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大埔半山
优景里63号
大埔Silicon Hill位於白石角优景里,发展商为新鸿基发展,预计关键日期为2024年2月29日。从平面图中可见,Silicon Hill 分3期发展,第1期提供576伙,实用面积由217至770平方尺,间隔由开放式、1房、1房连阅读室、2房、2房连储物室、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室;另设部分平台花园及顶层特色户。景观方面,Silicon Hill 新盘背山面海,部分单位可坐拥连绵翠绿山峦,广阔吐露港海景也一览无遗。
大埔Silicon Hill发展商於2022年5月23日公布首张价单,连招标首轮发售188伙单位,当中170伙以价单出售,由1房至3房,实用面积介乎285至770平方尺,涉1房至3房,定价介乎665.8万至1565.47万元,实用尺价由19,953至24,156元,提供最高17.5%折扣率,折实售价由549.28万至1291.51万元,折实尺价由16,461至19,929元。
在放盘消息传出后,Silicon Hill旋即於2022年6月3日发售沽清首张价单,发展商随时加推4号价单的153伙,实用面积217至580平方尺,开放式至3房,价单定价460.47万至1,321.45万元,价单尺价19,912至24,671元,扣除即供最高17.5%折扣,折实价379.89万至1,090.2万元,折实尺价16,427至20,354元。
Silicon Hill楼盘邻近吐露港临海单车径,贯穿沙田和大埔,适合喜欢户外活动的人士。
交通方面,Silicon Hill项目邻近拟发展的港铁白石角站,憧憬未来能跻身铁路沿线之列,受惠东铁线过海段,可直达港岛。现时邻近创新路沿线有多条巴士及专线小巴路线,来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、机场等地方。
在生活配套上,Silicon Hill预计落成后,将设有会所及安老院舍。此外,基座将会设有2.3万平方尺的商铺,生活配套将更完善。项目亦邻近香港科学园的餐厅,以及港铁东铁线沿线其他大型商场,例如「沙田新城市广场」、「大埔新达广场」等。
实 526尺
@$49
3房 | 中层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
内园景
雅致装修
会所设施
租 $26000
租 $29000
实 415尺
@$39
2房 | 中层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
雅致装修
租 $16000
租 $18500
实 400尺
@$60
2房 | 高层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
连天台
内园景
雅致装修
租 $24000
实 404尺
@$43
2房 1厕 | 中层
住宅 屋苑
连露台
内园景
豪华装修
连家电
会所设施
租 $17500
实 456尺
@$42
2房 | 高层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
内园景
雅致装修
连家电
租 $19000
租 $21000
实 381尺
@$49
2房 | 低层
住宅 屋苑
开放式厨房
连花园
内园景
雅致装修
连家电
租 $18800
租 $26000
实 293尺
@$49
1房 1厕 | 高层
住宅 屋苑
连露台
海景
雅致装修
会所设施
租 $14300
实 444尺
@$39
2房 1厕 | 高层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
屋苑专车
会所设施
山景
租 $17500
租 $18000
租 $18000
租 $17500
实 381尺
@$49
2房 1厕 | 低层
住宅 屋苑
连平台
开放式厨房
内园景
屋苑专车
会所设施
$19800 -6.57%
租 $18500
租 $17000
租 $16800
实 420尺
@$42
2房 1厕 | 高层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
海景
雅致装修
屋苑专车
租 $17500
实 217尺
@$55
开放式
住宅 屋苑
连露台
租 $12000
实 402尺
@$40
2房 1厕 | 地下
住宅 屋苑
连露台
山景
雅致装修
会所设施
租 $16000
实 404尺
@$43
2房
住宅 屋苑
租 $17500
实 379尺
@$42
1房 1厕 | 中层
住宅 屋苑
连露台
开放式厨房
连储物室
屋苑专车
内园景
租 $15800
租 $17000
租 $17800
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