西半山波老道 21 号第1期 | 矜贵地段超级豪宅 尺价冠绝亚洲

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期简介

波老道 21 号第1期（ Phase 1 of 21 BORRETT ROAD），位於港岛西半山波老道21号，发展商为长江实业地产发展，并於2021年第2季收楼。波老道21号第1期包括三幢住宅大厦，暂时尚未决定名字，目前3个项目分别称为「1号及2号」、「3号及5号」和「6号及7号」，每幢大厦楼高23或26层，合共提供115伙住宅单位。

波老道 21 号第1期单位的实用面积介乎2,075至3,378平方尺，楼底高度为3.15至3.5米。据平面图所示，波老道 21 号第1期开则尽显大宅气派，主要供应4、5房户，间隔涵盖1房至5房，惟不设3房，当中包括1房2厅连套房及多用途套房、2房2厅连双套房及多用途房、4房2厅连双套房及多用途套房、5房2厅连5套房及多用途套房等。

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期尺价

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期发展商於2021年2月9日公布首份销售安排，并於2021年2月13日以招标形成推售1伙单位。波老道 21 号第1期首宗成交，为23楼1号「天池屋」，实用面积3,378平方尺连3个车位，於2月22日以逾4.59亿元售出，成交尺价达13.6万元，创亚洲分层户尺价新高。

从波老道 21 号第1期成交纪录册显示，「3号及5号」19楼3号单位连2个车位，实用面积2,193平方尺，成交价1.768亿元，成交尺价80,620元。

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期生活配套

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期设有一幢4,161平方尺会所，还提供园林区及绿化地带供住客散步。

交通方面，波老道 21号第1期提供多达191个住户私家车位，即每个住户可获一个或以上的车位。项目亦设20个电单车停车位，方便住客自驾出入。至於公共交通，波老道有专线小巴可来往中环及宝云道。

生活配套方面，金钟大型商场林立，包括有太古广场、海富中心及金钟廊等，饮食及购物选择多元。