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实用面积
屯门南
海皇路23号
1期
屯门御海湾(Regency Bay)位於屯门南,因为「屯赤隧道」及「屯门延线」等效应,令此项目成为当时贵绝屯门区的新楼盘。本文就带你了解屯门御海湾1期(Regency Bay Phase 1)的位置、尺价、价钱、交通及生活配套。
御海湾位於新界屯门海皇路23号,是由新鸿基地产发展的分层住宅新盘, 御海湾 为「御海湾发展项目」的第1期,采用单幢式住宅设计(第2座)。大厦楼高22层,并不设庇护层,3至28楼属住宅楼层,共提供263伙中小型住宅单位,已於2021年7月收楼。
单位实用面积介乎254至692平方尺,间隔涵盖开放式至3房,全部采用开放式厨房设计。普遍单位配置露台,少数另设有工作平台或2平方尺窗台。项目单位以一房户为主,共有125伙,占总数约47.5%,实用面积为297至372平方尺。
御海湾於2020年7月16日公布首批价单。首批单位共88伙住宅单位,间隔涵盖开放式至2房。单位定价介乎601.13万至915.8万元,发展商提供22%折扣,折实平均实用尺价为14,992至19,592元。
御海湾於2楼设有面积约2,082平方尺住客会所(Club Regency LUXE),提供包括泳池、「临海健身馆」、「瑜乐室」及SPA等设施。会所亦特设「共享坊」,提供多项「共享生活」设施及服务,如共享wifi 无线网络、printer打印、mail影印、邮件代寄及代收、locker储物柜,以及24小时网购自提服务等。另有占地约21,027平方尺绿化空间及休憩空间。
交通方面,御海湾邻近轻铁屯门泳池站,方便住户穿梭屯门、天水围及元朗市区,或至屯马线屯门站转车到港九新界多区。在南浪海湾附近,亦有小巴来往屯门区内多个地方。
生活配套方面,御海湾地下自设商铺,附近的屯门中央广场内亦有商铺及酒楼;同时区内三圣邨及友爱邨亦设有街市、商场及多间食肆。
校网方面,小学为71,内有15间小学,全为资助及男女校,共提供762个统一派位学额;中学为屯门区。当中顺德联谊总会何日东小学是较受欢迎学校,而顺德联谊总会梁銶琚英文中学为联系中学,毕业生都成绩出众,故深受家长欢迎。
实 313尺
1房
租 $13500
实 514尺
3房
租 $18000
实 297尺
1房
租 $14000
实 314尺
1房
租 $14000
实 313尺
1房 | 中层
海景
租 $14500
实 424尺
2房
连露台
租 $16900
实 304尺
1房
连露台
租 $12500
实 261尺
开放式 | 高层
租 $11000
实 313尺
1房
内园景
租 $13500
实 314尺
1房 | 高层
租 $13000
实 372尺
2房
海景
租 $15000
实 450尺
2房
租 $14800
御海湾 海皇路
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 海皇路
御海湾 1期 海皇路23号
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 海皇路
御海湾 1期 2座 海皇路23号
御海湾 海皇路
家电靓装,交通便利,环境清幽,新楼会所,间隔四正