甚麼是丁屋？
丁屋是村屋業權的一種，但並不是所有村屋都是丁屋。「丁」是鄉郊地方的原居民，政府為了保障原居民18歲男性後人有新界建屋的權利，於1972年實施「丁屋政策」。合資格人士可興建丁屋作自住，並可於獲得滿意紙後五年後，或補地價後自由買賣。
丁權
根據「丁屋政策」，年滿18歲的香港新界原居民的男性後人可以獲得一次在新界以免補地價方式興建村屋的權利。建成丁屋獲滿意紙後五年後可自由轉讓，五年內則須補地價。有了丁權，亦有可建丁屋的用地，便可以申請興建丁屋。
套丁
香港新界原居民的男性後人，在年滿18歲可有丁權。奈何香港土地緊絀，有丁權不代表一定有土地可興建。有些不法代理商會囤積鄉郊土地，並買入「丁權」，以獲得興建丁屋權而獲利。然而此舉實屬違法。
飛丁
亦有些有丁權的男丁，其原居民的原居民鄉村內，沒有足夠土地。在獲得地政總署及該村村民不反對下，有丁權的男丁則不一定在「認可鄉村範圍內」(VE)興建丁屋，而是可以在「鄉村式發展地帶」(V-Zone)裡興建。也就是說，有些丁屋會因為「飛丁」關係，坐落於鄉村附近而不在「村內」。
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購買丁屋注意事項
1. 丁屋未有滿意紙前不可轉讓
如同前文所述，「套丁」是犯法的。因為丁屋在興建中，未獲得滿意紙時，是不能向任何人表達轉讓意向。若有意向買丁屋，緊記要確保丁屋已發出滿意紙，否則容易觸犯法網。
2. 留意路權、僭建等村屋陷阱
丁屋亦是村屋，村屋面對的問題，如通道權、僭建等村屋陷阱，亦同樣會遇上。因此購買丁屋前建議先找專業人士查冊，先查清楚附近道路使用權，僭建等問題，確保疑慮解決才決定購買。
3. 補地價與按揭不足的額外成本
當丁屋有滿意紙後，五年內想自由買賣亦要補地價。購買丁屋時需查清楚獲得滿意紙年期，了解是否需要補地價，不然會增加額外置業成本。另外，由於丁屋的交易量較少，銀行估價不容易，有機會做按揭時遇上估價不足，適宜預備較鬆動的首期成本。
常見問題
甚麼是丁屋？丁權？
丁屋是村屋業權的一種，讓原居民18歲男性後人可於其村內建屋。而所獲得建屋權，稱為「丁權」。
買丁屋會犯法嗎？
丁屋是村屋的一種，可以自由買賣。不過若丁屋興建好(獲得滿意紙計)，五年來買賣，則需要補地價。可是若囤積土地，購買丁權「套丁，則屬違法。
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