近年政府透過各項輸入人才計劃，吸引一批人才來港工作，為租務市場帶來新增需求外，同時對購置物業亦潛在需求。不過，由於外來人才未取在港居住滿7年，即使打算在港買樓，需要先付「買家印花稅」以及「新住宅印花稅」合共成交價30%，即是若選購一個1,000萬元物業，在過往「先徵後退」計劃下，是先付樓價30%即300萬元稅項，等待外來人才在香港住滿七年並成為香港永久性居民之後才退回。問題是，儘管該批專才有意置業，但因要「先徵」稅項，還要涉及成交價30%，未必有財力負擔該批稅項而打退入市意欲。
不過，新一份《施政報告》推出「先免後徵」措施後，外來人才在港買樓，可以跟香港永久居民一樣享有同等優惠，即無須額外先付樓價30%辣稅 ，只須按物業樓價繳付印花稅，除非外來專才最終並未能成為香港永久居民，才需要補交之前交少的置業印花稅。
特首於10月宣佈施政報告時指，政府推出各項輸入人才計劃共收到約16萬宗申請，當中超過10萬宗已經獲批出，至今已有約6萬名人才抵港。而「高才通計劃」共收到超過5萬宗申請，當中約3.9萬宗獲批。
因應來港工作及住屋需要，該批專才投入本港租賃市場，令租賃市場出現非常暢旺情況，多區甚至有租盤難求現象。外來人才不少於商業核心區上班，往返中區沿線物業亦見外來人才足跡，如大角嘴奧運站一帶西九龍區、鄰近本港創科重鎮的大埔白石角，以及半新樓較多的將軍澳日出康城，都備受內地專才追捧，若該批專才置業，相信方便上班地區亦成考慮入市要素。
按House730 搵樓平台，現時大埔白石角一帶有個放盤，如雲匯約160個，海日灣約50個；西九龍南昌站匯璽逾200個放盤，鄰區奧運站亦有一號銀海、浪澄灣、維港灣、柏景灣等可選擇。
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