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34校網選校策略+搵樓攻略｜何文田/土瓜灣/啟德

2024年一手旺二手微溫 2025年旺勢持續

21港樓吳啟民

供應驟降庫存減少供求拉近漸趨平衡

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金價升股市升樓價落後入市好時機

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今年二手交投維持微溫狀態入市意慾有待提升

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租金高位回落樓價低位反彈明年樓市審慎樂觀

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供平過租威力浮現樓市「築底」來年有力反彈

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低息推動經濟樓市微溫狀態後市審慎樂觀

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香港再減息利好因素壓過利淡因素

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11月新盤月今年一手銷售金額勢破2,000億

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股市大時代重臨一手回升二手平穩

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減息帶動財富效應資金流入股樓齊升

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昔日瘋狂搶地吸土儲今日發展商積極去庫存

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轉變中的樓市走出跌市的惡性循環

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黎明前的黑暗趁樓市破曉前入市

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樓市待逆轉轉化隱性需求成購買意慾

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製造購買意慾供平過租或會重現

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經濟緩慢復甦未來二手盤源或收窄

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發展商行動支持樓市規律逐步復常

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審慎悲觀定審慎樂觀樓市需創造需求

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