附近多幢高級住宅消費群， 近般咸道西營盤港鐵站入口，人流十足,連麥當勞、7 Eleven、萬寧等著名連鎖店，民生消費集中地，面闊廣告大效應，鄰近香港大學、英皇書院／聖保羅書院／聖士提反堂及多間著名中小學，學生消費必到,合各行業 (例如: 飲食、零售、服務、電訊)，現租客為日式茶飲店。