於1996年創立,為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供管理服務。管理公司提供住客增值服務及收費服務,如有機蔬果預訂、郵件代寄暫收、代召的士貨車、安排家居清潔、汽車清潔服務、代訂報紙、火車票、船票等等。
小學:71,中學:屯門區
帝御•金灣鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。小學71校網共有15間資助小學,包括順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。
屋苑旁邊設有來往元朗、屯門市中心、九龍至香港島的巴士及小巴線,巴士更會途經屯門公路轉車站。往返港鐵屯馬綫屯門站只需10至15分鐘,同時設有往返東涌及機場的龍運A33線。隨着連接屯門至赤鱲角的屯赤連接路通車,由屋苑出發駕駛私家車往東涌或機場,甚至沿港珠澳大橋前往澳門和珠海亦非常方便。
商場及食肆方面,可步行前往黃金海岸商場。亦可乘車往屯門方向前往附近的恆福花園,以至置樂花園、屯門市中心、新墟或港鐵屯門站一帶。
屋苑鄰近黃金泳灘,面向海景,沿途的青山公路青山灣段也常有附近居民跑步,非常適合愛好游泳、跑步或喜歡到海濱散步的買家。愛好行山的買家,可由項目出發往掃管笏方向步行,再沿支路直上麥理浩徑第九段。
屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。
主要發展商
物業屋苑
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
71
/中學:屯門區
鄰近港鐵
$280萬 -10%
實用: 213呎 @$13146
29/10/2024
$260萬 -15%
實用: 211呎 @$12322
16/08/2024
$300萬 -17%
實用: 212呎 @$14151
01/08/2024
$290萬 -5%
實用: 213呎 @$13615
28/06/2024
$405萬 -6%
實用: 321呎 @$12617
07/05/2024
1室
547呎
2室
474呎
3室
290呎
$527.9萬
5室
290呎
$526.11萬
6室
290呎
$518.41萬
7室
290呎
$538.15萬
8室
290呎
$572.5萬
9室
289呎
$524.89萬
10室
1267呎
$3000萬
11室
1136呎
21室
312呎
$532.32萬
22室
346呎
$614.09萬
23室
342呎
$548.24萬
25室
345呎
$550.08萬
26室
321呎
$561.5萬
27室
321呎
$607.66萬
1室
547呎
$763.09萬
2室
474呎
$765.76萬
3室
291呎
$429.2萬
5室
290呎
$431.74萬
6室
291呎
$444.99萬
7室
290呎
$419.24萬
8室
291呎
$423.7萬
9室
292呎
$485.69萬
10室
446呎
$633.21萬
11室
211呎
$347.85萬
12室
$508.63萬
15室
207呎
$339.69萬
16室
467呎
$680.33萬
17室
348呎
$586.37萬
18室
342呎
$539.29萬
19室
487呎
$718.85萬
20室
362呎
$504.78萬
21室
312呎
$459.4萬
22室
346呎
$479.87萬
23室
342呎
$530.73萬
25室
345呎
$492.89萬
26室
321呎
$479.58萬
27室
321呎
$441.04萬
1室
547呎
$808.4萬
2室
474呎
$718.63萬
3室
290呎
$444.53萬
5室
290呎
$447.28萬
6室
290呎
$444.6萬
7室
290呎
$434.28萬
8室
290呎
$414.44萬
9室
292呎
$510.7萬
10室
446呎
$619.21萬
11室
211呎
$328.41萬
12室
366呎
$502.61萬
15室
207呎
$317.34萬
16室
467呎
$641.45萬
17室
348呎
$556.22萬
18室
342呎
$558.92萬
19室
487呎
$676.33萬
20室
362呎
$502.61萬
21室
312呎
$462.17萬
22室
346呎
$483.07萬
23室
342呎
$507.2萬
25室
345呎
$491.02萬
26室
321呎
$477.61萬
27室
321呎
$439.16萬