九龙城AVA 55｜社区配套成熟 启德新发展区潜力十足

AVA 55简介

AVA 55 位於九龙城马头角启德道55号，发展商为卢华家族旗下MT Sisters Limited发展，於2019年7月开始入伙。AVA 55为单幢式住宅大厦，楼高24层，每层设4伙单位，合共提供88伙住宅单位。据AVA 55平面图所示，单位的实用面积由166尺至328平方尺，楼底高度均为3.3米，单位间隔涵盖开放式至2房，每户采用开放式厨房设计，部份开放式单位的浴室不设浴缸或企缸。AVA55部份高层单位可眺望启德发展区，部份可远眺西九龙城市景致。

AVA 55尺价

据成交纪录册显示，AVA 55 1房单位於2022年8月9日录得成交，实用面积257平方尺，成交价519万元，尺价20,187元。项目的另一伙2房单位现正放盘，实用面积327平方尺，叫价800万元，尺价24,464元。租盘方面，AVA 55的平均叫租介乎10,000元至18,000元。

AVA 55生活配套

配套设施方面，AVA 55 未有设有住户会所，邻近有贾炳达道公园、宋王台游乐场、九龙寨城公园及石鼓垄道游乐场等，方便住户休憩散步，九龙城市政大厦亦设有公共图书馆及体育馆等公共康体设施，方便住客使用。

交通方面，AVA 55距离港铁宋皇台站约4分钟步程，於太子道西及衙前围道沿线有多个巴士及专线小巴站，提供多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多处地方。

生活配套方面，AVA 55位於的九龙城民生商店及食肆林立，九龙城街市及熟食中心方便住户购买日常生活用品；邻近的龙珠商场及九龙城广场提供更丰富的购物和饮食选择。