一百元厘印費,紅磡市中心，減息後樓市暢旺後就無咁平啦
Hung Hom Rammon Mansion Middle Floor
Room
2 Room(s)
1 Bathroom(s)
Years Built
35 years
Property Description
金安大廈位紅磡市中心，擁有多項吸引優勢。
首先是一百元厘印費，兩杯STARBUCKS冷萃咖啡的成本就可以擁有一個290萬的資產,真係無得輸!
因為390萬物業要交58500元的印花稅,貴100萬就要多付585倍稅比政府,但貴100萬的物業租值跟290萬的金安大廈相差好少,390萬可收$14K租,而290萬金安大廈可收$13000租,相差7%租值
其次月供便宜,比交租抵,好過幫人供樓，即便現時加息到高息4.125%，但只要樓價足夠便宜,月供金額仍然抵過租樓，絕對是租緊樓而又想上車置業人士的佳音。
如果您剛好租緊樓,每月租樓開支13000元左右,而又剛好有30萬-50萬積蓄,現在是最適合置業時機,因為樓市處於低位,而又準備減息轉角市,是百年一遇的好時機,
無論您是首次置業者還是投資客，這樣的低樓價加低稅額都能有效地幫助您低成本實現財務目標。
此外，金安大廈周邊交通便利，生活機能完善，週邊配套設施齊全，讓您輕鬆享受城市便捷生活。這絕對是一個值得自住和投資的絕佳機會，讓您輕鬆以低成本體驗到輕鬆無壓力的置業良機
Property ID
073914_22266（Provided by Property Agent）
View
202
House730 ID
8066912
Listing/Renew Date
2024-07-22
Record Update
55 days ago
Expiry Date
2024-10-20
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一百元厘印費,紅磡市中心，減息後樓市暢旺後就無咁平啦
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35 years
Property ID(Provided by Agent)：073914_22266
House730 ID：8066912
金安大廈位紅磡市中心，擁有多項吸引優勢。
首先是一百元厘印費，兩杯STARBUCKS冷萃咖啡的成本就可以擁有一個290萬的資產,真係無得輸!
因為390萬物業要交58500元的印花稅,貴100萬就要多付585倍稅比政府,但貴100萬的物業租值跟290萬的金安大廈相差好少,390萬可收$14K租,而290萬金安大廈可收$13000租,相差7%租值
其次月供便宜,比交租抵,好過幫人供樓，即便現時加息到高息4.125%，但只要樓價足夠便宜,月供金額仍然抵過租樓，絕對是租緊樓而又想上車置業人士的佳音。
如果您剛好租緊樓,每月租樓開支13000元左右,而又剛好有30萬-50萬積蓄,現在是最適合置業時機,因為樓市處於低位,而又準備減息轉角市,是百年一遇的好時機,
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There is no relevant transaction data for this housing estate, so the transaction of nearby housing estates is provided for reference
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